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高中学生研究性学习成果展示 (240):肇庆市房地产业的调查_图文

东肇庆中学研究性学习课题成果

肇庆市房地产业的调查

广东肇庆中学研究性活动报告——肇庆市房 地产业的调查之活动过程 ? 1.制定计划:先上网查询具体资料,明确调查
方向,确定调查的楼盘,合理地安排时间进行合 理的调查; ? 2.开展活动:走访肇庆端州区各大楼盘,进行调 查; ? 3.活动总结:详情请见PPT

? 4.活动感受:经过几天认真的调查与记录,走访
了大大小小的房产中介与楼盘销售部,我们在饶 有趣味的研究性活动中遇到了许许多多难以解决 的难题,让我们措手不及:

OH MY GOD!!!
? 1.来自某些中介所的冷漠: ? “你好我们想问一下…” “没工夫陪你闹,找别家
吧”

? 2.四面八方的质疑: ? “这么小的孩子研究什么房地产”
? ? ? “现在的学生都这么闲啊” “明显今年的房地产价格在上升啊” “肤浅!看走势不久之后十有八九会下降 ”

? 3.总结时出现的分歧:

?

……

尽管困难重重,我们还是按计划完 成了调查:

? 接下来详细地向大家展示我们的成 果:

首先,我们来介绍肇庆市城西部分楼盘

海伦堡

在政策利好不断刺激下,2015年肇庆整体楼市成交表现较2014年出现了明显的提升。 纵观全年12个月销量的累计,敏捷城、海伦堡林隐天下、锦绣山河与华英城四盘同时冲破 10万㎡大关,成为领跑第一集团。

再 来 看 看 我 们 收 集 到 的 一 些 信 息

总结
? 在家长的带领下,我们小组走访敏捷城、锦绣山河等多个楼盘发现, “涨价”似乎已经成为接下来的几个月肇庆房价的总体趋势,据我们从网 上收集到的资料,“ ‘适当上调价格’ 已经成为了不少盘的共识 ”。 ? ? ? 对于房价上涨,我们小组成员有不同的看法 ? ? 涂丹婷:通过我们这次的调查,2016年肇庆地区的商品房库存是较大的, 较多商家应会促销去库存,所以房价上升的概率较小,价格趋于平稳,个 人认为还有可能跌。个人认为像华英城,海伦堡等这些房地产都是不错的, 环境较好,价格也较实惠。买房的人不必太急,要结合自身情况,不错过 购房良机,但也不盲目追涨,理性购房。 ? ? 蔡宏泽:通过这次研究性学习,我们发现,虽然近年来房价并无明显涨幅 与波动,房价趋于平缓。但前来购房的市民不不太多,市场也不热络,与 此相对的是,市民对于一些价格相对较低的商品房需求颇大,据有关专家 预测,2016年房价会有一定下滑,以刺激市场。我认为,人们还是应该持 观望态度,结合自己所需,不一定要高档住宅,选择最适合自己,性价比 高的房子才是最重要的。


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