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工 程 质 量 评 估 报 告


监 C—07

工 程 质 量 评 估 报 告
(基础分部结构工程)

工程名称:XXXX 综合楼 建设单位:XXX 房地产有限公司 设计单位:XX 结构设计事务所 XX 建筑设计事务所 勘察单位:XXXX 研究院 施工单位:XXXX 建筑工程有限公司 监理单位:XXX 工程建设监理有限公司 总监理工程师:

综合楼基础分部结构工程 XXXX 综合楼基础分部结构工程 质量评估报告
一、工程概况: 工程概况: XXX 综合楼位于 XX 境内,总建筑面积 4717.6m ,总建筑高度 22.35m。本 工程建筑按抗震 7 度设防,结构类型为框架,基础砼设计强度等级均为 C30, 使用年限 50 年,建筑 60.000 标高相当于总图中绝对标高 3.323m;屋面防水等 级 II 级,屋面使用年限 15 年。 本工程桩基采用 500 钻孔灌注桩, 桩身混凝土强度等级 C25, 共计 169 枚, 。 基础大片 150 厚,100 厚 C10 混凝土垫层,基础为承台、梁式钢筋混凝土,混 凝土强度等级 C30。砖基为 MU10 标准粉煤灰砖,M10 水泥砂浆砌筑,砖基粉刷 内外二糙。 二、评估依据 1.设计文件、设计变更、图纸会审纪要; 2.工程技术规范: 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《建筑电气施工施工质量验收规范》(GB50303-2002) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 3.施工资料: 测量放线记录、进场材料质保资料、隐蔽工程验收记录、检验批质量验收记 录、分项工程质量验收记录、子分部工程质量验收记录等。 4.监理资料:
2

以上施工资料报审签验记录表,旁站监理记录、实测记录及监理通知单和联 系单等。 三、工程质量评述 (一)土方工程质量 1.土方开挖工程 一开始用机械开挖,开挖几天后,由于未按施工方案施工,加之土质差,对 桩体产生较大影响,产生桩体偏位质量事故后,改为人工开挖。 (1)、基槽开挖标高、长度、宽度、放坡坡度经复核符合施工组织设计及施工验 收规范要求。 (2)、底土经勘察、设计等单位验槽符合设计要求。 2、土方回填工程 基槽采用塘渣机械回填,压路机分层反复碾压塘渣密实,符合要求。 (二)、钻孔灌注桩桩基工程质量控制 )、钻孔灌注桩桩基工程质量控制 钻孔灌注桩桩基工程质量

桩基工程于 2005 年 7 月 6 日开始打桩,至 2004 年 9 月 16 日打 桩结束,历时 2 个月,10 月 11 日~10 月 19 日跑桩,历时 9 天。
1)、质量控制要求 设计要求单桩承载力为 1050KN。 2)、质量控制过程 1 钢筋笼柱筋间距和长度,偏差均在允许范围内。箍筋间距和直径均符合 要求。 2 桩位、孔深、沉渣厚度经施工单位自检,监理复核均符合要求。 ③原材料检验,对钢材、水泥、砂、石子等,均按有关规定经监理见证 取样送检,检测结果符合要求。 4 混凝土强度,混凝土试块经检测中心试压,28 天试块抗压强度均符合 设计要求。 5 承载力,经测试均达到设计要求的单桩承载力 1050KN,最大试验荷载 对应的沉降量也符合设计要求。

6 混凝土坍落度,符合要求,砼浇筑完毕后,经对桩径实测检查,偏差值 均在规范允许范围内。 7 桩顶标高,基坑开挖后凿除桩顶后,用水平仪检测桩顶标高,桩顶标高 偏差符合规范要求。 (三)、钢筋混凝土结构工程 )、钢筋混凝土结构工程 1、砼工程 (1)、混凝土采用商品砼坍落度经实测均符合配合比要求。砼试块抗压 强度试验结果均符合要求,并实物抽芯检测符合要求。 (2)、混凝土结构表面密实、平整,结构截面尺寸良好,基本未发现蜂 窝、麻面、涨模等现象。 2、模板工程 1)、模板安装 (1)承台、梁、柱的模板支撑承载力,刚度和稳定性符合施工设计要求。 模板涂刷隔离剂均匀,无沾污钢筋和混凝土接槎处的情况发生。 (2)、模板的拆除 根据规范养护时间,在保证棱角不受损伤准于拆除。 3、钢筋工程 (1)钢筋按进场批次检查产品合格证,经现场取样复试合格符合要求。 (2)钢筋加工、连接、安装符合设计及规范要求 (3)钢筋主筋保护层厚度符合设计要求和规范要求。 (五)、给排水、电气、通风工程 )、给排水、电气、 给排水 由于以上系统还没有安装, 只是在穿越钢筋混凝土结构均予埋套 (风) 管。 套管、导管、线槽、风管的种类、性能及厚度均有合格证,符合质量标准。电线 导管和线槽的敷设均符合要求。 四、工程质量评定情况 分部工程 地 子分部工程 土方 分项工程 土方开挖 检验批 2 质量评定 合格

基 与 基 础 钢筋混凝土 桩基 砌体

土方回填 混凝土灌注桩 砖砌体 钢筋 混凝土 防水 水砂防水层

2

合格 合格 合格 合格 合格 合格

16 1
4 3 1

注:由于此次只验收结构实体,设备安装部分只是予埋套管,还未进行安装,所以没有统 由于此次只验收结构实体,设备安装部分只是予埋套管,还未进行安装, 计评定。 计评定。

五、工程控制资料检查情况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 基 础 结 构 项目 资料名称 图纸会审、设计变更 工程定位测量、技术复核记录 试(打)记录 地基验槽记录 原材料出厂合格证及复试报告 钢筋焊接试验报告 砼配合比通知单 砼施工记录 桩机位移图 桩基静载试验报告 桩基低应变动测试报告 分项工程质量验收记录 份数 1 11 1 1 34 13 2 45 1 1 1 7

13

六、评估结论

在施工方的自检和 2006 年 4 月 16 日建设、 监理单位的予验收发现一 般的质量通病,已进行整改,达到验收标准后才组织正式验收。
本工程基础分部工程所含的各子分部、分项工程,均符合设计和施工验收 规范要求,没有违反工程建设标准强制性条文的规定,质量验收合格,观感质量 一般,核查工程质量控制资料基本齐全,据此,评估该工程基础分部工程质量为 合格。 合格

XXXX 工程建设监理有限公司 2006 年 5 月 30 日


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