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广联达清单计价教程(招标教程)


广联达清单计价

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建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程 1、 建设项目 指在一个总体范围内,由一个或几个单项工程组 成,经济上实行独立核算,行政上实行统一管理,并 具有法人资格的建设单位。 例:一所学校、一个工厂 等。 2、 单项工程 是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件, 能够独立组织施工,竣工后可以独立发挥生产能

力或 效益的工程。例:一所学校的教学楼、实验楼、图书 馆等。

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3、 单位工程 指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益,但具 有独立设计,能够独立组织施工的工程。例:土建、 电器照明、给水排水等。

4、 分部工程 分部工程(parts of construction)是单位工程的组成 部分,是建筑工程和安装工程的各个组成部分,按建 筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。 如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、 装饰工程,管道工程、通风工程,通用设备安装工程、 容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。

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5、 分项工程 分项工程(kinds of construction)是指分部工程的组 成部分,是施工图预算中最基本的计算单位。它是按 照不同的施工方法、不同材料的不同规格等,将分部 工程进一步划分的。例如,钢筋混凝土分部工程,可 分为捣制和预制两种分项工程;预制楼板工程,可分 为实心平板、空心板、槽型板等分项工程;砖墙分部 工程,可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一 砖厚墙,一砖半厚墙等分项工程

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单项工程和单位工程的主要区别: 两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整 体效益或生产能力。单位工程竣工后不能独立发挥其 生产能力或价值 单项工程(single construction)具有独立的设计文 件,竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程, 并构成建设工程项目的组成部分。(道路,桥梁,水 塔,水坝,烟囱通常是一个设施,即称为单位工程。)

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分项和分部的区别: 对于分部应该是建筑物的一部分,应该是某一项 专业的设备,对于分项工程是最小的,再也分不下去 的。

例如:混凝土工程是最小的,是分项工程,那么若干 个分项的工程合在一起就形成一个分部工程,分部工 程合在一起就形成一个单位的工程,单位工程合在一 起就形成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合 在一起构成一个建设的项目。

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建筑安装工程费用项目组成(按费用构成要素划分) 建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、 材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企 业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料 费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分 项工程费、措施项目费、其他项目费

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建安工程费用项目的组成
直 接 费 建 安 工 程 费 用

间 接 费









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建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。 一、直 接 费 由直接工程费和措施费组成。 (一)直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程 实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使 用费。 1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工 人开支的各项费用,内容包括: ⑴基本工资 ⑵工资性补贴 ⑶生产工人辅助工资 ⑷职工福利费 ⑸生产工人劳动保护费

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2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原 材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内 容包括: ⑴材料原价(或供应价格) ⑵材料运杂费 ⑶运输损耗费 ⑷采购及保管费 ⑸检验试验费 3.施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械 使用费以及机械安拆费和场外运费。 施工机械台班单价应由下列七项费用组成: (1)折旧费 (2)大修理费 (3)经常修理费 (4)安拆费及场外运费 (5)人工费(指机上司机和 其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械 规定的年工作台班以外的人工费。)(6)燃料动力费 (7)养路费及车船使用税

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(二)措施费:是指为完成工程项目施工,发生于该 工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 1.环境保护费 2.文明施工费 3.安全施工费 4.临时设施费 5.夜间施工费 6.二次搬运费 7大型机械设备进出场及安拆费 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 9.脚手架费 10.已完工程及设备保护费 11.施工排水、降水费

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二、间接费 由规费、企业管理费组成。 (一)规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳 的费用(简称规费)。包括: 1.工程排污费 2.工程定额测定费 3.社会保障费 ⑴养老保险费 ⑵失业保险费 ⑶医疗保险费 4. 住房公积金 5. 危险作业意外伤害保险

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(二)企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和 经营管理所需费用。内容包括: 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 11.税金:是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、 土地使用税、印花税等。 12.其他

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三.利润 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

四.税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营 业税、城市维护建设税及教育费附加等。

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建筑安装工程费用项目组成(按造价形成划分) 建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程 费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成,分部 分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材 料费、施工机具使用费、企业管理费和利润

建安工程费用项目的组成

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分部分项工程费

建 安 工 程 费 用

措施项目费

其他项目费

规费

税金

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建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、 措施项目费、其他项目费、规费、税金组成,分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施 工机具使用费、企业管理费和利润 (一)分部分项工程费:是指各专业工程的分部分项工程 应予列支的各项费用。 1.专业工程:是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装 饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林 绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、 爆破工程等各类工程。 2.分部分项工程:指按现行国家计量规范对各专业工程划分 的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基 处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。

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(二)措施项目费:是指为完成建设工程施工,发生 于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、 环境保护等方面的费用。内容包括: 1.安全文明施工费(①环境保护费②文明施工费③安全 施工费④临时设施费) 2.夜间施工增加费 3.二次搬运费 4.冬雨季施工增加费 5.已完工程及设备保护费 6.工程定位复测费 7.特殊地区施工增加费 8.大型机械设备进出场及安拆费 9.脚手架工程费

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(三)其他项目费 1.暂列金额:是指建设单位在工程量清单中暂定并包 括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订 时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服 务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调 整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场 签证确认等的费用。 2.专业工程暂估价:是指在工程量清单中以此名称标 明的对因在招标时设计深度不详实或达不到一定深度 或需进行二次设计的某专项工程的估价。

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3.计日工:是指在施工过程中,施工企业完成建设单 位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。
4.总承包服务费:是指总承包人为配合、协调建设单 位进行的专业工程发包,对建设单位自行采购的材料、 工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇 总整理等服务所需的费用。

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三.利润 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

四.税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营 业税、城市维护建设税及教育费附加等。

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计价规范中规定的业务流程
? 招标方

? 投标方

软件的工作流程
? 招标方

? 投标方

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输入工程量清单
(一)查询输入 在“查询清单库”界面找到清单项, 点击“选择清单”即可将清单项直接输入 到软件中。

工程量清单的编制
工程量清单的录入
01 01 01 001 001 平整场地

10、11、12位为清单项目名称顺序码 7、8、9位为分项工程项目名称顺序码 5、6位为节顺序码 3、4位为章顺序码 1、2位为专业码:01为建筑工程,02为装饰装修工程,03为安装工程, 04为市政工程,05为园林绿化工程

输入工程量清单
(二)按编码输入 点击鼠标右键,选择“添加”中“添 加清单项”,在空行的编码列直接输入清 单编码,点击回车键即可讲清单项直接输 入到软件中。

工程量清单的编制

输入工程量清单
(三)补充清单项 在编码列输入“AB001”,名称列 输入补充清单项名称,单位,即可补充 一条清单项。 清单补项的编码应以 X B001起,X 是相关专业代码,A是土建,B是装饰, C是安装,D是市政,E是园林

输入工程量清单

输入工程量清单

输入工程量清单

清单工程量输入
1、直接输入
2、编辑计算公式输入(重点) 3、工程量明细 4、图元公式输入

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清单名称描述
选择清单项,点击“特征及内容”, 单击某特征的特征值单元格,选择或者输 入特征值。

清单名称描述
在清单名称显示规则界面点击应用规 则到所选清单项

分部整理
1、在左侧功能区点击“分部整理”,在右 下角属性窗口的分部整理界面勾选“需要 章分部标题”。 2、点击“执行分部整理”,软件会按照计 价规范的章节编排增加分部行,并建立分 部行和清单行的归属关系

分部整理

分部整理

分部整理

措施项目清单

其他项目清单

其他项目清单

人材机汇总

费用汇总

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