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单 位 工 程 质 量 评 估 报 告18#


单 位 工 程 质 量 评 估 报 告





名 称:元宝山四合新村 18#住宅楼





单 位:赤峰天保建设监理有限责任公司 (公章)

专业监理 工 程 师:

赵希伟 李亚明 窦景奇

总 监 理 工 程 师:

葛洪新







期:

2014.11.25

元宝山四合新村 18#住宅楼
一、工程概况 工程所在地:元宝山四合新村 主体结构形式:砖混 层数:地上六层带阁楼 建筑面积:3384.55 平方米 抗震设防等级:7 度 勘察单位: 中城建北方建筑勘察设计研究院有限公司 设计单位: 赤峰高达矿山工程设计有限公司 施工单位: 赤峰宝昌建筑工程有限公司 监理单位: 赤峰天保建筑监理有限责任公司 建设单位: 赤峰市元宝山区元宝山镇四合村村民委员会 工程施工时间:主体分部工程于(2013 年 5 月 25 日)开始施工,到(2013 年 11 月 12 日)施工完毕。 监理部情况: 项目总监:葛洪新 土建监理工程师:赵希伟 水暖监理工程师:窦景奇 电气监理工程师:李亚明 主要设备: 测距仪、回弹仪、保护层测试仪 二、质量评估依据 (1)设计图纸、图纸会审、审图中心回执单、图集。 (2)施工合同、工程地质勘察报告、地基承载力检验报告和沉降观测点等文件 进行评估。 ①国家施工验收规范、规程、地方规定 《建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001》 《混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002》 《砌体结构工程施工质量验收规范 GB50202-2011》 《外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004》 《建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007》 《混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010》 《建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001》 ②建设部文件、赤峰市地区的地方规定 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法 赤峰市住建委下发的提高建筑工程质量若干规定 (3)工程材料检测、施工试验的有关技术报告和结论 (4)建设工程建立规范、监理合同、监理规划、监理实施细则等 三、质量保证体系评估 在施工的监理过程中,我公司现场监理人员按照签定的监理委托合同的要 求,根据设计图纸文件、施工验收规范及有关工程建设监理的规定进行监理。监 理部还制定了监理规划及监理实施细则。针对主体施工现场的特点,设定质量控 制点。 对工程主要项目可能产生的隐患提出预见和质量控制措施,并贯彻到施工

过程中,进行跟踪检查。同时还制定了监理工作目标和制度,明确各专业监理工 程师及监理员的工作职责,对工程实施监理。 1、加强工程原材料的检查,做好事前控制 认真审阅图纸及设计文件,熟悉材料性能和技术依据,并严格按图及规范监理。 通过对材料样品目测和试验验收报告审核,要求工程所用的原材料、半成品的规 格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。水泥、钢筋及砼用砂、石等材料均 检查出厂合格证和试验检测资料。对质量怀疑的材料按规定抽样送试,严禁质量 低劣或不合格材料在工程中使用。审核施工单位提交的施工组织设计,并严格在 施工中实施。 2、严格施工质量控制和隐蔽工程验收,做好事前、事中控制 严格施工工艺质量控制,通过观察、现场检查、旁站监理、测量、试验等控制手 段进行监督检查。 加强工序交接检查,坚持上道工序必须经检查验收合格后方可 进行下道工序。做好隐蔽工程检查验收。隐蔽工程完成后,先由施工单位自检, 自检合格后报现场监理工程师检查验收,内容包括:钢筋:规格(直径)、间距、 焊接、绑扎搭接、加密区、及其他构造要求以及保护层厚度;主体梁、柱等构件 模板:模板尺寸、标高、预埋管线、预留洞口的位置、数量;砼浇注:砼配合比、 坍落度,振捣及试块制作。加强工程质量整改制度。监理人员在施工过程中发现 的一般通病,都随时口头通知施工单位有关人员进行整改,做好通知整改记录; 对较大质量问题和质量隐患, 必须书面通知整改,整改以后以书面形式报监理部 复查,签证。按相关的质量评定标准,对检验批、分项、分部工程的质量等级进 行检查,要求评定能全面准确的反映工程的实际情况。 3、作好验收及资料建档工作,完善事后控制。 在施工中,承包商及时提交有关工程技术资料,质量签证文件,由监理部进行复 验,对工程质量作出评定。整理工程技术文件资料, 并进行汇总,编目,建档。 四、质量控制情况 (1)施工准备阶段控制 ①工程开工前已对施工单位资质、 施工单位管理机构的保证体系及有关的管理人 员资格进行了审查符合要求。特种作业人员持证上岗。 ②施工组织、专项施工方案,经审查符合工程实际能够指导工程施工。 ③第一次工地会议上, 针对本工程特点、 难点、 及安全情况进行有针对性的指导。 ④熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准。参加图纸会审,掌握设计意图 及技术要求,在施工之前解决设计文件不清晰的情况。 (2)施工中的质量控制 ①对工程材料严格执行报验制度,对设计结构安全的材料如钢筋、水泥等进行见 证取样送检,复查合格后方可使用于本工程。 ②严格实行检验批、 隐蔽工程报验制度。 通过对检验批的质量验收进行过程控制, 在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收, 如对钢材原材料、 加工、 连接、 安全检验批的检查。模板安装、拆除检验批的检查等。 ③对重要的工程部位或工序进行旁站,如柱、梁板混凝土浇筑。旁站过程中从模 板支撑、混凝土塌落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制,并认真做好旁 站记录,混凝土浇筑成型后,督促施工单位及时覆盖养护;

④水、电安装班组与土建施工的协调配合情况良好,给水、电气材料检测合格, 预留孔洞经检查后符合要求。 ⑤对施工中的测量放线进行复验检查检查合格后方可进行下道工序。 形成测量放 线记录。 ⑥施工过程中存在质量问题的已经及时下发整改通知单, 对已发生的质量缺陷有 针对性的下发了监理技术交底。 ⑦对测量仪器如:经纬仪、水准仪、称等每半个月进行一次效验。 ⑧施工工程中每周进行一次监理例会,形成会议记录。 ⑨工程质量未出现质量事故。 五、工程资料 (1)质量控制资料 ①原材料的进场验收,见证取样复验 1、基础主体钢筋合格证 15 份。 序号 级别 规格 产地 备注
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Ⅰ级 Ⅰ级 Ⅰ级 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅱ级 Ⅲ级 HPB300 6 HPB300 8 HPB300 10 HPB300 12 HRB335 12 HRB335 14 HRB400E 8 HRB400E 10 HRB400E 12 HRB400E 14 HRB400E 16 HRB400E 18 HRB400E 20 HRB400E 22 HRB400E 25 赤峰远联钢铁有限责任公司 赤峰远联钢铁有限责任公司 赤峰远联钢铁有限责任公司 赤峰远联钢铁有限责任公司 凌源钢铁股份有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格

凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司

Ⅲ级 Ⅲ级 Ⅲ级 Ⅲ级 Ⅲ级 Ⅲ级 Ⅲ级 Ⅲ级

合格 合格 合格 合格 合格

2、基础主体钢筋复试报告 15 份 序号 级别 规格
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 HPB300 HPB300 HPB300 HPB300 HRB335 HRB335 HRB400E HRB400E HRB400E HRB400E HRB400E HRB400E HRB400E HRB400E HRB400E 6 8 10 12 12 14 8 10 12 14 16 18 20 22 25

产地

使用部位
基础主体 基础主体 基础主体 基础主体 基础主体 基础主体 基础主体 基础主体 基础主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体

试验编号
201300552 201300553 201300554 201300576 201300555 201300556 201300557 201300558 201300559 201300574 201300575 201300561 201300562 201300581 201300582

结果
合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格

赤峰远联钢铁有限责任公司 赤峰远联钢铁有限责任公司 赤峰远联钢铁有限责任公司 赤峰远联钢铁有限责任公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司 凌源钢铁股份有限公司

3、水泥合格证 3 份 序号 水泥编号
1 2 20133017 (散) 20143005 (散)

强度等级
P.C32.5 P.C32.5

生产厂家
赤峰哈河水泥有限公司 赤峰哈河水泥有限公司

备注
3 天、28 天合格 3 天、28 天合格

4、水泥复试报告 3 份 序号 强度等级 使用部位
1 2 P.C32.5 P.C32.5 基础主体 装饰装修

厂家
哈河 哈河

复试编号
201300066 201400037

结果
合格 合格

备注
3 天、28 天合格 3 天、28 天合格

5、砂子试验报告 3 份 序号 使用部位
1 3 基础主体砌筑 装饰装修

试验编号
201300067 201400034

产地
玉皇 玉皇

规格
中砂 中砂

种类
河砂 河砂

实验结果
符合砌筑用砂标准 符合砌筑用砂标准

6、红砖合格证 1 份,合格,厂家为:元宝山王家店砖厂;烧结多孔砖合格证 1 份,合格,生产厂家:赤峰泰隆建材有限公司;空心砖合格证 2 份,合格,厂 家为:赤峰天宇新型建材有限责任公司。

7、砖试验报告 序号 使用部位
1 2 3 4 5 6 基础 主体 主体 主体 主体 主体

试验编号
201300067 201300035 201300052 201300058 201300038 201300036

产地
元宝山王家店砖厂 赤峰泰隆建材有限公司 赤峰泰隆建材有限公司 赤峰泰隆建材有限公司 赤峰天宇新型建材公司 赤峰天宇新型建材公司

品种
MU10 红砖 MU10 多孔砖 MU10 多孔砖 MU10 多孔砖 MU2.5 空心砖 MU2.5 空心砖

结果
合格 合格 合格 合格 合格 合格

8、砂浆配合比报告单 3 份 序号 使用部位
1 2 3 基础地下室一层 主体一~四层 主体五~阁楼层

强度等级
M10 M10 M7.5

砂浆种类
水泥 混合 混合

编号
201300076 201300077 201300078

结果
合格 合格 合格

9、砂浆抗压强度试验报告单 10 份 报告编号 砂浆品种 强度等级 201300260 水泥砂浆 M10 201300284 混合砂浆 M10 201300317 混合砂浆 M10 201300351 混合砂浆 M10 201300382 混合砂浆 M7.5 201300405 混合砂浆 M7.5 201300429 混合砂浆 M7.5 201300456 混合砂浆 M7.5 201300502 201300505
水泥砂浆 水泥砂浆

代表部位

水泥厂家 地下室一层 哈河
一层砖砌体 二层砖砌体 三层砖砌体 四层砖砌体 五层砖砌体 六层砖砌体 阁楼层砖砌 体 一~三层填 充墙 四~阁楼层 填充墙 哈河 哈河 哈河 哈河 哈河 哈河 哈河 哈河 哈河

占设计强度% 106 131 132 191 206 201 180 167 195 170

M10 M10

10、砼抗压强度 18 份(标养) 序号 使用部位 强度等级
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 基础垫层 板带基础 板带基础 地下室构造柱 地下室梁板梯 一层构造柱 一层梁板梯 二层构造柱 二层梁板梯 三层构造柱 三层梁板梯 四层构造柱 四层梁板梯 五层构造柱 五层梁板梯 六层构造柱 六层梁板梯 阁楼层构造柱 阁楼层梁板 预制构件 预制构件 C10 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25

报告编号
201301740 201302073 201302074 201302493 201302585 201302482 201302908 201303172 201303191 201303404 201303439 201303666 201303521 201303887 201303992 201304050 201304110 201304334 201304335

砼种类
商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混

结果
合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 砼种类

11、砼试块抗压强度(600℃.d) 强度等级 代表部位 序号 报告编号 地下室一层梁板 1 201302562 C25


成型日期

占设计强度%

2013.6.21 2013.6.30 2013.7.9 2013.7.17 2013.7.25 2013.8.2 2013.8.11 2013.8.23

155 162 184 173 194 173 180 168

商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混

2 3 4 5 6 7 8

201302876 201303188 201303402 201303586 201303865 201304134 201304487

C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25

一层梁板梯 二层梁板梯 三层梁板梯 四层梁板梯 五层梁板梯 六层梁板梯 阁楼层梁板梯

12、砼试块抗压强度(同条件拆模) 报告编号 强度等级 代表部位 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 201302124 201302333 201306687 201302931 201303189 201303451 201303842 201303946 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25 C25
地下室一 层梁板梯 一层梁板 梯 二层梁板 梯 三层梁板 梯 四层梁板 梯 五层梁板 梯 六层梁板 梯 阁楼层梁 板梯

成型日期

占设计强 度%

砼种类

2013.6.21 2013.6.30 2013.7.9 2013.7.17 2013.7.25 2013.8.2 2013.8.11 2013.8.23

112 160 124 118 148 167 160 133

商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混 商混

12、门窗三项性能试验报告 1 份,编号为 201300101,保温性能试验报告 1 份, 编号为 201300089,均合格。 13、SBS 改性沥青防水卷材出厂合格证 1 份,复试报告 1 份,编号为 201400006, 用于屋面。 14、绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料出厂合格证 1 份,复试报告 3 份,编号为 201300470、201300471,用于屋面保温。绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料出厂合格 证 1 份,复试报告 3 份,编号为 201400097、201400098、201400099,用于外墙 保温。 15、耐碱玻璃纤维网格布出厂合格证 1 份,复试报告 3 份,编号 201400044、 201400045、201400046 用于外墙保温。 16、聚合物抹面砂浆出厂合格证 1 份,复试报告 3 份,编号为 201400044、 201400045、201400046 用于外墙保温。 27、保温用胶粘剂合格证 1 份,复试报告 3 份,编号为 201400044,201400045, 201400046 用于外墙保温。 18、保温板现场粘接强度检测报告 1 份,编号为 201400020。 19、胶粘剂现场粘接强度检测报告 1 份,编号为 201400020。 20、基础换填三七灰土工击实报告 1 份,编号为 201300035;基础换填环刀法检 测土干密度报告 4 份,编号为 201300102、201300077、201300079、201300100。 21、换填用消石灰出厂检验报告一份,复试报告 1 份,编号为 201300022。 22、三七灰土换填承载力检测报告一份,编号为:2013-JC010 23、给排水、采暖及电气部分 1、材料、配件、出厂合格证及进厂检验报告基本齐全,合格。 (1) 阀门,DN20,合格证一份,复试报告 1 份,编号为 201400083,用于给 水系统。DN25,合格证一份,复试报告 1 份,编号为 201400082,用于

采暖系统。 (2) 给、排水、采暖管材管件 序 材料名称 规格 使用 生产厂家 试验编号 结果 号 型号 部位 1 PVC 排水管材 DE160 排水系统 河北宏信 201400238 合格 2 PVC 排水管材 DE110 排水系统 河北宏信 201400239 合格 3 PVC 排水管材 DE75 排水系统 河北宏信 201400340 合格 4 PVC 排水管件 DE75 排水系统 河北宏信 201400241 合格 5 PP-R 给水管 DE32 给水系统 201400266 合格 河北星洁 材 6 PP-R 给水管 DE20 给水系统 201400267 河北星洁 合格 材 7 PP-R 冷热水 DE25 采暖系统 201400270 河北星洁 合格 管材 8 PP-R 冷热水 DE32 采暖系统 201400309 河北星洁 合格 管材 2、给排水与采暖管道、强度试验、严密性试验记录,系统清洗、灌水、通水、 通球试验记录、隐蔽记录基本齐全完整。 3、开关、插座 序 材料 规格 使用 试验 厂家 结果 号 名称 型号 部位 编号 三孔插 ≤10A 1 电气 温州欧豪 201400038 合格 座 250V 五孔插 2 电气 温州欧豪 201400039 合格 座 单联开 ≤10A 3 电气 温州欧豪 201400045 合格 关 250V 双联开 4 电气 温州欧豪 201400046 合格 关 4、电线 序 号 1 材料 名称 铜塑线 规格 型号 1×2.5 使用 部位 电气 厂家 试验 编号 201400022 201400023 结果 合格 合格

天津市桂华电线电缆 制造有限公司 2 铜塑线 1×10 电气 天津市桂华电线电缆 制造有限公司 5、接地、绝缘电阻测试记录、隐蔽记录基本齐全完整。 24、空气检测报告 1 份,报告单编号为 201400009

六、 质量验评情况 (1) 、基础分部工程 本工程为板带基础, 基础分部是最关键的部分,在开挖成型后做了钎探 试验和承载力复查试验结果全部合格,基础的坐标、标高、混凝土配比标号经现

场监理核查、符查全部符合设计及规范要求。施工符合设计及规范要求,各子分 部全部合格。 (2) 、主体分部工程 工程主体工程施工过程中,未发生质量事故。钢筋、模板、混凝土、砖 砌体等分项工程,基本符合设计和施工规范的要求。主体工程在主体验收时,运 用了先进的激光测距仪对工程的层高、净高、门洞口尺寸进行验收全部符合设计 要求。施工单位自检评为合格,监理单位评为合格。 (3) 、装修分部工程 墙面采用面砖和涂料。原材料符合要求。观感质量评为一般。 (4) 、屋面分部工程 屋面为坡屋面,SBS 卷材防水施工符合设计要求。 (5) 、给排水分部工程 经过验收及试验符合要求。 (6) 、电气分部工程 经过验收及试验符合要求。 七、 质量评估结论 该工程在施工的各环节中,执行了法律、法规和强制性标准的规定。地基与 基础、主体结构、装饰装修、建筑节能、暖卫、电气等其他部位达到了设计要求。 工程质量控制资料,工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。 该单位工程质量等级达到了合格标准。

土建监理工程师:

暖卫监理工程师:

电气监理工程师:

项目总监理工程师:

赤峰天保建设监理有限责任公司 (公章) 年 月 日


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