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北京市2004概算定额分册说明






2004 概算总说明 ......................................................................................................... 1 第 01 册 建筑工程 ...................................................................................................... 2 第 01 章 基础工程 ........................................................................................................... 4 第 02 章 墙体工程 ........................................................................................................... 7 第 03 章 钢筋混凝土工程 ............................................................................................... 9 第 04 章 木结构工程 ..................................................................................................... 11 第 05 章 钢结构工程 ..................................................................................................... 12 第 06 章 屋面工程 ......................................................................................................... 12 第 07 章 防水工程 ......................................................................................................... 13 第 08 章 构筑物工程 ..................................................................................................... 14 第 09 章 脚手架工程 ..................................................................................................... 15 第 10 章 大型垂直运输机械使用费 ............................................................................. 15 第 11 章 高层建筑超高费 ............................................................................................. 16 第 12 章 工程水电费 ..................................................................................................... 16 第 02 册 装饰工程 .................................................................................................... 17 第 01 章 门窗工程 ......................................................................................................... 17 第 02 章 楼地面工程 ..................................................................................................... 19 第 03 章 天棚工程 ......................................................................................................... 20 第 04 章 墙面工程 ......................................................................................................... 21 第 05 章 装饰线条 ......................................................................................................... 23 第 06 章 建筑配件 ......................................................................................................... 24 第 07 章 脚手架工程 ..................................................................................................... 24 第 08 章 垂直运输及高层建筑超高费 ......................................................................... 25 第 04 册 建筑室外工程 ............................................................................................. 26 第 01 章 道路及围墙 ..................................................................................................... 26 第 02 章 管道工程 ......................................................................................................... 27 第 03 章 窨井、化粪池 ................................................................................................. 28 第 04 章 降水工程 ......................................................................................................... 28 第 05 章 路灯工程 ......................................................................................................... 29
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第 06 章 工程水电费 ..................................................................................................... 29 第 05 册 电气工程 .................................................................................................... 30 第 01 章 变配电工程 ..................................................................................................... 31 第 02 章 电缆工程 ......................................................................................................... 32 第 03 章 架空配电线路工程 ......................................................................................... 33 第 04 章 防雷接地装置 ................................................................................................. 35 第 05 章 动力、照明控制设备 ..................................................................................... 36 第 06 章 配管配线 ......................................................................................................... 36 第 07 章 支路管线敷设 ................................................................................................. 37 第 08 章 照明器具 ......................................................................................................... 38 第 09 章 电梯工程 ......................................................................................................... 39 第 10 章 起重设备电气装置 ......................................................................................... 40 第 11 章 消防控制设备 ................................................................................................. 41 第 12 章 安全防范设备 ................................................................................................. 42 第 13 章 电话及综合布线 ............................................................................................. 43 第 14 章 共用天线 ......................................................................................................... 43 第 06 册 给排水、采暖、燃气工程........................................................................... 44 第 01 章 采暖管道 ......................................................................................................... 45 第 02 章 采暖器具 ......................................................................................................... 46 第 03 章 给排水管道 ..................................................................................................... 47 第 04 章 卫生器具及附件 ............................................................................................. 47 第 05 章 消防 ................................................................................................................. 48 第 06 章 锅炉及附属设备 ............................................................................................. 48 第 07 章 泵类及减振装置 ............................................................................................. 49 第 08 章 阀门 ................................................................................................................. 50 第 09 章 低压容器具 ..................................................................................................... 50 第 10 章 燃气管道、附件及器具 ................................................................................. 51 第 11 章 站类及空调管道 ............................................................................................. 51 第 12 章 保温及保护面刷漆 ......................................................................................... 52 第 07 册 给排水、采暖、燃气工程........................................................................... 52
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第 01 章 薄钢板通风管道及附件 ................................................................................. 53 第 02 章 玻璃钢及复合型通风管道 ............................................................................. 53 第 03 章 调节阀 ............................................................................................................. 54 第 04 章 风口 ................................................................................................................. 54 第 05 章 风帽及罩类 ..................................................................................................... 55 第 06 章 消声装置 ......................................................................................................... 55 第 07 章 通风空调设备 ................................................................................................. 55 第 08 章 地下人防通风 ................................................................................................. 56 第 09 章 刷漆、保温 ..................................................................................................... 57 第 08 册 市政道路、桥梁工程 .................................................................................. 57 第 01 章 道路工程 ......................................................................................................... 58 第 02 章 桥梁工程 ......................................................................................................... 59 第 09 册 市政给水管道工程...................................................................................... 62 第 01 章 土方工程 ......................................................................................................... 62 第 02 章 基底处理 ......................................................................................................... 64 第 03 章 地下降水 ......................................................................................................... 64 第 04 章 管道铺设 ......................................................................................................... 64 第 05 章 闸门及闸门井 ................................................................................................. 64 第 06 章 顶管工程 ......................................................................................................... 64 第 10 册 市政排水管道工程...................................................................................... 65 第 01 章 土方工程 ......................................................................................................... 65 第 02 章 基底处理 ......................................................................................................... 67 第 03 章 地下降水 ......................................................................................................... 67 第 04 章 管道铺设 ......................................................................................................... 68 第 05 章 管道附属构筑物 ............................................................................................. 68 第 06 章 方沟及附属构筑物 ......................................................................................... 68 第 07 章 顶管工程 ......................................................................................................... 68 第 11 册 市政燃气管道、热力 .................................................................................. 68 第 01 章 土方工程 ......................................................................................................... 68 第 02 章 基底处理 ......................................................................................................... 71
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第 03 章 地下降水 ......................................................................................................... 71 第 04 章 管道铺设及防腐 ............................................................................................. 71 第 05 章 过街沟 ............................................................................................................. 71 第 06 章 阀室 ................................................................................................................. 71 第 07 章 附件安装 ......................................................................................................... 71 第 08 章 顶管工程 ......................................................................................................... 71 第 12 册 绿化工程 .................................................................................................... 71 第 01 章 人工整理绿化用地 ......................................................................................... 75 第 02 章 种植工程 ......................................................................................................... 75 概算勘误表 ............................................................................................................... 79

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2004 概算总说明
一、2004 年《北京市建设工程概算定额》(以下简称本定额)是依据 1996 年《北京市 建设工程概算定额》、2001 年《北京建设工程预算定额》以及现行的有关规定编制的。 二、本定额是根据正常的施工条件、国家颁发的建设工程施工及验收规范、质量评定标 准和安全技术操作规程、标准图集、通用图集等为依据编制的。 三、本定额共分十三册 第一册建筑工程 第二册装饰工程 第三册仿古建筑工程 第四册建筑室外工程 第五册电气工程 第六册给排水、采暖、燃气工程 第七册通风、空调工程 第八册市政道路、桥梁工程 第九册市政给水管道工程 第十册市政排水管道工程 第十一册市政燃气、热力管道工程 第十二园林工程 第十三地铁工程 四、本定额是编制设计概算和控制投资的依据。 五、本定额适用于北京市行政区域内的工作与民用建筑、市政、地铁、园林绿化的新建、 扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改 造工程。不适用于修缮、临时性工 程和山区造林、公路及园林养护工程。 六、山地施工增加的费用应另行考虑。 七、本定额采取以主带次的编制原则进行编制,即以主要工程内容为主,综合相关工程 内容。 八、为便于使用,本定额中人工、材料、机械采用和 2001 年《北京市建设工程预算定 额》相同的编码原则。 九、定额内未注明单价的材料,概算基价中均不包括其价格,应根据“()”内的用量, 按市场预算价列入工程设计概算。 十、本定额凡注明“XXX 以内(下)”者,均包括“XXX”本身,注明“XXX 以外(上)” 者,则不包括“XXX”本身。

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第 01 册 建筑工程
建筑工程册说明
一、北京市建设工程概算定额第一册《建筑工程》(以下简称本定额)包括:基础工 程、墙体工程、钢筋混凝土工程、木结构工程、钢结构工程、屋面工程、防水工程、构 筑物工程、脚手架工程、大型垂直运输机械使用费、高层建筑超高费、工程水电费共十 二章。与建筑工程相配套的道路、围墙、沟道、化粪池和窨井等执行第四册建筑室外工 程定额子目。 二、本定额的工效是按建筑物檐高 25m 以下为准编制的,超过 25m 的高层建筑物,另按 规定计算高层建筑超高费。 三、预制钢筋混凝土构件定额中包括制作、运输、安装、座浆、接头灌缝和支撑等。 四、建筑工程的一般成品保护费包括在定额的相应子目中,不得另行计算。 五、桩基础、基坑支护和降水工程综合了工程水电费,其它工程的工程水电费执行第十 二章工程水电费相应定额子目。 六、建筑工程中有部分仿古项目,可执行仿古建筑工程相应定额子目。 七、定额中凡标明厚度的子目,设计要求不同时,执行每增减厚度的相应定额子目。 八、凡以砌体为主要工程量的构筑物,其部分现、预制混凝土体积并入砌体内,执行砌 体为主的相应定额子目;凡以混凝土为主要工程量的构筑物,其部分砌体并入混凝土体 积内,执行混凝土为主的相应定额子目。 九、本定额的混凝土是按普通混凝土编制的,若设计要求与定额不同时,允许换算。 十、预拌混凝土的使用,应根据建设单位要求或有关政策规定确定。 十一、建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点: (一)平屋面带挑檐者,算至挑檐板下皮标高; (二)平屋面带女儿墙者,算至屋顶结构板上皮标高; (三)坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度; (四)阶梯式建筑物按最高层的建筑物计算檐高; (五)突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。 建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围: (一) 单层建筑物无论其高度如何, 均按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算。 单层建筑物内如带有部分楼层者, 亦应计算建筑面积。 高低联跨需分别计算建筑面积时, 按高低跨相邻处结构外边线为界线。 (二)多层建筑物按分层建筑面积总和计算,首层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙结构 的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平计算。 (三)建筑物外墙为预制挂(壁)板的,按挂(壁)板外墙主墙面间的水平面积计算。
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(四)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、指挥部等及附属建筑物外墙 有出入口的(沉降缝为界)建筑物,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙) 外围水平面积计算。人防通道端头出口部分为楼梯踏步时,按楼梯上口外墙外围水平面 积计算。 (五)用深基础做地下架空层,层高超过 2.2m,设计包括安装门窗、地面抹灰装饰者, 按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。 (六)坡地建筑物利用吊脚做架空层,有围护结构者,按其围护结构外围水平面积计算 建筑面积。 (七)穿过建筑物的通道,建筑物的门厅、大厅,不论其高度如何,均按一层计算建筑 面积,门厅、大厅内回廊部分按其自然层水平投影计算建筑面积。 (八)书库、立体仓库设有结构层的,按结构层计算建筑面积,没有结构层的,按承重 书架层或货架层计算建筑面积。 (九)室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附属烟囱等均按建筑物自然层 计算建筑面积。 (十)舞台灯光控制室,按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。 (十一)建筑物内的技术层,层高超过 2.2m 的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。 技术层层高虽不超过 2.2m,但从中分隔出来作为办公室、仓库等,应按分隔出来的使用 部分外围水平面积计算建筑面积。 (十二)有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等,按柱外围水平面积计算建筑面积;独立柱 的雨蓬、单排柱的独立车棚、货棚、站台等,按其顶盖的水平投影面积的一半计算建筑 面积。 (十三)建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊 等,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (十四)突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平 面积计算建筑面积。 (十五)封闭式阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积 的一半计算建筑面积。 凹阳台按其阳台净空面积 (包括阳台栏板) 的一半计算建筑面积。 (十六)建筑物外有顶盖和柱的走廊、檐廊,按柱的外边线水平面积计算建筑面积;无 柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在 1.5m 以上时,按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。 (十七)两个建筑物间有围护结构的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积;没有 围护结构的架空通廊,按其投影面积的一半计算建筑面积。 (十八)室外楼梯(包括疏散梯)按自然层水平投影面积之和计算建筑面积。 (十九)各种变形缝、沉降缝等,凡缝宽在 0.3m 以内者,均按自然层计算建筑面积, 高低联跨时,其面积并入低跨建筑面积内计算。 二、不计算建筑面积范围:
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(一)突出墙面的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴 块料、装饰面等。 (二)检修消防等用的室外爬梯、宽度在 0.6m 以内的钢梯。 (三)住宅的首层平台(不包括挑平台)、层高在 2.2m 以内的设备层,设计不利用的 深基础架空层及吊脚架空层。 (四)建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体台、没有围护结构的屋顶水箱、花 架、凉棚、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 (五)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。 (六)宽在 0.3m 以上的变形缝、沉降缝,有伸缩缝的靠墙烟囱、构筑物。 (七)地下人防干、支线,人防通道,人防通道端头为竖向爬梯设置的安全出入口。 (八)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥 等。

第 01 章 基础工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:挖土方、地下降水、桩基础、基础垫层、砖石及钢筋混凝土基础、室 风管沟及独立土石方 7 节共 285 个子目。 (二)本章混凝土基础分现浇混凝土和预拌混凝土,应分别执行相应子目。 (三)带形砖基础、毛石基础中综合了一道圈梁(地梁),如设计为两道圈梁(地梁) 时,上部一道圈梁另行计算,执行第三章圈梁子目。 (四) 无地下室框架结构基础挖土方是按柱距双向小于 6m 计算, 如柱距双向大于 6m 时, 框架结构基础挖土方执行排架结构基础挖土方子目。 (五)同一断面两种不同材质的基础按不同断面面积分别计算,执行相应定额。 (六)满堂红基础底板外边线超出外墙轴线 0.5m 时,基超出部分并入基础底板执行混 凝土满堂红基础板式(筏式)子目,挖土方执行抗压板土方增加费子目。 (七)当有梁式满堂红基础的反梁高度在 1.5m 以内时,其工程量(梁高从板面算至梁 顶)并入满堂红基础工程量内,执行筏式满堂红基础的定额子目,当反梁高度在 1.5m 以外时,单独计算其工程量,执行墙体的相应子目。 (八)箱式基础按满堂基础、柱、梁、墙、板的有关规定计算,执行相应子目。 (九)有肋带形基础,当肋的高度在 1.5m 以内时,其工程量并入带形基础工程量中, 执行带形基础相应子目,当肋的高度在 1.5m 以外时,带形基础和肋分别计算,执行带 形基础和墙体的相应子目。

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(十)室内管沟净高度在 1.2m 以内时,其墙厚是按 240mm 编制的,如设计要求 365mm 时,执行 365mm 墙增加费子目。如果设计室内管沟的高度超过定额高度,另执行每增高 200mm 子目,不足 200mm 按 200mm 计算。 (十一)采光井壁厚度定额中是按 200mm 编制的,如与设计不同时,可按增减 10mm 子 目调整井壁厚度。 (十二)基础土方工程中遇有石方爆破,分别执行相应的基础土方子目和爆破挖运石方 子目。 (十三)坑底基础桩增寺方是指打桩机械在坑下作业增加的工作面土方。 (十四)地下降水根据地质水文勘察资料或设计要求地下降水时,则计算其费用。降水 周期是指在正常施工条件下自开始降水之日到基础回填完毕的全部日历天数。 如设计要 求延长降水周期,其费用另行计算。 (十五)明沟排水适用于地下潜水和非承压水工程;采用井点降水的工程,不区分降水 方式,应根据其基础类型、槽深和首层建筑面积分别执行相应定额子目。 (十六)带形桩承台、独立桩取消台分别执行带形基础、独立基础相应定额子目。发生 送桩时,按送桩实际发生工程时计算。 (十七)单位工程平整场地的平均厚度在±0.3m 以内时,执行第一节平整场地子目。超 过±0.3m 时,执行独立土石方相应子目。 (十八)地下连续墙定额中不包括锚杆,发生时另行计算。地下连续墙导墙执行基础的 相应子目。而地下连接墙导墙的土方工程执行基础挖土方的子目。 二、工程量计算规则 (一)基础与结构划分界线 1、满堂红基础:以满堂红基础上皮为界,以下为基础工程,以上为结构工程。 2、有地下室的框排架基础、带形基础:以地下室地面标高为界,以下为基础工程,以 上为结构工程。 3、无地下室框排架基础、带形基础:以±0.00 为界,以下为基础工程,以上为结构工 程。 (二)平整场地按首层外墙轴线内包水平投影面积(地下室单层轴线内包水平投影面积 大于首层轴线内包水平投影面积时,按地下室最大单层轴线为内包水平投影面积)以平 方米计算。 (三)有地下室满堂红基础、框架结构基础挖土方,均按地下室外墙轴线(无轴线按中 心线,下同)内包水平投影面积乘以槽深(室外设计地坪到基础垫层下表面,下同)以 立方米计算。 (四)排架结构基础挖土方按柱基所在轴线长度乘以垫层宽度乘以槽深以立方米计算。 (五)地下连续墙内的挖土方按地下连续墙中心线内包面积乘以槽深以立方米计算。地 下连续墙挖土成槽按墙中心线长度乘以墙的设计厚度乘以槽深以立方米计算。
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(六)当满堂红基础底板外边线超出外墙轴线 0.5m 时,抗压板土方增加费按其超出部 分面积乘以槽深以立方米计算,执行抗压板土方增加费定额子目。 (七)坑底基础桩增土方按外墙轴线长度乘以槽深以平方米计算。 (八)带形基础挖土方按基础断面面积(基础断面面积与垫层断面面积之和)乘以轴线 长度以立方米计算。 (九)独立基础挖土方按独立基础的体积(基础体积与垫层体积之和)以立方米计算。 (十)防渗灰土系指地下室外侧的灰土防潮层,其体积按下列公式计算:V=h·b(L+c) 其中:V 防渗灰土体积(m3)h 槽深(m)b 灰土平均厚度(m)L 外墙轴线长度或采光井 壁中心线长度(m)c 轴线调整值为 3.84(m) (十一)爆破挖运石方按爆破石方体积以立方米计算。 (十二)建筑物地下降水按首层外墙轴线内包水平投影面积以平方米计算。如地下室单 层外墙轴线内包水平投影面积大于首层外墙轴线内包水平投影面积时, 按地下室最大单 层外墙轴线内包水平投影面积以平方米计算。 构筑物基础墙体外围水平投影面积以平方 米计算。明沟排水,按沟道图示长度(不扣减积水井所占长度)以米计算。 (十三)桩基础按设计桩长乘以桩断面面积以立方米计算。 (十四)护坡桩、钢护坡桩按护坡部分的外墙轴线长度乘以槽深以平方米计算。槽深从 垫层下表面算至护坡桩顶面高度。 (十五) 人工扩孔桩按设计桩长乘以设计上口截面面积以立方米计算 (包括护壁体积) 。 (十六)褥垫层按设计图示尺寸以立方米计算。 (十七)基础垫层 1.带形基础垫层按轴线长度乘以垫层宽度乘以厚度以立方米计算。 2.独立基础、设备基础垫层(不含框架设备基础)按垫层水平投影面积乘以厚度以立方 米计算。 3.满堂红基础垫层按外墙轴线内包水平投影面积乘以厚度以立方米计算。 局部加深部分 按图示体积计算,外墙轴线与底板外边线超出 0.5m 时,其超出部分的垫层体积并入垫 层工程量。 (十八)基础划分为满堂红基础、框排架结构基础和其它结构基础 1.满堂红基础按外墙轴线内包水平投影面积乘以底板厚度以立方米计算,当凸出板面 (底)部分的梁(高 1.5m 以内),或局部加厚的部分按图示体积并入满堂红基础内以 立方米计算,当凸出板面(底)部分的梁(高 1.5m 以外)时,按墙体计算,执行墙体 工程的相应子目。当基础底板外边线与外墙轴线的距离大于 0.5m 时,此部分的底板体 积并入基础工程量计算。 2.带形基础按轴线长度乘以基础断面面积以立方米计算, 扣除面积大于 0.3m2 孔洞所占 的体积。 3.独立基础按图示尺寸以立方米计算。杯形基础不扣除杯口所占的体积。
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4.基础梁按轴线长度乘以梁的断面面积以立方米计算。 (十九)块体设备基础按图示尺寸以立方米计算。 (二十)采光井按采光井壁中心线长度乘以采光井壁高度以平方米计算。采光井与基础 底板同深土方按外墙轴线和井壁中心线内包水平投影面积乘槽深以立方米计算并入地 下室土方工程。 (二十一)室内管沟按轴线长度以延长米计算,末端不到纵横轴线交点的部分按图示长 度计算。 1.管沟抹防水砂浆、 水泥砂浆及 365mm 墙增加费均按相应管沟的工程量乘以管沟高度以 平方计算,不靠墙管沟工程量乘以 2。 2.管沟高度每增加 200mm 按相应管沟的工程时以延长米计算。 不靠墙管沟工程量乘以 2。 (二十二)独立土石方 1.机械场地平整、碾压按图示尺寸以平方米计算外,其他均按图示尺寸以立方米计算。 2.其他构筑物挖土方按设计基础垫层面积乘以垫层下皮到自然地坪高度乘以放坡系数 以立方米计算。其系数为:人工挖土方 1.25;深度在 5m 以内的机械土方 1.3;深度在 5m 以外的机械土方 1.36。 附表砖基础大放脚增加断面计算表 放 脚 层 数 等高 不等高 增加断面(m2) 放脚 层 数 等高 不等高 增加断面(m2)

一 二 三 四 五 六 七

0.01575 0.04725 0.0945 0.1575 0.2363 0.3308 0.441

0.01575 0.03938 0.07875 0.126 0.189 0.259 0.3465

八 九 十 十一 十二 十三 十四

0.567 0.7088 0.8663 1.0395 1.2285 1.4333 1.6538

0.4411 0.5513 0.6694 0.8033 0.945 1.1025 1.2679

第 02 章 墙体工程
说明及工程量计算规则
一、说明

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(一)本章包括:砖墙、砌块墙及砖柱,现场搅拌钢筋混凝土墙及预拌钢筋混凝土墙, 混凝土墙清水模板超高费,预制钢筋混凝土墙 4 节共 159 个子目。 (二)墙体分外墙、内墙、框架间外墙、框架间内墙、柱间墙、隔墙。 (三)在同一道墙中厚度或材质不同时,按设计要求分别计算。 (四)本定额砖墙中综合了清水混水和一般艺术形式的墙及砖垛、附墙烟囱、门窗套、 窗台、虎头砖、砖旋、砖过梁、腰线、挑檐、压顶、封山泛水槽所增加的工料因素。 (五)承重内外墙中已综合了圈梁、过梁、构造柱、加固筋。 (六)内外承重砖墙每层包括钢筋混凝土圈梁一道。 (七)弧形墙单独列项套用相应子目。 (八)砌墙砂浆按常用等级编制,设计与定额不同时不得换算。 (九) 混凝土小型空心砌块定额中包括了镀锌钢筋网片、芯柱。 (十)砖砌池墙、蹲台、水池腿、花台、台阶、垃圾箱、楼梯拦板、挡板墙、楼梯下砌 砖、通风道、屋面伸缩缝砌砖等,执行小型砖砌体的定额子目。 (十一)钢筋混凝土结构中凸出墙的梁柱,执行第三章相应定额子目;不凸出墙面的暗 梁、暗柱并入钢筋混凝土的工程量中,执行墙的相应定额子目。 (十二)现浇钢筋混凝土女儿墙执行现浇混凝土外墙的相应定额子目。 (十三)现浇、预拌混凝土牛腿系指墙与楼板相接处局部加厚部分。 二、工程量计算规则 (一)墙体分厚度按墙的轴线图示长度(无轴线按中心线、下同)乘以墙体高度以平方 米计算,扣除门窗框外围面积,不扣除 0.3m2 以内的孔洞及圈梁、过梁、梁、柱所占的 体积。 1.外墙高度 (1)平屋顶带挑檐,从设计标高±0.00 算至挑檐板下表面;带女儿墙,从±0.00 算至 屋面板上表面。 (2)坡屋面带檐口,从设计标高±0.00 算至屋面板下表面;砖出檐口,从±0.00 算至 挑檐上表面。 (3)女儿墙从屋面板上表面算至女儿墙顶。 (4)地下室墙从地下室底板或梁的上表面算至±0.00 标高。 2.内墙高度 (1)平屋顶从±0.00 或楼板结构面算至上一层结构面。 (2)坡屋顶从±0.00 或楼板结构面算至屋面板下表面。 (3)地下室墙从地下室底板或梁的上表面算至上一层结构面。 (二)山墙的山尖面积按山墙的轴线长度乘以 1/2 的山尖高度(即平均高度)计算。 (三)保护墙分厚度按被保护墙的轴线长度乘以保护墙的高度以平方米计算,保护墙的 高度从基础底板下表面算至室外设计地坪。
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(四)附墙砖垛按所附墙相应的墙体厚度折成面积并入墙体内计算。 (五)电梯井壁按井壁四周的中心线长度乘以基础上表面至井壁顶面高度以平方米计 算,扣除 0.3m2 以外洞口面积。 (六)砖柱按图示分不同断面面积以高度(柱基上表面至柱顶面)以立方米计算。 (七)小型砌体按实砌体积以立方米计算。 (八)混凝土牛腿按墙的设计轴线长度以延长米计算。如果墙两侧均设计牛腿时工程量 乘以 2。 (九)混凝土通风道按图示尺寸以米计算。 (十)现浇钢筋混凝土墙是按层高 3.6m 编制的,层高超过 3.6m 的墙,执行每增 1m 模 板超高费的相应定额子目。

第 03 章 钢筋混凝土工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:现场搅拌钢筋混凝土,预拌钢筋混凝土,钢筋混凝土清水模板增加费, 现场预制钢筋混凝土,钢筋铁件及工厂预制钢筋混凝土 6 节共 232 个子目。 (二)钢筋混凝土结构中的梁、板、柱分别计算,执行各自相应的定额子目;和墙连在 一起不突出墙面的暗梁、暗柱并入墙的工程量中,执行墙的定额子目;突出墙面的柱按 柱计算;突出墙面的梁按梁计算,突出梁外的装饰线,并入梁的工程量中。 (三)框架梁(主梁)系指搭在柱上并与柱连接在一起,构成框架体系的梁。工厂排架 结构的连续梁执行框架梁。 (四)板底梁(次梁)系指有梁板的板底突出部分,或搭在框架梁上的梁。 (五)板底梁系指除框架梁、异形梁、弧形梁以外的梁。 (六)单梁系指与楼板不结合单独搭在墙上的梁。 (七)异形梁系指 T 型、十字型、L 型等特殊形状的梁。 (八)迭合梁系指迭合在预制梁上的梁。 (九)全现浇结构的板、梁分别执行楼板和板底梁。 (十)无梁板系指搭在柱或柱帽上的板。柱帽体积已综合在板的定额中。 (十一)楼板系指除无梁板以外的板。 (十二)悬挑板外边设置的梁,执行板底梁的定额子目。 (十三)钢筋混凝土阳台、雨罩、挑檐、天沟与板(包括屋面板、楼板)或圈梁连接时, 以外墙轴线或中心线为中心界线,分别执行相应的定额子目。 (十四)雨罩端头立板上下翻高度超出 0.5m 米时另行计算,执行雨罩立板的定额子目。

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(十五)定额中未列出的构件子目,执行其它构件相应定额子目;构件单件体积小于 0.1m3 时,执行小型构件相应定额子目。 (十六)在同一楼层内如有不同板应以轴线为界线分别计算,执行相应的定额子目。 (十七)斜挑檐指挑檐檐口与女儿墙成斜坡部分。 (十八)室内水池、游泳池应执行钢筋混凝土墙、底板的相应定额子目。 (十九)预拌钢筋混凝土的场外运输费包括在材料价格中,场内运输费包括在大型垂直 运输机械使用费中。 (二十)单位工程中现浇钢筋混凝土的定额内钢筋总用量与设计图纸的钢筋总用量(包 括搭接和规定 2.5%的损耗率) 之差在±3%以内者不得调整。 超过±3%的按下列计算方法 调整。钢筋调整量=设计图纸×(1+损耗率)-定额用量 (二十一)劲性钢骨架柱、梁,定额中的型钢骨架与图纸用量不符时,允许按本册第五 章调整。型钢骨架调整量的计算公式。即:型钢调整量=设计图纸计算量-定额用量 (二十二)定额子目中已包括预埋铁件者,不得调整,未包括发生时可以计算,执行预 埋铁件每增减 1 吨的定额子目。 二、工程量计算规则 (一)柱 柱按图示断面面积乘以柱高(从柱基或楼板上表面算至柱顶面)以立方米计算。空格柱 按图示尺寸以立方米计算,依附柱子的牛腿和插入杯口的体积并入柱子的体积。 (二)梁 梁按长乘以断面面积以立方米计算。 其中悬挑梁按其最大断面面积乘以墙体轴线到梁外 边的长度以立方米计算,执行框架梁的定额子目;薄腹梁、托架梁、吊车梁均按图示尺 寸以立方米计算。其它梁的具体尺寸按下列规定确定: 1.各类梁的梁宽均按图示宽度计算。 2.梁高按下列规定确定: (1)框架梁、单梁、异形梁、弧形梁、迭合梁均按图示高度计算。 (2)板底梁按图示高度扣除板厚计算。 3.梁长按下列规定确定: (1)框架梁按轴线或框架间中心线长度计算。 (2)单梁、迭合梁按轴线或墙中心线长度计算。 (3)板底梁按轴线或主梁间中心线长度计算。 (三)板 1.楼板分不同厚度均按墙体轴线(无轴线按中心线,下同)内包水平投影面积以平方米 计算,扣除大于 0.3m2 孔洞所占面积。压型钢板上现浇混凝土板,厚度从钢板槽底算到 混凝土上表面。 2.无梁板分厚度以墙轴线内包面积以平方米计算,但不扣除柱子所占面积。
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3.悬挑板按墙体轴线到悬挑板外边宽度乘以图示长度以平方米计算。 4.斜板按水平投影面积乘以坡屋面系数以平方米计算。 5.预制楼板上做迭合板按墙体轴线内包面积以平方米计算。 6.双曲薄壳:包括双曲拱顶和依附于边缘的梁、横隔板、横隔拱梁按图示尺寸以立方米 计算。 7.看台板按图示尺寸以立方米计算,看台板的梁并入到看台板工程量中。 (四)楼梯、阳台、雨罩、挑檐及其它 1.钢筋混凝土楼梯, 应以楼梯段分层按楼梯间墙体的轴线内包水平投影面积以平方米计 算, 不扣除宽度小于 500mm 的楼梯井。 单边附墙的楼梯按其水平投影面积乘以 1.1 系数。 旋转式楼梯按旋转 360 度为一层,按下式计算:S=π ×(R2-r2)×n R=楼梯外径 r=楼梯内径 n=层数(或 n=旋转角度/360) 2.钢筋混凝土阳台及阳台栏板均按阳台底板投影长度乘以外墙轴线至阳台外皮的宽度 以平方米计算。 3.钢筋混凝土雨罩按雨罩投影长度乘以外墙轴线至雨罩外皮的宽度以平方米计算。 雨罩 立板高度超过 0.5m 时,雨罩立板按水平投影长度以米计算。 4.钢筋混凝土挑檐按外墙轴线长度乘以外墙轴线至挑檐外皮的宽度以平方米计算。 斜挑 檐按外墙轴线长度乘以檐口下表面至顶面的垂直高度以平方米计算。 5.薄壳、檩条支撑、门式钢架、屋架及小型构件均按图示尺寸以立方米计算。 6.现浇钢筋混凝土梁、板、柱(不包括圈梁、过梁、构造柱)定额是按层高 3.6m 编制 的,层高超过 3.6m 的梁、板、柱均按相应工程量,执行每增 1m 模板超高费的相应子目。 7.现场预制钢筋混凝土构件按设计图示尺寸以立方目计算。 (五)预埋管孔道铺设、灌浆按构件图示尺寸以米计算,预应力钢丝束、钢绞线张拉分 单锚、群锚,以孔计算。

第 04 章 木结构工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:屋架、檩木、柱、梁、楼梯共 12 个子目。 (二)各种屋架的制作后备长度、水平及垂直拉杆支撑、挑檐木、垫木等,均包括在定 额内,不得另行计算。 (三)檩木安装的搭接长度、水平拉杆已包括在定额中,不得另行计算。 (四)本章内容已综合了油漆、防火漆。 二、工程量计算规则 (一)屋架分跨度以榀计算。
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(二)檩木按墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算。 (三)柱、梁按图示长度乘以断面面积以立方米计算。 (四)楼梯应按楼梯段分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算,不扣除 宽度小于 500mm 的楼梯井,其踢脚板、平台和伸入墙内部分,不另计算。

第 05 章 钢结构工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:钢结构制作安装,钢结构喷刷涂料 2 节共 71 个子目。 (二)本章钢结构安装的定额子目中包括制作、安装、运输。 (三)单榀重量在 0.5t 以下的钢屋架,执行轻钢屋架相应定额子目。 (四)钢平台的栏杆、扶手及钢梯等工程量并入钢平台安装工程量。单独出现的钢梯、 栏杆执行其它构件子目。 (五)金属构件项目中,未包括焊接无损探伤、探伤固定架制作和被检工作的退磁,所 发生的费用应另行计算。 (六)钢结构制作安装中未包括喷刷油漆涂料,发生时,应另行计算。 二、工程量计算规则 钢结构构件安装及喷刷特殊涂料的工程量均按图示主材(型钢、圆钢、钢板及钢管等) 以吨计算。

第 06 章 屋面工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:平屋面、坡屋面、屋面防水、屋面排水 4 节共 185 个子目。 (二)屋面保温层设计厚度不同时,执行保温层增减定额子目。 (三)挑檐防水和保护层执行相应屋面防水定额子目。 (四)排水落管中已综合水斗、出水口及排水弯头,计算时不得单独列项。 (五)女儿墙设计镀锌铁皮泛水时,执行镀锌铁皮零件定额子目。 (六)聚酯布、玻璃布及化纤布定额按单层编制,设计为双层时,工程量乘以 2。 (七)屋面隔气层执行防 水层相应定额子目。 二、工程量计算规则 (一)平屋面、保温层、隔离层、隔气层及防水布等均按外墙轴线内包水平投影面积以

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平方米计算,电梯间、水箱间等的屋面作法与整体屋面不同时,应分别计算。 (二)坡屋面、拱形屋面工程量按平屋面计算并乘以表中系数。 高跨比 系 数 坡 屋 面 拱 形 屋 面 (三)挑檐的保护层和防水层按外墙轴线长度乘以轴线到挑檐边的宽度以平方米计算。 (四)采光井罩按外墙轴线和井壁中心线内包水平投影面积以平方米计算。 (五)排水落管从室外设计地坪算至屋面结构层上皮以米计算。 (六)镀锌铁皮檐沟、天沟及泛水按图示长度以米计算。 (七)镀锌铁皮零件、按图示面积以平方米计算。设计无规定时按附表计算。 附表:镀锌铁皮零件单位面积计算表 水落 天 管沿 沟 名 单 称 位 沟 斜 沟 烟 囱 泛 水 白 铁 滴 水 天 窗 窗 台 泛 水 m 白 m 铁 2 排 水 0.30 1.3 0 0.9 0 0.8 0 0.1 1 0.5 0 0.70 0.2 4 0.4 5 0.4 0 天窗 白 侧面 铁 泛水 滴 水 沿 头 个 0.2 2 0.1 6 下 水 口 透 气 管 水 斗 泛 水 漏 斗 1.571 1.274 1.159 1.103 1.072 1/2 1/3 1/4 1/5 1/6 1/8 1/10 1/12 1/16 1/20

1.414 1.202 1.118 1.077 1.054 1.031 1.02 1.014 1.008 1.005

第 07 章 防水工程
说明及工程量计算规则
一、说明

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(一)本章包括:防水涂料,防水卷材,保护层、防水砂浆及找平层,止水带 4 节共 165 个子目。 (二)定额中卷材防水:地下室平面及外立面定额子目按单、双层分别编制;平面及立 面定额子目按单层编制。 (三) 涂料防水不分遍数, 均以基本厚度编制, 设计厚度不同的, 分别执行每增减 0.5mm 厚度的相应的额定子目。 (四)防水定额子目中已综合找平层,但未包括保护层。保护层应按材料不同分别执行 相应的定额子目。 (五)聚酯布及玻璃布、化纤布定额按单层编制,设计为双层时,工程量乘以 2。 二、工程量计算规则 (一)楼地面、保护层及地下室平面防水防潮层按墙体轴线内包水平投影面积以平方米 计算(无轴线按墙体中心线内包水平投影面积以平方米计算)。底板局部加深及抗压板 增加部分工程量按实际面积计算并入相应定额子目中。 (二)墙体的内墙防水及外墙防水,均按墙轴线长度乘以图示高度以平方米计算(无轴 线按墙体中心线内包水平投影面积以平方米计算);柱及墙垛的侧面面积并入墙体工程 量内;扣除 0.3m2 以上孔洞所占面积。 (三)止水带分材质按图示长度以米计算。

第 08 章 构筑物工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:现场搅拌钢筋混凝土,预拌钢筋混凝土 2 节共 46 个子目。 (二)烟囱、水塔的基础和筒身,以设计图示±0.00 为分界线,±0.00 以上为筒身, ±0.00 以下为基础。基础部分执行本册第一章基础工程的相应定额子目。 (三)本章的钢筋混凝土的定额子目均含有钢筋、模板。 二、工程量计算规则 (一)烟囱、囱身按水平的平均断面面积乘以±0 至压顶上表面的高度以立方米计算, 不同厚度应分段计算。 牛腿体积并入筒身工程量内, 但应扣除 0.3m2 以上孔洞所占体积。 烟囱分段体积计算公式:V=(π ×(下口内径+壁厚+上口内径+壁厚)/2)×壁厚×分 段高度 (二)烟道按图示尺寸以立方米计算。 (三)钢筋混凝土水箱按图示尺寸以立方米计算。 (四)柱式(框架式)水塔塔身为柱、梁时,按其图示尺寸以立方米计算,分别执行其 它构筑物中的柱、梁的子目。环梁并入水箱工程量内计算。
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(五)筒式水塔塔身按水平断面面积乘以±0.00 至水箱底环梁下皮的高度以立方米计 算,扣除门窗及 0.3m2 以上孔洞所占的体积,筒身断面不同时分别计算。 (六)各种池底、池壁、池顶,均按图示尺寸以立方米计算。 (七)储仓及漏斗、其他构筑物均按图示尺寸以立方米计算。 (八)构筑物安装钢爬梯、栏杆,应执行铁件安装子目。

第 09 章 脚手架工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:脚手架共 22 个子目。 (二)本章分结构类型和檐高编制的脚手架子目,综合了工程结构施工期及外墙装修脚 手架的搭拆及租赁费用,不包括设备安装的脚手架。 (三)单层建筑脚手架,檐高在 6m 以下,执行檐高 6m 以下脚手架,檐高超过 6m 时, 超过部分执行檐高 6m 以上每增 1m 子目,不足 1m 按 1m 计算。单层建筑内带有部分楼层 时,其面积并入主体建筑面积内。多层或高层建筑的局部层高超过 6m 时,按其局部结 构水平投影面积执行每增 1m 子目。 (四)构筑物的脚手架,执行相应单项脚手架定额子目。 (五)不计算建筑面积的架空层、设备管道层及人防通道,其脚手架费用按围护结构水 平投影面积计算,并入主体工程中。 二、工程量计算规则 (一)单层建筑、混合结构、全现浇结构、框架结构工程,均按建筑面积以平方米计算。 (二)双排脚水架,按构筑物的垂直投影面积计算。 (三)满堂脚手架,按构筑物的水平投影面积计算。 (四)烟囱、水塔、筒仓脚手架及外井架分高度以座计算。 (五)围墙手架,按设计图示长度米计算。

第 10 章 大型垂直运输机械使用费
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:建筑物、构筑物 2 节共 24 个子目。 (二)本章包括建筑物、构筑物结构工程的大型垂直运输机械使用费。 (三)单独地下工程执行檐高 25m 以下相应的定额子目。 二、工程量计算规则 (一)建筑物按建筑面积以平方米计算。
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(二)烟囱、水塔按座计算,超过规定高度时按每增 1m 计算,不足 1m 按 1m 计算。 (三)钢筋混凝土贮仓及漏斗按图示尺寸以立方米计算。 (四)其它构筑物按构筑物体积以立方米计算

第 11 章 高层建筑超高费
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:高层建筑超高费共 4 个子目。 (二)当建筑工程檐高超过 25m 时计算超高费。超高费是按整体工程综合编制的。 (三)高层建筑超高费综合了施工降效、通讯联络等费用。 二、工程量计算规则 高层建筑超高费按建筑面积以平方米计算。

第 12 章 工程水电费
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:住宅建筑工程、公共建筑工程、其它工程 3 节共 18 个子目。 (二)本章包括施工所消耗的全部水、电费:施工现场中所消耗的水电费,机械施工中 所消耗的电费(含地下室施工用电),电气、采暖、卫生、煤气等安装工程所消耗的水 电费,夜间施工和施工场地照明所消耗的电费。 (三)单独地下工程执行檐高 25m 以下相应定额子目。 (四)单项工程中使用功能、结构类型不同时,应按各自建筑面积分别计算。 (五)宿舍、公寓及别墅执行住宅工程相应定额子目,厂房、煤气站、变电站及锅炉房 等执行公共建筑其它结构相应定额子目。 (六)烟囱、水塔及贮水(油)池等,均执行构筑物相应定额子目。 二、工程量计算规则 (一)建筑工程按建筑面积以平方米计算。 (二)构筑物工程按构筑物体积以立方米计算

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第 02 册 装饰工程
装饰工程册说明
一、北京市建设工程概算定额第二册《装饰工程》(以下简称本定额),包括门窗、楼 地面、天棚、墙面、装饰线条、建筑配件、脚手架、垂直运输及高层建筑超高费共八章。 二、本定额的工效是按建筑物檐高 25m 以下编制的,超过 25m 的高层建筑物,另按规定 计算高层建筑超高费。 三、建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点: (一)平屋顶带挑檐者,算至挑檐板下皮标高; (二)平屋顶带女儿墙者,算至层顶结构板上皮标高; (三)坡屋面或其它曲面屋顶均算至承重墙的中心与屋面板交点的高度; (四)阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高; (五)突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。 四、本定额综合了脚手架,吊顶高度超过 3.6m 时,执行第七章脚手架相应定额子目。 五、建筑物的层高: (一)首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构层楼板的板面高度; (二)其它各层的层高,均为上下结构层顶面标高之差。 六、除各章另有说明外,定额中的人工及材料消耗量均不得调整。 七、本定额楼地面工程中综合了防水,其它章节均不包括防水,发生时,执行《建筑工 程》第七章防水工程相应定额子目。 八、装饰工程的一般成品保护费用已综合在相应的定额子目中,不得另行计算。 九、本定额中注明的门窗、装饰材料的材质、型号、规格与设计要求不同时,可以换算 价格。 十、室外工程道路及停车场执行第四册建筑室外工程定额。

第 01 章 门窗工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:木门窗,铝合金门窗,塑钢门窗,彩板组角门窗,不锈钢门,厂库房 大门,特种门,特殊五金和其他项目 8 节共 145 个子目。 (二)本章中门窗定额子目均按工厂制作,现场安装编制,执行中不得调整。 (三)铝合金门窗、塑钢门窗及彩板门窗定额子目中包括纱门纱扇。 (四)阳台门联窗,门和窗分别计算,执行相应的门、窗定额子目。
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(五)电子感应横移门、旋转门、电子感应圆弧门不包括电子感应装置,另执行相应定 额子目。 (六)防火门的定额子目不包括门锁、闭门器、顺序器等特殊五金,另执行特殊五金相 应定额子目,不包括防火玻璃,另执行防火玻璃相应定额子目。 (七)铝合金门窗、塑钢门窗、彩板门窗的五金及安装均包括在门窗价格中。 (八)木门窗包括了普通五金。不包括特殊五金和门锁,设计要求时执行特殊五金相应 定额子目。 (九)人防混凝土门和挡窗板均包括钢门窗框。 (十)冷藏库门包括门樘筒子板制作安装,门上五金由厂家配套供应。 (十一)厂库房大门上的五金铁件、滑轮、轴承的价格均包括在门的价格中,厂库房推 拉大门的轨道的制作及安装包括在相应的定额子目中。 (十二)阁楼门、壁橱门综合了门的制作、安装、门的贴脸、压缝条及壁橱内的铁件、 隔板、挂衣板制作、安装及油漆。户门包括了油字。 (十三)半截玻璃门包括地弹簧安装。 (十四)门、窗玻璃安装是按 3mm 厚普通玻璃编制的,设计要求不同时允许换算玻璃单 价,其他不得调整。 (十五)木门窗的贴脸和压缝条已综合在定额子目中。 (十六)吊顶门窗帘盒材质与吊顶面板材质不同时,应另列项目执行相应子目。 (十七)木门窗包括油漆、玻璃、压封条及贴金脸;金属门包括油漆;其它项目中包括 油漆等。 二、工程量计算规则 (一)门窗、其他项目除注明外均按门窗框外围面积以平方米计算。 (二)通长窗帘杆、窗帘轨按米计算,窗帘杆按套计算。 (三)卷帘门按洞口高度增加 600mm 乘以门的图示宽度以平方米计算。电动装置按套计 算。 (四)推拉栅栏门按图示尺寸以平方米计算。 (五)阁楼门、壁橱门按门框外围面积以平方米计算。 (六)无框玻璃门、有框玻璃门、电子感应横移门按玻璃门的图示尺寸以平方米计算; 圆弧感应自动门和旋转门按套计算。 (七)人防混凝土门和挡窗板按门和挡窗板的外围图示尺寸以平方米计算。 (八)门、窗筒子板按门窗框外围面积以平方米计算,不带框的门按门扇外围面积以平 方米计算。 (九)窗防护栏杆罩按窗洞口面积以平方米计算。 (十)木门包金属面或软包面按实包部分的展开面积以平方米计算。 (十一)不锈钢包门框按门框的展开面积以平方米计算。
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(十二)纱帘按套计算。 (十三)防火玻璃按图示面积以平方米计算。

第 02 章 楼地面工程
说明及工程量计算规则
一、说明 一、本章包括:楼地面,踢脚,楼梯装饰及栏杆扶手,台阶、坡道、散水,变形缝 5 节 共 338 个子目。 二、楼地面按底层和面层分别编制,底层综合了垫层和找平层。 三、楼地面及楼梯铺地毯子目,均不包括地毯以下作法,地毯以下作法执行楼地面或楼 梯的相应定额子目。 四、楼梯装饰中包括踏步、休息平台、楼梯踢脚线和楼梯底面抹灰涂料。除水泥楼梯综 合了金刚砂防滑条外,其它楼梯装饰面均不包括防滑条,设计要求时应另行计算,执行 相应定额子目。 五、台阶和平台的宽度区分,外墙面至最高一级台阶外边线在 2.5m 以内,台阶和平台 合并为台阶计算。超过 2.5m 时,平台和台阶分别计算,执行相应子目。 六、栏杆、扶手及变形缝的油漆已包括在定额子目中,不单独计算。 七、厨房、厕浴、盥洗间楼地面按基层、面层分别编制。其防水层及找平层均含在基层 内,如防水材料不同可另行计算,执行建筑分册防水层相应子目。 二、工程量计算规则 一、楼地面的底层、面层、房心回填土均按照墙体的轴线(无轴线按墙体的中心线,下 同)内包水平投影面积以平方米计算。不扣除墙垛、柱子及 0.3m2 以内的孔洞面积。房 心回填土不扣除地下暖沟所占体积。 二、框排架结构的围护墙在柱子外侧时,楼地面工程量按围护墙的中心线内包水平投影 面积以平方米计算。 三、一个房间的轴线面积大于 400m2 时,该房间的楼地面工程量乘以 1.08 系数。 四、楼梯装饰分层按楼梯间墙体的轴线内包水平投影面积以平方米计算。不扣除宽度小 于 50cm 的楼梯井。单边附墙楼梯、交叉式楼梯、不靠墙楼梯均按图示水平投影面积乘 以 1.1 系数计算。多跑楼梯按楼梯的自然层轴线内包水平投影面积计算。室外消防爬梯 按座计算。 五、楼梯的栏杆(栏板)扶手按扶手的中心线水平投影长度以米计算。通廊栏杆、层顶 栏杆均按图示水平投影长度以米计算。 六、踢脚按墙体轴线或中心长度以米计算,不扣除门、洞口所占长度,但门、洞口、暖 气槽及墙垛处侧边也不增加。独立柱的踢脚按装饰面外围尺寸以米计算。
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七、厨房、卫生间防水层水平按墙体中心线内包水平投影面积计算,立面按图示轴线长 度乘以图示高度以平方米计算。 八、地面、底(顶)板、屋面的变形缝均按图示轴线长度以延长米计算。内墙(立)面 变形缝按结构层高以米计算。外墙面变形缝按图示高度以米计算。门、洞口的变形缝按 图示尺寸以米计算。 九、台阶、坡道、平台按图示水平投影面积以平方米计算。 十、散水按首层外墙轴线以米计算,扣除台阶、平台所占长度。 十一、厕所蹲台、蹲槽、住宅厕浴楼地面均按组合计算。小便槽按个计算。 十二、球场、塑胶地面面层按图示尺寸以平方米计算。垫层按图示面积乘以 1.05 系数 计算。

第 03 章 天棚工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:天棚龙骨、面层、面层装饰、其他项目、天棚保温 5 节共 161 个子目。 (二)本章定额项目中龙骨与面层分别列项,使用时应根据不同的龙骨与面层分别执行 相应定额子目。其他项目中已综合了龙骨与面层。 (三)天棚高低错台立面需要封板龙骨的,按垂直投影面积执行立面封板龙骨相应定额 子目。 (四)天棚面层装饰 1.天棚面板定额是按单层编制的,若设计要求双层面板时,其工程量乘以 2。 2.预制板的抹灰、满刮腻子,粘贴面层均包括预制板勾缝,执行刮腻子相应定额子目。 3.檐口天棚的抹灰,并入相应的天棚抹灰工程量内。 4.顶棚涂料和粘贴面层不包括刮腻子,如需满刮腻子,执行刮腻子相应定额子目。 5.井字梁板执行天棚抹灰、天棚面层装饰相应定额子目。 (五)其它项目 1.金属格栅式吸声板吊顶按组装形式分三角形和六角形分别列项, 其中吸声体支架中距 定额是按 700mm 编制的,若与设计不同时,可根据设计要求进行调整。 2.天棚保温吸音层定额是按 50mm 厚编制的,若与设计不同时可调整。 3.藻井灯带定额中,不包括灯带挑出部分端头的木装饰线,设计要求木装饰线时,执行 第五章装饰线条相应子目。 二、工程量计算规则 (一)天棚抹灰、吊顶龙骨、吊顶面层、面层装修、天棚保温均按墙的轴线(无轴线按 中心线)内包水平投影面积以平方米计算,不扣除柱、垛、附墙烟囱、通风道、检验孔、
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通风孔、灯槽及吊顶内窗帘盒所占面积,检验孔、通风孔、灯槽及吊顶内窗帘盒所增加 的工料也不另列项目计算。梁侧面装饰,按梁的轴线长度乘以梁高以平方米计算,并入 天棚工程量内。 (二)天棚面层装饰中的折线、错台拱型、穹顶、高低灯槽等其他艺术形式的天棚按图 示展开面积以平方米计算。 (三)天棚面层装饰中的折线、灯槽线、拱型线等艺术形式的抹灰按图示展开面积以平 方米计算。 (四)玻璃采光天棚按图示展开面积以平方米计算。 (五)框排架结构的围护墙在柱子外侧时,其天棚工程量按围护墙的中心线内包水平投 影面积以平方米计算。 (六)雨罩或檐口的吊顶均按外墙轴线长度乘以轴线至雨罩或檐口外皮宽度乘以 1.08 系数以平方米计算,执行吊顶的相应子目。 (七) 一个房间的轴线内包水平投影面积大于 400m2 时, 该房间的天棚工程量乘以 1.08 系数。 (八)井字梁板按墙的轴线内包水平投影面积乘以 1.4 系数以平方米计算。

第 04 章 墙面工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:外墙装修、内墙装修、零星项目 3 节 525 个子目。 (二)外墙涂料按底层抹灰和涂料面层分别列项编制,执行相应定额子目。 (三)干挂块料按干挂龙骨和块料面层分虽列项编制,执行相应定额子目。 (四)外墙石材装修和幕墙定额子目中均不包括保温材料,设计要求时另执行隔墙、隔 断和保温的相应定额子目。 (五)外墙裙和女儿墙内、外侧装修均执行外墙装修相应定额子目。 (六)隐框玻璃幕墙按成品安装编制;明框玻璃幕墙按成品玻璃现场安装编制。 (七)内墙装修中的涂料、裱糊的块料是按底层抹灰和面层装修分别列项编制的,执行 相应定额子目。 (八)内墙裱糊面层项目中的分格带衬裱糊子目,适用于方格和条格裱糊,包括装饰分 格条和胶合板底衬。 (九)整体裱糊锦缎定额子目中包括防潮底漆。 (十)内护墙定额中,龙骨、衬板、面层分别列项编制,执行相应定额子目。 (十一)雨罩装修分 2m 以内和 2m 以外,已包括全部装修工程内容,但宽度 2m 以外的 雨罩未包括板底面作法,发生时另行计算。
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(十二)阳台装修分阳台栏板(杆)制安和阳台装修,应分别套用相应定额子目。 (十三)天沟的檐口遮阳板、池槽、花池、花台等均执行零星项目的相应定额子目。 (十四)独立柱装修中,应按柱身、柱帽、柱基分别列项,执行相应定额子目。 (十五)装饰板项目是按龙骨、衬板、饰面板分别列项,执行相应定额子目。 (十六)饰面板子目适用于安装在龙骨上及粘贴在衬板、抹灰面上。 (十七)墙体保温定额项目适用于隔墙、外墙内保温、外墙外保温及各种有保温要求的 项目。 (十八)隔墙墙基(砖地垄带或混凝土地垄带)已包括在本章定额子目内。 (十九)隔墙板子目中不包括保温层,如设计要求,执行隔墙、隔断保温相应定额子目。 (二十)隔断的门扇面积并入隔断面积内计算,执行隔断的相应定额子目。 (二十一)隔墙板是按单面编制的,设计为双面板时工程量乘以 2 计算。 (二十二)钢板网不包括抹灰,设计要求时执行墙面抹灰相应定额子目。 (二十三)木材面油漆是指木护墙、木间壁、木隔断、木装饰柱等木饰面的油漆。 (二十四)木墙裙执行木护墙定额子目。 二、工程量计算规则 (一)墙面 1.外墙装修按外墙轴线长度(无轴线按墙中心线,下同)乘以外墙高度以平方米计算。 扣除门窗框外围面积及 0.3m2 以上的孔洞面积,凸出外墙的柱、垛、垃圾道等侧面增加 面积并入外墙面装修工程量内,装修线和门窗套按展开面积以平方米计算。 外墙高度: ①平屋顶带挑檐者,从室外设计地坪算至挑檐板下表面;带女儿墙者,从室外设计地坪 算至女儿墙顶上表面。 ②坡屋顶带挑檐者,从室外设计地坪算至屋面板下表面;砖出檐者,从室外设计地坪算 至挑檐上表面。 2.块料面层的外墙裙按外墙轴线长度乘以图示高度以平方米计算, 不扣除门窗及洞口所 占面积,门窗洞口侧壁也不增加。 3.内墙装修、 间壁墙及墙体保温均按墙体轴线长度乘以室内±0.00 或楼板结构上表面至 上一层结构上表面的高度以平方米计算, 扣除门窗框外围面积及大于 0.3m2 孔洞所占面 积。凸出内墙柱、垛侧面增加的面积并入内墙装修工程量中。遇有吊顶者,高度算至吊 顶下表面,内墙抹底灰高度算至吊顶下表面另加 20mm。 4.内墙裙按墙体轴线长度乘以图示高度以平方米计算,不扣除门窗及洞口所占面积,门 窗洞口侧壁也不增加。 5.仿古花饰墙按图示外围垂直投影面积以平方米计算。 6.女儿墙内侧装修按图示轴线长度乘以层面板上表面至女儿墙压顶上表面的高度以平 方米计算。
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(二)玻璃幕墙、铝合金条板墙按图示尺寸以平方米计算。 (三)阳台、雨罩、挑檐 1.雨罩、雨罩立板增高部分按雨罩长度乘以外墙轴线至雨罩外皮宽度以平方米计算。 2.平挑檐按外墙轴线长度乘以外墙轴线至挑檐外皮的宽度以平方米计算。 斜挑檐按外墙 轴线长度乘以檐口下表面至顶面的垂直高度以平方米计算。 3.住宅首层平台、 阳台及栏杆板均按阳台长度乘以外墙轴线至阳台外皮的宽度以平方米 计算。 4.阳台的隔户板按个计算。 5.遮阳板分别按水平投影面积和垂直投影面积以平方米计算。 (四)零星项目、其它装修均按图示尺寸以平方米计算。阁楼、壁橱按框外围面积以平 方米计算。 (五)独立柱 1.砖柱勾缝按图示展开面积以平方米计算。 2.独立柱的龙骨、衬板、块料及饰面板分别按饰面外围面积乘以高度以平方米计算。 3.柱基座按座计算,柱帽按个计算。 4.成口装饰柱按根计算。 (五)隔墙、隔断和保温 1.隔墙的龙骨、隔墙板、板式隔墙及墙体保温均同内墙的计算规则以平方米计算。 2.隔断按图示框外围面积以平方米计算。 3.半玻璃隔断按隔断四周边框的外边线图示尺寸以平方米计算。 4.博古架墙按图示外围垂直投影面积以平方米计算。

第 05 章 装饰线条
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:木装饰线、石膏装饰线、PVC 贴面装饰线、金属装饰线、塑料装饰线、 石材装饰线、其它装饰线、欧式装饰线 8 节共 89 个子目。 (二)本章装饰线条项目适用于内外墙面、柱面、柜橱、天棚及其它部位饰面设计有装 饰线条者。 (三)本章装饰线按不同材质分为:板条、平线、角线、角花、槽线、欧式装饰线等多 种装饰线(板)。其中: 1.板条:指板的正面与背面均为平面而无造型者。 2.平线:指其背面为平面,正面为各种造型的线条。 3.角线:指线条背面为三角形,正面有造型的阴、阳角装饰线条。
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4.角花:指呈直角三角形的工艺造型装饰件。 5.槽线:指用于嵌缝的 U 型线条。 6.欧式装饰线:指具有欧式风格的各种装饰线。 二、工程量计算规则 (一)板条、平线、角线、槽线均按图示尺寸以米计算。 (二)角花、圆圈线条、拼花图案、灯盘、灯圈等分规格按个计算;镜框线、柜橱线按 图示尺寸以米计算。 (三)欧式装饰线中的外挂檐口板、腰线板分规格按图示尺寸以米计算;山花浮雕、门 斗、拱型雕刻分规格按件计算。 (四)其它装饰线按图示尺寸以米计算。

第 06 章 建筑配件
说明及工程量计算规则
一、说明 1.本章包括:池槽,厕浴隔断,其它项目 3 节 118 个子目。 2.本章中所标尺寸均为高×长×宽(单位:mm)。 3.暖气罩台面和窗台为一体时,执行门窗窗台板的相应定额子目。 二、工程量计算规则 1.厕浴隔断按间计算。 2.小便斗隔断以块计算。 3.小便斗残疾人扶手以套计算。 4.盥洗池、排水沟、暖气罩台面均按图示尺寸以米计算。 5.玻璃黑板、布告牌、镜子、暖气罩均按图示尺寸以来方米计算。 6.其它建筑配件均按个、套(份)、组计算。 7.钢结构箱式招牌基层,按图示外围体积以立方米计算。 8.平面招牌基层,按图示垂直投影面积以平方米计算。 9.自粘字按图示尺寸以平方米计算。

第 07 章 脚手架工程
说明及工程量计算规则
一、说明 1.本章包括脚手架共 5 个子目。 2.外墙脚手架子目为整体更新改造项目使用, 新建工程的外墙脚手架已包括在建筑工程 综合脚手架内,不得重复计取。
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3.内墙脚手架均综合在建筑工程综合脚手架内,不得重复计取。 4.层高 3.6m 以内的吊顶脚手架,均已综合在定额子目中,不得计取。若层高在 3.6m 以 上时,则执行层高 4.5m 以内吊顶脚手架增加费;层高超过 4.5m 时,超过的部分执行层 高 4.5m 以上每增 1m 子目。 5.本定额子目中的脚手架费,包括整个使用周期内脚手架的搭设、拆除、上下翻板子、 挂密目网等全部工作内容。 6.本定额子目中的外墙脚手架费用是按建筑面积在 7500m2 以内、15000m2 以内及 15000m2 以外综合编制的,执行中不得调整。 7.本定额子目中的吊顶脚手架费用是综合编制的,执行中不得调整。 二、工程量计算规则 1.外墙脚手架按外墙垂直投影面积以平方米计算。 2.吊顶脚手架按吊顶部分墙轴线内包面积以平方米计算。

第 08 章 垂直运输及高层建筑超高费
说明及工程量计算规则
一、说明 1.本章包括垂直运输及高层建筑超高费共 6 个子目。 2.本章檐高 25m 以下定额子目中只综合了垂直运输费, 檐高 25m 以上定额子目中综合了 垂直运输及高层建筑超高费。 3.本章包括装饰工程的垂直运输及高层建筑超高费,是按整体工程综合编制的。 4.垂直运输费综合了材料、成品、半成品的垂直运输费,高层建筑超高费综合了外用电 梯、施工降效,通讯联络等费用。 5.檐高 3.6m 以内的单层建筑,不计算垂直运输费。 6.单独地下工程,按檐高 25m 以下相应项目执行。 二、工程量计算规则 垂直运输及高层建筑超高费,按装饰定额直接收费的人工工日之和计算。

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第 04 册 建筑室外工程
建筑室外工程册说明
一、北京市建设工程概算定额第四册"建筑室外工程"(以下简称本定额)包括:道路及 围墙,管道工程,窨井、化粪池,降水工程,路灯工程和工程水电费六章共 688 个子目。 二、本定额使用范围 (一)道路工程:设计为 88J1-1 工程做法的沥青路面,宽度在 14m 以内的混凝土路、 停车场等执行本册相应定额子目。 (二)采暖(热力)工程、给排水工程、燃气工程的管道和暖气(热力)沟分别按下表 的规定范围执行本册相应定额子目。
暖气(热力)沟 无缝钢管 净宽(m) 1.6 以内 159 以内 160 以内 PVC 管、PE 管 其它钢管 铸铁管 混凝土管



径(mm)
150 以内 250 以内 400 以内

三、单位工程中钢筋混凝土的定额,钢筋总用量与设计图纸的钢筋总用量(包括搭接和 规定 2.5%的损耗率)之差在±时,按下列计算方法调整。 钢筋调整量=设计图纸计算量×(1+损耗率)-定额总用量 四、预制钢筋混土构件均包括制作、运输、安装、座浆、接头灌缝、支撑等。

第 01 章 道路及围墙
说明及工程计算规则
一说明 (一)本章包括:道路、围墙大门 2 节共 85 个子目。 (二) 道路按 88J1-1 工程做法编制, 包括自然地坪与设计路面高差在±.0.3m 以内的场 平整,超过±0.3 的,其土石方另行计算。 (三)路基垫层、混凝土面层厚度与 88J1-1 工程做法不同时可换算,执行每增减 10mm 定额子目,其它内容不得调整。 (四)路面面层做法与设计不同时,可换算。 (五)混凝土路面包括伸缩缝的一般作法。 (六)围墙垫层按灰土、混凝土分别编制。 (七)围墙大门门垛装饰为一般装饰,设计为涂料或块料面层时,可执行外墙装饰定额 相应子目。
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(八)围墙高度为 2.2m(不含基础埋深)设计高度超过 2.2m 时,执行增减 100mm 定额 子目 二、工程量计算夫则 (一)道路按路面宽度乘以道路中心线长度以平方米计算。弯道加宽和道路重叠部分面 积不作增减,窨井及伸缩所占面积均不扣除。 (二)道路工程的路缘石按道路中心线长度以 2 以米计算。其它工程的路缘石按图示长 度以米计算。 (三)树池围牙按图示尺寸以米计算,铸铁树池以套计算。 (四)挡土墙按图示以立方米计算,围墙按图示工度以米计算。 (五)围墙大门按图示门扇 的外围面积以平方米计算,铁艺大门按米计算。伸缩门按 门洞宽度以米计算;电动装置按套计算。 (六)旗杆基座按座计算,旗杆按根计算。 (七)雨水口按座计算。 (八)围墙、墙垛贴块料面层时,按实贴面积以平方米计算,执行装饰定额外墙装饰定 额子目。

第 02 章 管道工程
说明及工程量计算规则
一说明 (一)本章包括:暖气(热力)沟,管道土方,室外管道,消火栓与水表,管道刷漆、 保温和管道安装附属工程等 6 节共 260 个子目。 (二)暖气(热力)沟断面尺寸是指沟内净空尺寸。 (三)本章管道安装及埋设项目中,均不包括阀门的安装,阀门安装按设计要求执行第 六册《给排水、采暖、燃气工程》中相应子目。 (四)管道埋设不含土方,其土方招待本章第二节的相应子目。 (五)管道土方按单管埋设编制,多管埋设时执行同一个钢管安装子目 (六)镀锌钢管、焊接钢管和无缝 钢管不分埋设和沟内架充,均执行同一个钢管安装 子目。 (七)给排水、采暖、燃气管道除执行本章第三节相应子目外还应按设计要求执行本章 第六节中的相关子目。 (八)管道保温层体积及刷漆、休护层表面积工程量可查附录。 (九)缠玻璃布、塑料布,定额中均已考虑搭接量及损耗,不得另计。 二、工程量计算规则 (一)暖气(热力)沟按图示长度以米计算,不扣除窨井所占长度。
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(二) 管道土方分管径和槽深按相应的管道长度以米计算, 不扣除窨井所占长度, 井 窨 的土方也不增 (三)沟高每增 0.1m 按相应的管道长度以米计算。 (四)沟内抹灰按图示尺寸以平方米计算。 (五) 多管埋设土方增加费按一个沟槽水平距离最远的两个管道的中心线的距离乘以槽 深,再乘以沟槽的长度以立方米计算。 (六)钢管、铸铁管和塑料管分材质、规格,按图示管道长度以米计算,不扣除阀门、 管件及其附件等所占长度。 (七)混凝土管分枕基、通基,按图示管道长度计算,不扣除检查井所占长度。 (八)消火栓分规格以套计算。 (九消防水泵接合器分地上、地下、墙壁式,按规格以套计算。 (十)水表分规格以组计算。 (十一)管道及布面刷漆分漆种,以平方米计算。 (十二)管道保温分材质,以立方米计算。 (十三)管道保护层分材质,以平方米计算 (十四)管道气压试验、压缩空气吹扫、水冲洗及消毒冲洗,分规格以米计算。

第 03 章 窨井、化粪池
说明及工程量计算规则
一说明 (一)本章包括:窨井、化粪池 2 节共 261 个子目。 (二)定额中井体的高度是按标准高度缠制的,超过时执行增加 一节(0.1m 为 一节) 的相应子目。 (三)定额中井深是指设计地坪标高到井底垫层上表面的高度。 二、工程量计算规则 (一)各种井体以座计算,深度不同时按增一节子目计算 (二)井口保温增加费按座计算 (三)化粪池分容积和深度以座计算。

第 04 章 降水工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:管道、沟道、化粪池的地下降水共 3 个目。
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(二)地下降不应根所地质水文勘察资料和设计要求确定,定额中已综合考虑了降水方 式,施工工期等因素,执行定额不得调整。 二、工程量计算规则 (一)管道、沟道按图示长度以米来计算,不扣除各种井所占长度。 (二)化粪池按池壁中心线以平方米计算。

第 05 章 路灯工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:路灯控制箱安装、硬塑料管埋地敷设、立铁杆、灯具安装,庭院灯安 装等 5 节共 52 个子目。 (二)本章适用于道路、立交桥等照明工程。 (三)定额中末包括的电气工程项目,执行建设工程概算定额第五册电气工程定额中相 应项目。 (四)定额中末包括铁杆基础制作安装,应另行计算,执行建设工程概算定额第一册建 筑工程定额中相应项目。 (五)定额中末包括接地极土壤不能满足设计要求需做换土、化学处理等工程内容。 (六)本章定额灯具安装中,光源均是按高压钠灯泡编制的。 (七)路灯安装概算基价中,末包括各种灯具附件和光源的本身价格。 二、工程量计算规则 (一)控制箱安装分回路以台计算。 (二)塑料管敷设分管径以米计算。在计算其工程量时,不扣除管路中间的配电箱、接 线箱、盒所占长度:但埋入地面 0.5m 以内部分及引出地面 0.5m 以内部分,均已综合在 定客中,不得另和计算。 (三)立铁杆按杆高度以根计算。 (四)灯具安装以套计算。

第 06 章 工程水电费
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:工程水电费共 27 个子目。 (二)除本册定额所列项目外,其它构筑物工程的工程水电费执行建筑工程的构筑物相 应项目。 二、工程量计算规则
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(一)道路按路面宽度乘以道路中心线长度以平方米计算。 (二)沟道、管道按图示长度以米计算,不扣除窨井所占长度。 (三)化粪池分材质、容积以座计算。各类井按座计算。 (四)围墙按图示长度以米计算。 (五)独立土石方按挖土的体积以立方米计算。

第 05 册 电气工程
电气工程册说明
一、《北京市建设工程概算定额》第五册电气工程以下简称本定额,包括变配电工程、 电缆工程、架空配电线路工程、防雷接地装置,动力、照明控制设备,配管配线、支路 管线敷设、照明器具、电梯工程、起重设备电气装置、消防控制设备、安全防范设备、 电话及综合布线、菜用天线等共十四章。 二、本定额适用于 10KV 以下电气设备安装工程。 三、本定额的操作高度(指操作物高度距楼地面的距离),除各章节另有规定者外,均 按 5m 以下编制的,如超过 5m 时,其超过部分的人工工日乘以下列系数:

四、本定额的工效是按建筑物檐高 25m 以下编制的,超过 25m 的高层建筑物(电梯安装 除外),按下表计算高层建筑超高费(以单位工程人工费用为基数):

五、脚手架使用费以单位工程人工费作为基数,按以下标准计取: 电梯工程:6%,其中人工费占 20% 其它工程:2%,其中人工费占 20%
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六、干、支线划分: (一)配电:由进户线至层、段的末端箱(含插座箱)、柜、盘、台以及它们之间的线 路为配电干线;而由末端箱、柜盘、台至各处用电器具的线路为支线。 (二)消防控制设备: 1.由消防中心至端子箱的管、线为干线,其它为支路管线。 2.由广播室至各层分线箱的管、线为干线,其它为支路管线。 (三)电话系统: 1.串联配管:由机房至端子箱、端子箱间以及端子箱至第一个电话出线口的管、线为干 线,其它为支路管线。 2.放射型配管:由机房至端子箱的管、线为干线,其它为支路管线。 (四)综合布线系统:由机房至机柜、机架(接线箱)的管、线缆为干线,其它为支路 管线。 (五)共用天线系统:自设备箱至分线箱的管、线缆为干线,其它为支路管线。 七、本定额概算单价中未包括设备本身价值的有:电力变压器,高压开关柜,低压配电 屏,硅整流柜,动力配电箱,照明配电箱,插座箱,电表箱,自耦减压起动装置,烘手 器、成套电话组线箱,电话中途箱,成套扬声器,天线成套设备箱,控制屏、台箱,集 中区域报警器,探测器,模块,模块箱,手动报警器等。

第 01 章 变配电工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:三相电力压器安装、箱式变压器安装、开关柜安装、硅整流柜安装, 高、低压母线桥及保护网制作安装、变压器保护罩安装、封闭式插接母线槽安装、设备 系统调试等 7 节共 122 个子目。 (二) 三相电力变压器安装, 适用于油浸式变压器、 干式三相变压器和箱式变压器安装, 不适用于各种单相变压器安装。 (三)变电室内主母线,定额按不同材质、截面分别综合在变压器、开关柜、配电屏及 母线桥项目中。 (四)变压器、开关柜、配电屏及母线桥项目中的母线、绝缘子和金属支架等,定额是 综合编制的。 (五)本章定额中,均已综合了变电室内接地母线,但不包括接地母线沿墙明敷设及室 外接地装置。未包括二次回路所用的控制电缆和管、线的敷设以及有载调压变压器分接 开关至有载调压控制器的管线,应执行其它章节相应子目。
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(六)三相电力变压器安装,容量在 200KVA 以上的,定额是按起重机械吊装编制的。 定额中未包括变压器吊芯检查,如确需做吊芯检查,应另行计算。 (七)保护网、门制作安装,不分有无网门,不分刷漆及镀锌均执行同一定额,定额中 未包括电磁门锁等装置。 (八)变压器保护罩安装,定额是按随设备带来编制的。 (九)箱式变压器定额按一台变压器配两台高压柜及两台低压柜基本配置,以变压器容 量划分编制。变压器容量超过 1000KVA 时,按解体安装执行相应定额子目。定额中未包 括其土建基础。 二、工程量计算规则 (一)三相电力变压器按母线材质、设备容量以台计算。 (二)箱式变压器按容量以套计算。 (三)开关柜按母线材质、截面以台计算。 (四)硅整流柜按设备容量以台计算。 (五)高、低压母线桥按跨度(柜边至柜边的距离)、母线材质、截面以座计算。 (六)保护网、门以平方米计算。 (七)变压器保护罩以台计算。 (八)设备系统调试分变压器系统调试、高压开关柜系统调试,以台计算。

第 02 章 电缆工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:电缆沟铺砂盖砖或保护板、密封电缆保护管安装、电缆敷设、高压电 缆终端头制作安装、电缆沟支架制作安装、钢制桥架安装、玻璃钢桥架安装、铝合金桥 架安装和防火枕安装等 9 个节共 114 个子目。 (二)电缆沟铺砂盖砖或保护板项目中,土方的土质及工程量已作了相应的综合,遇有 流砂、岩石地带及对电缆的埋设深度有特殊要求时,应另行调整。 (三)电力电缆敷设,适用于除单芯电缆以外的各种电缆的敷设。单芯电力 电缆敷设 按同等截面电缆定额乘以系数 0.5。 (四)高压电缆、电缆头的耐压试验,定额综合编制在相应的安装子目中。 (五)电缆沟支架制作安装,定额是按沟内单边安装编制的,若设计双边安装时,其工 程量乘以系数 2。 (六)桥架安装 1.桥架、托盘安装中的支架是按照成口编制的,并综合了部分现场制作的支架,适合不 同的安装方式。
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2.不锈钢桥架执行钢制桥架安装相应子目,换算主材,安装费乘以系数 1.1。 (七)防火枕安装已综合编制了填充防火枕数量及型钢数量。 (八)电缆沿竖直通道敷设时,执行相应定额子目,但人工工日乘以系数 3.0。 二、工程量计算规则: (一)电缆沟铺砂盖或保护板,按埋设电缆根数以沟长米计算。 (二)密封式电缆保护管,按管径以根计算。 (三)电缆敷设,按截面以米计算。计算其工程量时,应按附表电缆敷设预留长度加计 电缆在各部位预留量。 (四)高压电缆终端头按电缆截面以个计算。 (五)电缆沟支架,按支架层数以沟长米计算。 (六)电缆桥架分材质按宽度以米计算。 (七)防火枕安装,按桥架及插接母线的宽度,以处计算。 电缆敷设预留长度

第 03 章 架空配电线路工程
说明及工程量计算规则
一、说明

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(一)本章包括:立混凝土电杆、撑杆,电杆拉线制作安装、高压架空引入装置安装、 进户线铁横担、导线架设、低压架空电缆架设、杆上配电装置安装和室外变台组装等 7 节共 87 个子目。 (二)本章定额是以平原地带施工编制的,如在丘陵、山地、沼地带施工时,其人工费 应分别乘以下列系数: 1.丘陵地带乘以 1.15; 2.山地及泥沼地带乘 1.60。 (三)本章定额中,均已考虑了高空作业工时。 (四)电杆及电杆拉线项目中,土方的土质及工程量已作了相应的综合,如遇有流砂、 岩石地带,应作调整定额。 (五) 线路一次施工的工程量, 定额是按 5 根以上编制的, 若设计工程量在 5 根以下时, 其全部安装人工费乘以系数 1.30。 (六)立电杆项目,定额是综合编制的,不分机械、增机械还是人工组立,均执行同一 定额。撑杆组立,执行立电杆相应子目。 (七)导线架设,定额已综合了绝缘子和横担等安装。进户线架设,执行导线架设相应 子目。 (八)低压架空电缆已综合了横担、钢绞线的架设及电缆终端头的制作安装。 (九)杆上配电装置安装,适用于在杆上单独安装时使用。室外变台组装已包括跌开式 熔断器、阀型避雷器、隔离开关、不得重复计算。 (十)室外变台组装,定额是按标准图册做法编制的,并在电杆高度上工作了划分,包 括了自终端线路上引接电源起至变压器二次隔离开关止及接地装置的全部材料。 地上变 台组装,定额中还综合了母线、绝缘子及金属支架。 (十一)工地材料运输费的计取:对平原地带的架空线路工程,其运输费应按该工程一 次性施工的人工费总和乘以下列系数;厂区内为 0.25;厂区内为 0.35。厂区内:指厂 内专用变电站出线的厂内高、低压架空线路;厂区外:指区域性变电站至厂专用变电站 的 10KV 及以下架空线路。 二、工程量计算规则 (一)立电杆按杆高度以根计算。 (二)电杆拉线按拉线截面以组计算。 (三)进户线横担分高、低压以组计算。 (四)导线架设导线以不同截面以单根米计算,其工程量的计算,以两杆之间直线距离 为准,定额中已综合导线在各部位的予留量。 (五)低压架空电缆架设按电缆截面以米计算。 (六)杆上配电装置以组(或套)计算。 (七)杆上安装的室外变台按杆高根据变压器容量以台计算。
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(八)地上安装的室外变台分带母线、不带母线以台计算。

第 04 章 防雷接地装置
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:接地装置安装,接地母线敷设,避雷针、网制作安装、跨接地及均压 环焊接,避雷引下线敷设,烟囱、水塔避雷装置等 5 节共 65 个子目。 (二)本章定额中,考虑了高空作业工时。 (三)避雷网、高层均压环,已包括了建筑物中金属物的连接,但钢、铝窗跨接地线另 按相应定额子目执行。 (四)钢、铝窗跨接地线定额是按照一个点考虑的,如果设计要求焊两个点,则定额基 价乘以系数 2。 (五)高层均压环焊接、利用结构主筋避雷引下线及利用结构主筋作接地极定额是按照 沿两根结构主筋编制的,如果实际设计为沿四根主筋时,定额基价乘以系数 2。高层均 压环焊接,是以建筑内钢筋作为接地引线,如果采用型钢做均压环接地母线时,应执行 接地母线在砖、混凝土内暗敷设子目。 (六)接地装置安装,定额中已包括了挖填土,但不包括接地电阻率高的土质换土和化 学处理的土壤及由此发生的接地电阻测试等费用。另外,定额中也不包括铺设沥青绝缘 层,如确需铺设,应另行计算。 (七)卫生间等电位连接,适合于采用金属给、排水管的卫生间。定额中已综合了接地 端子板(盒)制作安装、等电位联结线与卫生设备的连接、LEB 线敷设等内容,如与设 计不符,允许调整。 (八)烟囱避雷装置安装,60m 以上的烟囱定额是按钢筋混凝土结构形式编制,60m 以 下是按砖砌烟囱编制。 二、工程量计算规则 (一)接地装置分规格以组计算,利用基础钢筋作接地极的以平方米计算,利用护坡桩 做接地极以护坡桩的根数计算。 (二)接地母线敷分明、暗敷设,按材质、规格以米计算。 (三)避雷针分安装方式,按针长以根计算。 (四)避雷网、高层均压环按建筑物轴线长度以米计算。 (五)钢、铝窗跨接地线以樘计算,玻璃幕跨接地线按构架材质以处计算。 (六)卫生间等电位联结按住宅、公寓及公共卫生间以间计算。 (七)避雷引下张分明、暗敷设,以米计算。 (八)烟囱、水塔避雷装置按其高度以座计算。
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(九)室外带地极钎子的环型接地极计算方法:地极钎子的总数量除以三,执行三根一 组的要应子目, 其余的钎子及母线数量, 执行每增一根接地极子目及接地母线埋设子目。

第 05 章 动力、照明控制设备
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:成套动力配电箱、柜安装,成套照明配电箱安装,插座箱、磁卡式电 度表箱安装,控制屏、台、箱安装,起动器安装,熔断器安装,电气仪表安装、风机盘 管调控器、烘手器安装,插接箱,防爆电器和按钮、液位控制装置、电笛装置等 10 节 共 69 个子目。 (二)各种箱、柜、台等,定额中分别综合了盘柜配线、接线箱和焊压接线端子等;暗 装配电箱,定额中还综合了木套箱的制作安装。 (三)液位自动控制装置安装,定额中不包括控制管、线的敷设。 (四)户表箱套用照明配电箱相应子目。 (五)阀类接线适用于水流指示器、液控阀、防火阀、报警阀、卫生间排气扇等接线。 二、工程量计算规则 (一)成套动力、照明配电箱按安装方式,分回路以台计算。 (二)插座箱以台计算。 (三)控制屏、台、箱以台计算。 (四)磁力起动器、熔断器等按额定电流以个计算。 (五)自耦减压起动器、星角起动器按功率以台计算。 (六)按钮、液位控制装置、电笛等分别以个(或套)计算。 (七)电气仪表等以台计算。 (八)烘手器安装以台计算。 (九)风机盘管接线,分明、暗装以台计算。 (十)插接箱以台计算。 (十一)阀类接线以个计算。

第 06 章 配管配线
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括焊接钢管敷设、镀锌钢管敷设、扣压式薄壁钢管敷设、防爆镀锌钢管敷 设、PVC 阻燃塑料管敷设、塑料线槽安装、管内穿线、车间带形母线安装及刷防火涂料 等 9 节共 313 个子目。
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(二)本章定额适用于配电干线及电气控制线路的敷设。 (三)本章定额,除车间带形母线安装已考虑高空作业因素外,其它项目安装高度均按 5m 以下编制的,若安装高度超过 5m 时,按册说明有关规定执行。 (四)钢管敷设,定额中均已包括了管路的局部混凝土保护及管路的内外刷漆。但不包 括刷防火漆、防火涂料和管外防腐保护,若设设采用刷防火漆、防火涂料和管外防腐保 护时应另行计算。 (五)PVC 阻燃塑料管为白色带配件阻燃塑料管。 二、工程量计算规则 (一)钢管、扣压式薄壁钢管、PVC 阻燃塑料管、塑料线槽敷设按建筑物结构类型,分 材质、规格及安装方式以米计算。在计算其工程量时,不扣除配电箱,不扣除配电箱, 接线箱、盒所占的长度,但埋入楼地面 0.5m 以内部分及引出楼地面 0.5m 以内部分,均 已综合在定额中,不得另行计算。 (二)管内穿线分型号,按导线截面以米计算,其工程量按配管长度乘以配线根数。导 线在各处的预留量,均已包括在定额中,不得另行计算。 (三)车间带形铝母线接母线截面以三相米计算;车间带形钢母线截面以单根计算。计 算其工程量时,不扣除双边接紧装置部分所占的长度。

第 07 章 支路管线敷设
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:动力、照明、插座和风机盘管支路管线敷设,电动机检查接线调试等 5 节共 110 个子目。 (二)动力、照明、插座支路管线敷设,若设计采用钢素配管、防爆管路等,均不执行 本定额,按第六章配管、配线相应子目执行。 (三)动力系统支路管线敷设,定额是按配电箱、柜、盘、台与电动机出口在同一层编 制的,若不在同一层时,其垂直部分的管、线工程量可按楼层层高计算,执行第六章配 管配线相应子目。定额中不包括该系统的控制回路管、线的敷设。 (四)动力系统支路管线、三相插座支路管线敷设,定额是按支路管线在同一轴距内编 制的,若跨轴线敷设时,其跨轴线部分管线,应按跨轴线相应子目计算。 (五)照明系统支路管线敷设,按住宅和公共建筑分别执行相应子目,其导线规格是按 截面 4mm2 以下综合编制的,若设计支路导线全部为截面 4mm2 及 4mm2 以上时,应执行 第六章配管线相应子目。定额中已包括了灯具需做保护接零或接地用的铜苡导线,不得 另行计算。

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(六)单相插座、照明支路不在同一楼层内的支路管线,其垂直部分的管、线工程量可 按楼层层高计算,执行第六章配管配线相应子目。 (七)风机盘管支路管线敷设定额已综合了由风机盘管至风机盘管调控器的管线。 (八)电动机检查、接线、调试项目,是为了不适用于动力系统支路管线敷设的项目而 编制的,凡执行动力支路管线的电动机,不得再执行此项定额。 (九)本章支路管线中敷设的导线均采用 BV-500 型塑料绝缘导线,如与设计不符可以 换算。 二、工程量计算规则 (一)支路管线工程量计算,均以每个电器具的出线口为准,以台(或个)计算。如电 机、灯具、插座、电铃、风扇及风机盘管等,但灯具、电铃等的开关及风机盘管的调控 器、吊风扇的开关不视为出线口。 (二)插座支路管线工程量,以安装插座面板的数量计算,不论一块插座面板上有几个 插座(如二联、三联等),均视为一个出线口。 (三)跨轴线支路管线工程量计算规定: 1.起点至终点每跨一个轴线(包括横、纵轴),即为跨一轴; 2.从大轴距跨一个轴距,或从小轴距跨到大轴距,其跨越此轴间距均按小轴间距计算; 3.轴线间距不足 1m 或出线口在轴线上,不视为跨轴线。

第 08 章 照明器具
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本单包括:灯具、开关、按钮、插座、局部照明变压器、电铃、风扇安装等 13 节共 126 个子目。 (二)投光灯、碘钨灯和混光灯的安装高度,定额是按 10mm 以下编制的,其它照明器 具的安装高度均按 5m 时,按册说明有关规定执行。 (三)本章定额是按灯具类型分别编制的,对于灯具本身及光源,定额已综合了安装费 及普通光源(白炽灯、荧光灯)的价值,但未包括异型光源和灯具本身价值。 (四)本章定额中已包括了对线路及灯具的一般绝缘测量和灯具试亮等工作内容,但未 包括灯具全负荷试运行。 (五)本章定额中,除注明者外,均不包括: 1.灯具的火、隔热装置。 2.玻璃罩的保护网。 (六)手术室无影灯灯泡是按随灯具带来编制的。

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(七)灯具安装定额是按出厂时达到安装条件的成套灯具编制,安装所需的甩头配管配 线,定额中均已综合。 (八)吊顶上安装的灯具,均包括金属支架制作、安装,金属软管敷设及软管内管线。 二、工程量计算规则 (一)灯具以套计算。 (二)开关、按钮、插座及电铃以个计算。 (三)局部照明变压器按容量以台计算。 (四)吊风扇不分规格以套计算。

第 09 章 电梯工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章定额适用于定型的各种客梯、货梯、病床梯及自动扶梯等 11 节共 197 个子 目。 (二)电梯项目划分和名称是以原机械工业部颁布的系列型谱表为依据的。 《电梯系列型谱》JB/Z110
类别 拖动 系统 交流自动 交流双速 交流自动 交流双速 交流自动快速 直流 交流自动高速 直流 小 型

交流双速

操纵 方法

手柄操作或 信号及集选控 按钮控制

可控硅励磁信号及集选

可控硅励磁信号及 集选控制 (有/无司 机)

轿外按钮控 制(无司机)

制(有/无司机)控制(有/无司机)

类 型 起重 量 起重 速度

客、货、病 床梯 5t 以内

客、货、病床梯 客、货、病床梯

客梯

杂货梯

3t 以内

1.5t 以内

1.5t 以内

0.2t 以内

1m/s

1m/s

1.5~1.75m/s

2m/s

1m/s

(三)电梯安装项目中包括机械和电气安装,但不包括下列内容: 1.电源线路及控制开关安装。 2.基础型钢和各种支架的制作。 3.脚手架的搭拆。 4.接地极与接地干线敷设。
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5.电梯电气调试。 6.电梯喷漆。 7.轿厢内的空调、冷热风机、闭路电视、步话机、音响设备。 8.电梯群控集中监视系统以及模拟装置。 9.电动发电机组的安装。 (四)有关规定: 1.扶梯项目是按宽 1m 以内,提升高度 6m 观众的成口设备编制的,若提升高度在 6m 以 上 9.5m 以下时,定额应乘以系数 2。 2.扶梯外饰板安装已综合在扶梯安装定额子目中,但未包括扶梯外饰板本身价值。 3.电梯厅门按每层一门,轿厢门按每部一门为准。如需增减时,应执行增减厅门和轿厢 门的相应在定额子目。 4.安装电梯的楼层高度按平均层高 4m 以内编制,如超过 4m 时,应执行增加提升高度定 额子目。 5.电梯安装是以室内地坪±0 以下为地坑(下缓冲)编制的,如遇区间电梯地坑(下缓 冲)在中间层时,其下部楼层垂直搬运费另行计算。 6.电梯设备紧固件、电控系统电线管及线槽、金属软管、管子配件、电缆、电线、接线 箱(盒)、荧火灯及其它附件、备件等,均是按设备带有编制的。 7.小型杂物电梯按载重量 0.2t 以内,无司机操作编制的,如其底盘面积大于 1m2 时, 人工乘以系数 1.15;载重量大于 0.2t 的杂物电梯,则执行客、货梯相应子目。 8.本定额已考虑了高空作业工时。 二、工程量计算规则 (一)电梯分层(站)以部计算。 (二)辅助项目分别以个、部、套等计算。

第 10 章 起重设备电气装置
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:起重机电气安装调试、滑触线、移动软电缆、辅助母线安装等 4 节共 59 个子目。 (二)起重设备电气装置,定额是按合格的成套起重机编制的,定额中均已包括了设备 上所需的电器、软电缆、导线、管材、钢材及绝缘子等。 (三)滑触线的安装高度,定额是按 10m 以下编制的,若设计安装超过此高度时,其超 过部分的人工工日乘以系数 1.2。

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(四)安全节能型滑触线安装,若为三相组合成一根的滑触线时,按单相滑触线定额乘 以系数 2.0。定额中包括滑触线支架的制作安装,但未包括滑触线的导轨、集电器及其 附件等装置性材料价值。 二、工程量计算规则 (一)起重机电气安装调试,按设备起重量以台计算。 (二)安全滑触线以单相米计算,其余滑触线分规格以三相米计算。 (三)移动软电缆按图示钢丝绳长度以米计算。 (四)辅助母线按截面以单相米计算。

第 11 章 消防控制设备
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:报警控制器安装、联动控制器安装、报警联动一体机安装、重复显示 器、报警装置、远程控制器安装、火灾事故广播安装、扬声器支路管线敷设、消防通讯 报警备用电源安装等 12 节 74 个子目。 (二)本系统安装适用于各种类型消防报警系统。 (三)本章定额中箱、机是以成套装置编制的;柜式及琴台式安装均执行落地式安装相 应项目。 (四) 系统的干线及控制管线的敷设, 执行第二章电缆工程或第六章配管配线相应子目。 (五)探测器支路管线及扬声器支路管线敷设,按照管线材质和敷设方式分别执行相应 定额子目。若设计采用其他材质管线,可单独计算配管配线,执行第六章相应子目。 二、工程量计算规则 (一)点型、火焰和可燃气体、探测器,模块、手动报警器、警铃不分规格、型号及安 装方式,以只计算。 (二)红外线探测器以对计算。红外线探测器是成对使用的,在计算时一对为两只。 (三)线型探测器以米计算。 (四)报警控制器按安装方式和点数,以台计算。 (五)联动控制器、报警联动一体机按其安装方式不同,以台计算。 (六)重复显示器(楼层显示器)、报警装置、火灾事故广播中的功效机、录音机、消 防广播控制柜、广播分配器、报警备用电源,以台计算。 (七)控制器按其控制回路以台计算。 (八)火灾事故广播中的扬声器以只计算。

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第 12 章 安全防范设备
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:人侵探测设备安装、出入口控制设备安装、安全检查设备安装、电视 监控设备安装、终端显示设备安装及安全防范系统调试等 6 节共 181 个子目。 (二)本章包括以下工作内容: 1.设备开箱、清点、搬动、设备组装、检查基础、划线、定位、安装设备。 2.施工及验收规范内规定的调整和试运行、性能实验、功能实验。 3.各种机具及附件的领用、搬动、搭设、拆除、退库等。 (三) 在执行电视监控设备安装定额时, 其综合工日应根据系统中摄像机台数的距离 (摄 像机与控制器之间间电缆实际长度)分别乘以下列系数。 黑白摄像机折算系数

彩色摄像机折算系数

(四)系统调试是指人侵报警系统和电视监控系统安装完毕且联通,按国家有关规范进 行的全系统的检测、调整和试验。 (五) 系统调试中的系统装置包括前端各类人侵报警探测器、 信号传输和终端控制设备、 监视器及录像、灯光、警铃等所必须的联动设备。
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(六)其它联动设备的调试已考虑在单机调试中,不得另行计算。 二、工程量计算规则 (一)设备部件按设计成品以台或套计算。 (二)模拟盘以平方米计算。 (三)人侵报警系统调试、电视监控系统调试以系统计算。

第 13 章 电话及综合布线
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:电话、综合布线系统等 2 节共 66 个子目。 (二)综合布线中机柜、机架、接线箱安装已综合了箱内附件安装。 (三)电话、综合布线本章未包括干线敷设,可执行第二章电缆工程或第六章配管配线 相应子目。 (四)电话支路管线敷设,定额中的配线是按 RVS 编制的。采用其他线缆可单独计算, 执行第六章配管配线相应子目。 (五)综合布线信息支路管线敷设,按住宅和公共建筑分类。定额中所包含的线缆是超 5 类非屏蔽双绞线编制的。 1.住宅信息点支路管线包含了由住宅户用综合箱至信息插座的配管及双绞线; 2.公共建筑(写字楼、医院、体育场馆等)支路线缆敷设包含了由楼层配线设备至信息 插座的双绞线,并综合考虑了双绞线在线槽内敷设和穿管敷设两种方式。但管路及线槽 的本身敷设应执行第二章电缆工程或每六章配管配线相应子目。 二、工程量计算规则 (一)电话组线箱分明、暗装以台计算;综合布线机柜、机架、接线箱均以台计算; (二)电话电缆架空引入装置以套计算; (三)电话电缆、双绞线、光缆等分型号、按敷设方式以 米计算; (四)电话出线口(插座)、信息插座以个计算; (五)制作跳线以条计算;大多数双绞电缆以对计算; (六)光纤连接分单模、多模,按连接方式以芯(磨制法以端口)计算; (七)电话支路管线按配管材质以电话出线口个数计算; (八)信息点支路管线(线缆)根据建筑类型及配管配线材质以信息插座面板的数量计 算,双信息插座亦视为一个出线口。

第 14 章 共用天线
说明及工程量计算规则
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一、说明 (一)本章包括:前端设备安装、电视支路管线(线缆)敷设及同轴电缆敷设等 3 节共 25 个子目。 (二)共用天线安装,定额中已考虑了高空作业工时。 (三)共用天线用户插座安装,不论设计采用串接单元还是用户盒,均执行同一定额子 目。 (四)电视支路管线(线缆)敷设,按住宅和公共建筑分类。 1.住宅电视支路管线敷设包含了由住宅户用综合箱至电视插座的配管及射频电缆; 2.公共建筑(写字楼、医院、体育场馆等)电视支路管线包含了由楼层电视设备箱至电 视插座的射频电缆,并综合考虑了射频电缆在线槽内敷设和穿管敷设两种方式,但管路 及线槽本身的敷设应执行第二章电缆工程或第六章配管配线相应子目。 二、工程量计算规则 (一)电视设备箱以台计算。 (二)天线杆基座及天线杆以套计算;天线不分频道以付计算。 (三)共用天线各种元件以个计算。 (四)住宅、公共建筑电视支路管线敷设,根据建筑类型及配管材质以电视插座个数计 算。 (五)射频同轴电缆敷设以米计算。

第 06 册 给排水、采暖、燃气工程
水暖气册说明
一、工程概算定额第六册《给排水、采暖、燃气工程》(以下简称本定 额),包括 采暖管道、采暖器具、给排水管道、卫生器具及附件、消防、锅炉及附属设备、水泵及 减振装置、阀门、低压容器具、燃气管道、附件及器具、站类及空调管道、保温与保护 面刷漆等共十二章。 二、室内外管道界限的划分,站类管道以站或机房的外墙轴线为界,其它管道以建筑物 外墙轴线 1.5m 为界。 三、本定额只适用于室内装工程,建筑物外墙轴线 1.5m 以外的管道和外墙轴线以外的 站类管道执行相关分册相应子目。 四、本定额的工效是按建筑物檐高 25m 以下编制的,超过 25m 的高层建筑,按下表计算 高层建筑超高费(以人工费作为基数): 五、本定额中的操作高度(指操作物高度距楼地面的距离),除各章节另有规定者外, 均按 5m 以下编制的,如超过 5m 时,其超过部分的人工工口乘以下列系数: 六、下列项目按系数分别计取:
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1、采暖系统调式费按单位工程人工的 14%计取,其中人工费占 78%(不含热源费用)。 2、脚手架使用费按单位工程人工费的 2%计取,其中人工费占 20%。 七、本定额概算单价中未包括的设备及主材价值有:锅炉、泵及减震装置、鼓引风机、 除尘器、除渣机、电葫芦、油处理设备、软水处理设备、除氧设备、加酸加药设备、盐 溶解器、不锈钢烟囱、暖风机、水箱、开水炉、紫外线消毒器、电子水处理器、水质净 化器、变频给水设备、超声波灭藻设备、调压器、燃气过滤器、波纹管、油密封旋塞、 水封(油封)、调压装置、调压箱、燃气及表接头、灶具、散热器、疏水器、减压阀、 除污器(过滤器)、波纹(套筒)伸缩器、卫生器具、成套消火栓、报警装置、水流指 示器、减压孔板、喷头、水表、流量计、阀门、低温地板辐射采暖管、沟槽连接管及管 件、不锈钢管及管件等。

第 01 章 采暖管道
说明及工程量规则
一、说明 (一)本章包括:采暖干、立管道安装和采暖支管安装等 2 节共 39 个子目。 (二)本章管道安装,无缝钢管壁厚是综合编制的,其接口以焊接编制,不论采用压制 弯头、 焊制弯头和煨制弯头均执行同一定额; 焊接钢管不分丝接和焊接均执行同一定额。 (三)建筑物外墙轴线 1.5m 以内的管道工程量,已综合在管道安装相应定额子目中。 (四)本章管道安装项目中均不包括阀门安装、阀门执行第八章相应定额子目。 (五)采暖干、立管道安装项目中,已包括方型胀力的制作安装。 (六)支管安装定额是综合编制的,适用于各种型式散热器。 二、工程量计算规则 (一)干、立管安装,分材质、规格,按建筑平面图轴线尺寸和建筑层高以米计算。 (二)干管有以下情况时: 1、两轴之间管道变径时,按大管管径计算; 2、水平转向、始末端的干管及中途支干管道,≥1/2 轴距的按两轴间距计算,不足者则 不计算; 3、上、下翻身的干管,≥1/2 建筑层高的按层高的计算,不足者则不计算;绕墙垛的干 管,垛子两侧管道及方型胀力的两臂,均不计算工程量。 (三)立管安装,遇以下情况时: 1、层间管道变径时,按大管管径计算; 2、立管高度不足一层时,≥1/2 建筑层高的按层高计算,不足者则不计算; 3、水平转向的立管,≥1/2 轴距的按两轴间距计算,不足者则不计算;

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4、首层地面以下与干管相接的短管(立管腿子),每根立管分管径:设置在暖气沟及 设备层的短管均应增加 1.5m,无暖气沟的增加 0.5m; 5、单立管顺序式系统,不扣除散热器进、出口间距,均按建筑层高计算立管工程量。 (四)支管安装,按单层建筑(平房)、楼房、水平串联等形式分别以组计算。 1、单层建筑(平房)的散热器支管,按供给形式及支管管径分别执行定额。由干管通 向散热器的供、回水管道已包括在定额内。 2、楼房的散热器支管,按住宅和其它建筑分类执行定额。由干、立管通向散热器的供、 回管已包括在定额内。 3、水平串联的散热器,在三组散热器以下的支管不执行水平串联子目,分别以组计算, 按单组相应子目执行;三组散热器以下的支管不执行水平串联子目,分别以组计算,按 单组相应子目执行;三组散热器以上的支管,分别以组计算,按水平串联的相应子目执 行。

第 02 章 采暖器具
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:铸铁、钢制、光排管散热器、低温地板辐射采暖、暖风机、集气罐、 自动排气阀、减压器、疏水器、波纹(套筒)式伸缩器、分(集)水器、户用一体化热 量表等 10 节共 81 个子目。 (二)暖风机安装,定额中未包括暖风机的管道、阀门、疏水器安装,按图示规格数量, 执行本册相应定额子目。 (三)多柱式钢制散热器若高度大于 1m 时,定额中的人工费应乘以系数 1.10。 (四)集气罐安装,定额中已包括放风管及放风管上的阀门安装。 (五) 低温地板辐射采暖, 若设计要求采用钢管时, 执行本定额, 安装费乘以系数 1.30。 定额中未包括保温隔热层的敷设。 二、工程量计算规则 (一)散热器按设计要求分规格、型式计算:铸铁、钢制散热器以片或组计算;光排管 散热器以米计算。 (二)暖风机按重量以台计算。 (三)集气罐、自动排气阀分规格以个计算。 (四)减压器、疏水器分丝接、焊接按不同规格分别以组计算。 (五)低温地板辐射采暖按建筑设计面积以平方米计算。 (六)波纹(套筒)伸缩器、分(集)水器分规格以个计算。 (七)户用一体化热量表分规格、型号以组计算。
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第 03 章 给排水管道
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:给水管道、排水管道、雨水管道、铝塑复合管、塑料管铜管、不锈钢 管及防水套管安装等 13 节共 177 个子目。 (二)所有给排水管道安装,不分地上安装与埋设均执行同一定额。 (三)无缝钢管壁厚是综合编制的,其接口以焊接编制,不论采用压制弯头、焊制弯头 和煨制弯头均执行同一定额;焊接钢管不分丝接和焊接均执行同一定额 。 (四)排水铸铁管安装定额中,已包括出屋面透气管和透气帽安装。 (五)建筑物外墙轴线 1.5m 以内的管道工程量,已综合在管道安装相应子目中。 二、工程量计算规则 (一)给排水管道第一章采暖管道相应的工程计算规则计算。 (二)各种给排水管道根据材质不同,分规格以米计算。 (三)刚性和柔性防水套管按规格以个计算。

第 04 章 卫生器具及附件
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括单套卫生器具、卫生器具支管、水表、IC 卡水表及远传水表、温度计、 压力表及流量计、地漏等附件安装等 20 节共 98 个子目。 (二)本章器具安装均包括本身的阀门安装。 (三)器具安装,包括配件本身的价值。若按成套卫生器具计入主材价,需扣除定额所 含的配件价值,不得重复计算。定额所含配件组价表详见附表一。 (四)水表安装定额是按不带旁通管编制的。 (五)器具安装,不包括支管及支管上的阀门安装,其支管分材质执行本章相应定额子 目,阀门安装执行第八章相应定额子目。 二、工程 计算规则 (一)器具分规格、型号以组或套、个计算。 (二)淋浴房按间计算。 (三)水嘴以个计算。 (四)地漏、雨水等附件分规格以组计算。 (五)卫生器具支管分材质、形式以组计算。 (六)水表、IC 卡水表及远传水表分规格以组计算。
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(七)温度计、压力表分规格、形式以支(块)计算。 (八)流量计分规格以套计算。

第 05 章 消防
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:水喷淋管道、气体消防管道、钢管沟槽连接、水喷淋支管、消火栓、 消防喷洒头、减压孔板、集热板、水流指示器、报警装置和末端试水装置等 11 节共 74 个子目。 警装置和末端试水装置等 11 节共 74 个子目。 (二)消火栓管道执行第三章给排水管道,水喷淋管道和气体消防管道执行本章定额。 消防管道若设计为钢管沟槽连接时,应执行本章定额相应子目。 (三)消火栓安装定额包括消火栓与立管相接的支管安装;消防喷洒头安装定额未包括 支管的安装,消防喷洒头支管的安装执行本章定额相应子目。 (四)消防喷洒头支管定额中已综合 DN50 以下的水喷淋管道。 (五)建筑物外墙轴线 1.5m 以内的管道工程量,已综合在干管安装相应定额子目中。 (六)本章定额未包括消防系统调试费。 二、工程量计算规则 (一)水喷淋管道工程量计算规则同第一章采暖管道。 (二)气体消防管道按图示尺寸以米计算。 (三)钢管沟槽连接按管件连接方式不同,分规格以米计算。 (四)消火栓分形式、规格以套计算。 (五)消防喷洒头以个计算。 (六)减压孔板、集热板、水流指示器、末端试水装置分规格以个计算。 (七)报警装置分规格以组计算。

第 06 章 锅炉及附属设备
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:锅炉、锅炉配管、油处理设备、软水处理设备、除氧设备、加酸加药 设备、盐溶解器、分汽(水)缸、除污器、电动葫芦及单轨小车、不锈钢烟囱和烟风道 制作安装等 12 节共 120 个子目。 (二)本章适用于蒸发量 20t/h 以内或供热量 14MW 以内的锅炉安装工程。 (三)锅炉安装不分立式和卧式,均执行同一定额;定额中包括锅炉本体、锅炉本体所 带的管道、管道附件、进出口总阀、安全阀、排污阀、仪表、炉体钢架、平台、梯子、
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栏杆、垂直上煤装置安装以及烘炉前水压试验,烘炉、煮炉、定压、校正安全阀、无负 荷试运转。水压试验,烘炉、煮炉、定压、校正安全阀、无负荷试运转。 (四)燃油(气)锅炉安装,烘炉、煮炉是按烧轻质柴油编制的,若用气体燃料时,允 许换算燃料含量,其它不变。 (五)锅炉安装中不包括:炉体砌筑,保温, 泵类,除污器, 疏水器、 集气罐、分汽(水) 缸、除氧器、加药箱、溶解箱、螺旋除渣机、水平运煤装置,除氧加药,液压装置的加 油,烟风道制作安装、煤漏斗加工,煤阀门装置,消声装置,麻石除尘器的喷淋管道, 除锅炉本体三阀以外的阀门、热工仪表安装和热负荷联合试运转。 (六)锅炉配管中包括了软水箱的软水出口至锅炉房外墙轴线以内的水泵配管及锅炉 供、回、给排水、排气、排污、冷却、除氧等全部管安装。锅炉配管保温工程量见附表 二。 (七)锅炉配管中不包括:锅炉房内通风、消防系统管道,工作间的采暖、卫生系统管 道和阀门、附件安装,执行本册相应定额子目。 (八)锅炉配管是按热水锅炉配管安装编制的,若采用蒸气锅炉时,其锅炉配管安装概 算基价等均乘以 0.8 系数。 (九)蒸发量(t/h)/供热量(MW)在 10/7 以上的锅炉配管,执行第十一章站类管道相 应定额子目。 (十)模块燃油(气)锅炉配管安装,执行第十一章站类管道相应定额子目。 (十一)软水器安装中已包括软水间外墙轴线以内至软水箱入口处全部管道安装。 二、工程量计算规则 (一)锅炉安装分块装、两体组装和燃油(气)、模块式等形式,按蒸发量和供热量以 台计算。 (二)锅炉配管安装按蒸发量和供热量以台计算。 (三)油处理设备、软水处理设备、除氧设备、加酸加药设备分规格以台计算。 (四)各种附属设备分规格以台计算。 (五)工字钢轨道按不同规格以米计算,电动葫芦、单轨小车按起重量以台计算。 (六)分汽(水)缸、除污器按规格以组计算。 (七)烟风道制作安装按厚度以平方米计算,不锈钢烟囱分直径以米计算。

第 07 章 泵类及减振装置
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:水泵、橡胶减振垫、橡胶软接头和金属软管安装等 4 节共 72 个子目。 (二)泵类安装,不包括配管、减振装置及阀门安装。
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(三)单级离心泵、旋涡泵、塑料泵、耐腐蚀泵等,均执行多级离心泵安装相应定额子 目。 二、工程量计算规则 (一)泵类安装分规格以台计算。 (二)橡胶隔振垫分规格以个计算。 (三)橡胶软管接头分规格以个计算。 (四)金属软管分规格以根计算。

第 08 章 阀门
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:水泵、橡胶减振垫、橡胶软接头和金属软管安装等 4 节共 72 个子目。 (二)泵类安装,不包括配管、减振装置及阀门安装。 (三)单级离心泵、旋涡泵、塑料泵、耐腐蚀泵等,均执行多级离心泵安装相应定额子 目。 二、工程量计算规则 (一)泵类安装分规格以台计算。 (二)橡胶隔振垫分规格以个计算。 (三)橡胶软管接头分规格以个计算。 (四)金属软管分规格以根计算。

第 09 章 低压容器具
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:水箱、开水炉、燃气用户采暖炉、紫外线消毒器、电子水处理器、超 声波灭藻设备、水质净化器及变频给水设备安装等 7 个共 43 个子目。 (二)所有容器安装中均不包括砖及混凝土基础。 (三)水箱安装均包括阀门安装及水箱间内的管道安装。 二、工程量计算规则 (一)水箱分容积及材质以台计算。 (二)立式电开水炉、紫外线消毒器、电子水处理器、水质净化器分规格、型号以台计 算。 (三)燃气用户采暖炉分挂式和落地式以台计算。 (四)变频给水设备分规格以套计算。
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第 10 章 燃气管道、附件及器具
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:燃气管道、引入口、燃气表、灶具、调压器、组合式调压装置、调压 箱、燃气过滤器、波纹管、油密封阀和水封安装等 12 节共 111 个子目。 (二)引入口安装中包括了建筑物出墙 2m 至室内地面以上 1.5m 的管道安装,但不包括 阀门安装。阀门安装执行第八章相应定额子目。 (三)户用灶具安装中包括了由立管通向灶具的支管安装,但不包括灶具、燃气表本身 价值,不包括灶台板和灶台支架安装。 (四)公共厨房灶具安装中包括了由干管通向灶具管道安装,但不包括立管上的阀门安 装,不包括灶具本身价值。 (五)中、低压燃气调压站内的管道安装,按设计要求执行第十一章相应定额子目。 二、工程量计算规则 (一)燃气管道按第一章采暖管道相应的工程量计算规则计算。 (二)引入口分规格以处计算。 (三)燃气表按流量以台计算。 (四)灶具分型号、规格以台计算。 (五)调压器、组合式调压装置、调压箱、燃气过滤器、波纹管分规格以台计算。 (六)油密封阀分规格以个计算。 (七)水封按管径不同以组计算。

第 11 章 站类及空调管道
说明及工程量计算规则 一、说明 (一)本章包括:低压镀锌钢管安装、低压焊接钢管安装、低压无缝钢管安装等 3 节共 38 个子目。 (二)本章适用于各种站房、泵房、机房等配管安装。 (三)空调水管道执行本章定额。 二、工程量计算规则 管道安装分材质、规格按图示尺寸以米计算。

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第 12 章 保温及保护面刷漆
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:管道、设备保温,保温层外缠(抹)保护层(壳)及保护层(壳)面 刷漆、管道电伴热带/缆敷设等 4 节共 63 个子目。 (二)管道保温层体积和保护层(壳)表面积工程量,详见附表三。 (三)管道电伴热带/缆敷设,定额中不包括电气控制装置安装。 二、工程量计算规则 (一)管道、设备保温分材质以立方米计算。 (二)缠(抹)保护层(壳)及其面刷漆均以平方米计算。 (三)管道电伴热带/缆按图示长度以米计算。

第 07 册 给排水、采暖、燃气工程
通风空调册说明
一、《北京市建设工程概算定额》第七册通风、空调工程(以下简称本定额),包括薄 钢板通风管道及附件、玻璃钢及复合型通风管道、调节阀、风口、风帽和罩类、消声装 置、通风空调设备、地下人防通风、刷漆保温等共九章。 二、本定额的工效是按建筑物檐高 25m 以下编制的,超过 25m 的高层建筑物,按下表计 算高层建筑超高费(以人工费作为基数)。

三、本定额中的操作高度(指操作物高度距楼地面的距离),均按 6m 以下编制的,如 超过 6m 时,其超过部分的人工工日乘以系数 1.15。 四、本定额中已包括风管及部件在现场内外制作和安装的运输、设备的开箱、检查及现 场内的水平、垂直搬运。 五、本定额中末包括过跨风管落地支架的制作安装,若设计要求,应另行计算。 六、下列项目按系数分别计取: 1、系统调试费按单位工程人工费的 14%计取,其中人工费占 70%。 2、脚手架使用费按单位工程人工费的 5%计取,其中人工费占 20%。

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第 01 章 薄钢板通风管道及附件
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:薄钢板风管、静压箱和软管接头制作安装等 3 节共 30 个子目。 (二)风管制作安装,定额中综合考虑了各种接口形式,不分咬接、焊接,均执行本定 额。对于弧形风管制作安装,执行相应风管子目,定额基价乘以系数 1.1,材料费乘以 系数 (三)薄钢板风管制作安装项目中,所综合的刷漆指的是普通钢板风管刷二遍防锈漆、 型钢刷二遍防锈漆和二遍调和漆: 若设计要求再刷其它漆时, 应执行第九章中相应子目。 (四)整个通风系统设计采用渐缩管均匀送风时,按风管的厚度执行相应定额子目,其 人工工日乘以第数 2.5。 (五)净化风管项目中,不包括型钢镀锌费,如设计要求镀锌时,其费用另计。 (六) 静压箱若使用在净化通风系统中, 其人工工日乘以系数 1.1, 材料费乘以系数 1.2。 (七)铝箔软管安装不分保温与不保温,均执行同一子目。 二、工程量计算规则 (一)通风管道根据材质、设计厚度按展开面积以平方米计算。检查孔、测定孔、送回 风口等所占的开孔面积不扣除。 (二)风管长度一律以图示管的中心线长度为准,不扣除弯头、三通、变径管和阀门所 占长度;中心线的起止点均以管的中心线交点为准。 (三)软管接头按其展开面积以平方米计算;铝箔软管分形状、规格以节计算。 (四)静压箱分板材厚度,按其展开面积以平方米计算,所接风管的开口面积不扣除。

第 02 章 玻璃钢及复合型通风管道
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:玻璃钢风管、玻璃钢保温风管、复合型风管安装等 3 节共 9 个子目。 (二)风管安装项目中,均不包括其本身价值。 二、工程量计算规则 (一)玻璃钢通风管道根据设计厚度,按外径(或外边长)以展开面积(平方米)计算。 检查孔、测定孔、送回风口等所占的开孔面积不扣除。 (二)复合型通风管道不分规格,按外径(或外边长)以展开面积(平方米)计算。检 查孔、测定孔、送回风口等所占的开孔面积不扣除。

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(三)风管长度一律以图示管的中心线长度为准,不扣除弯头、三通、变径管和阀门所 占长度。中心线的起止点均以管的中心线交点为准。

第 03 章 调节阀
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:防火阀、对开式多叶调节阀、余压阀、其它调节阀、防火风口、远距 离控制装及三通调节阀制作安装等 7 节共 27 个子目。 (二)调节阀安装项目中,均不包括其本身价值。 (三)各类保温、防爆等阀门,均执行本章节的相应子目。 (四)蝶阀、止回阀等阀门安装均执行其它调节阀安装子目。 二、工程量计算规则 (一)调节阀、防火风口分规格以个计算 (二)三通调节阀按调节阀一边支风管周长,以个计算。 (三)远距离控制装置以套计算。

第 04 章 风口
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:百叶风口、带调节阀(过虑器)百叶风口、散流器、带调节并散流器、 条形风口、孔板风口安装和矩形网式风口、金属网框制作安装等 8 节共 52 个子目。 (二)百叶风口安装子目适用于单层百叶风口、双层百叶风口、连动百叶风口、活动百 叶风口、格栅风口等。 (三)条形风口安装子目适用于条线型散流器和条缝风口安装。 (四)风口安装项目中,均不包括其本身材价值。 (五)金属网框制作安装项目适用于风机出、入口不连接风管而加装安全网框或其它位 类似情况。 二、工程量计算规则 (一)风口分规格以个计算。 (二)散流器按所接风管直径(或周长)以个计算。 (三)金属网框分规格按框内面积以平方米计算

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第 05 章 风帽及罩类
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:伞形风帽、圆锥形风帽、风帽泛水、一般排气罩、皮带防护罩和电动 机防雨罩制作安装等 7 节共 36 个子目。 (二)伞形风帽不分形状,规章执行同一子目。 二、工程量计算规则 (一)风帽分规格以个计算。 (二)风帽泛水按下口直径(或大边长)以平方米计算。 (三)一般排气罩分板材厚度,按下口周长以罩体的展开面积计算。 (四)皮带防护罩按皮带周长以个计算。 (五)电动机防雨罩按罩体下口周长以个计算。

第 06 章 消声装置
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:管式消声器、阻抗式消声器、微穿孔板消声器、消声弯头安装等 4 节 共 23 个子目。 (二)消声器和消声弯头安装项目中,均不包括其本身价值。 (三)管式消声器安装项目适用于各类管式消声器安装。 二、工程量计算规则 (一)消声器分规格,按所接风管的周长以节计算。 (二)消声弯头分规格,按所接风管的周长以个计算。

第 07 章 通风空调设备
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:空调器、空调机组、通风机、厕所排气扇、空气加热器(冷却器)除 尘设备、玻璃钢冷却塔、冷水机组、洁净空调设备安装等 9 节共 115 个子目。 (二)通风空调设备安装定额中,均包括设备支架制作安装和单机试运转。 (三)定额中所综合的软管接头,是按帆布编制的,若与设计要求的材质不同时,可以 换算,其它不变。
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(四)空调设备的底部垫料,定额是综合纺制的,不得换算。 (五)分体式空调机组安装定额中,末包括室外机的防雨、防晒罩、若设计要求安装时, 另执行第五章中相应子目。 (六)通风机安装定额中包括电机安装,适用于各种连接形式,也适用于不锈钢和塑料 风机安装:但不包括皮带防护罩和电动机防雨罩制作安装,若调计要求安装时,另执行 第五章中相应子目。 (七)通风机安装中,已包括了减震器和弹性吊架的安装费,但不包括其本身价值,应 按设计要求的型号和数量另行计算。 (八)高中效过滤器安装定额中,已包括试装。 (九)净化设备安装子目中,不包括型钢镀锌费,如设计要求镀 锌时,其费用另计。 (十)多联体空调器室外机按制冷量执行相应子目,室内机按安装方式执行风机盘管相 应子目。 二、工程量计算规则 (一)窗式空调器、户用制冷主机和 VAV 变风量末端装置,不分规格、型号以台计算。 (二)空气幕分带冷热源和不带冷热源以台计算。 (三)风机盘管分安装方式以台计算。 (四)空调机组按制冷量(或风量)以台计算。 (五)通风机按风机型号以台计算 (六)风机箱按风量以台计算。 (七)厕所排气扇以台计算。 (八)空气加热器(冷却器)不分型号,按加热器本身重量以台计算。 (九)除尘设备按设备本身量以台计算。 (十)冷却塔按设备本身冷却水量以台计算。 (十一)冷水机组按制冷量以台(或块)计算。 (十二)净化工作台、风淋室以台计算。 (十三)屏风格架式高中效过滤器按过滤净面积以平方米计算:单体接管式高中效过滤 器不分型号以套计算。 (十四)LWP 型滤尘器不分型号以块计算。

第 08 章 地下人防通风
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:地下人防设备安装、地下人防风管及部件制作安装等 2 节共 12 个子 目。
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(二)本定额不分纯人防工程或平战结合工程,均执行本定额。 (三)地下人防风管及部件制作安装子目中,钢板、调节阀、风口及消声器等的数量若 与设计要求不同时,不得调整。 二、工程量计算规则 地下人防通风按滤毒器的台数和型号以每座机房为单位计算。

第 09 章 刷漆、保温
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:通风管道刷漆、型钢刷漆、通风管道布面刷漆、通风管道保温刁难中 温层外缠(包)保护壳和静压箱内贴消声材料待 6 节共 53 个子目。 (二)定额刷漆是按两遍编制的。 (三)通风管道及型钢刷漆,不分喷漆和刷漆,均执行同一子目。 (四)静压箱内贴消声材料,若与设计要求的厚度不同时,可以换算,其它不变。 二、工程量计算规则 (一)通风管道刷漆,按风管净面积以平方米计算。 (二)型钢刷漆以 100kg 为计量单位,每平方米风管的型钢油漆工程量按 3.80kg 计算。 (三)通风管布面刷漆,按风管净面积以平方米计算。 (四)通风管道保温及保温层外缠(包)保护壳。按风管净面积以平方米计算。 (五)静压箱内贴消声材料,分板材厚度,按静压箱的展开面积以平方米计算。

第 08 册 市政道路、桥梁工程
道桥工程册说明
一、本册定额适用于城镇市政道路、桥梁的新建、扩建与改建工程。 二、定额中部分项目划分为两个地区:四环路以内(含四环路);四环路以外(系指四 环路以外至北京行政区域边界)。 三、道路工程设计为 88J1-1 工程做法的沥青路面,宽度在 14m 以内的混凝土路、停车 场等执行建筑室外工程相应子目。 四、 本定额混凝土项目中混凝土、 砂浆强度等级末加以标注的, 均执行本定额不得调整, 已标注的可根据设计要求进行换算。 五、定额中凡注明厚度的项目,设计厚度与定额不同时,另套用增减厚度的相应定额子 目。 六、本定额现浇混凝土项目均采用预拌混凝土标制,除垫层和桥面铺装外均综合了模板 费用(不含模板的支排架费用)。
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七、本定额中以“米”为计量单位的钢筋混凝土项目已包括钢筋费用,其它钢筋混凝土 和预应力混凝土定额项目均末包括钢筋、预应力钢筋及钢埋件费用。 八、预制混凝土构件安装定额已综合考虑了构件场内外运输费用,不得另行计算。

第 01 章 道路工程
说明及工程量规则
一、说明 (一)道路工程包括:土方工程,道路基层,道路面层,道路缘石,附属构筑物共 5 章 228 个子目 (二)土方工程 1、土方开挖与填土压实不分土质、密实度和施工方法,均执行本定额,不得调整。 2、土方定额已综合考虑了土方的虚实方与自然方的换算。计算工程量时,不得另行换 算。 3、道路平衡土方已综合了平衡土方的运距。 4、运弃旧路材料子目综合考虑了开挖旧路结构所用的豁路机、夯板机等费用,不得另 行计算。 5、拆除旧路时,若发生路面凿孔工序,方可套用路面凿孔定额子目。 6、基础处理子目子中,换填材料所占体积的土方运弃已综合在相应定额子目中。 7、道路工程中的路床、路肩及各种底层和面层在计计算其工程量时,均不扣除各种检 查井和雨水口所占面积。 原有检查井和雨水口需配合新建路面升高或降低时也不另计工 料等费用。 (三)道路基层:石灰粉煤灰砂砾、石灰粉煤灰碎石、钢渣及水泥稳定碎石均按工厂拌 制编制。 (四)道路面层:预制块铺砌面层子目中未综合底层,底层执行道路基层相应子目。 (五)道路缘石 1、缘石定额均按成品编制,如现场制作,不得调整。 2、设计缘石规格与定额子目不同时执行异型缘石子目。 3、缘石子目已综合了卧底、勾缝及混凝土基础和后背(异型缘石不含)的工作内容, 不得另行计算。 (六)附属构筑物:挡土墙基础挖、弃、回填土方另执行桥梁工程相应子目。 二、工程量计算规则 (一)土方工程:道路土方式程量应以设计土方表中的自然方为准,计算方法如下: 1、道路平衡土方:填方用土按设计图示尺寸以立方米计算:石灰土用土按设计图示石 灰土底层的全部体积以立方米计算。
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2、运弃(运借)土方=挖土方数量- 平衡土方数量。计算结果正值为运弃,负值为运借。 3、拆除旧路结构按设计图示尺寸以平方米计算:拆除障碍物按实际体积以立方米计算。 4、换填灰土厚度大于 20cm 时,按定额中最大厚度子目之和计算。 (二)道路基层:各类基层按高计图示尺寸以平方米计算当设计分层厚度与定额子目不 同时,套用每增减 1cm 子目进行换算。 (三)道路面层 1、道路面层按设计图示尺寸(扣除平石所占面积)以平方米计算。当设计分层厚度与 定额子目不同时,套用每增减 1cm 子目进行换算。 2、混凝土礓嚓路面面层按设计图示尺寸平方米计算。 3、预制块铺砌面层按设计图示尺寸以平方米计算,应扣减步道树池、绿化带、花坛、 带底座灯柱以及人行天桥墩柱等所占面积。 4、钢筋按设计图示用量以吨计算。 5、传力杆套筒以个计算。 6、橡胶条伸缩缝和锯缝机锯缝以米计算。 7、临时首路按设计图示长度分路基和路面宽度以米计算。 (四)道路缘石 1、路缘石分不同类型按设计图示尺寸以米计算。 2、异型缘石以立主米计算。 3、各类树池以座计算。 (五)附属构筑物 1、构筑物按设计图示尺寸以立方米计算。 2、构筑物用钢筋、钢构件按设计用量以吨计算。 3、混凝土砌块及网格护坡按设计图示尺寸以平方米计算。 4、砌石护坡按设计图示尺寸以立方米计算。 5、泵送混凝土按设计用量以立方米计算。

第 02 章 桥梁工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)桥梁工程包括土方工程,基底处理,围堰、基坑抽水及地下降水,下部结构,上 部结构,通道、箱涵顶进及天桥,装修工程,其它项目共八章 302 个子目。 (二)土方工程 1.土方开挖与填土压实不分土质、密实度和施工方法,均执行本定额,不得调整。

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2.箱涵顶进土方仅考虑了土方开挖,装运土方执行桥梁工程第一章第二节相应定额子 目。 3.箱涵顶进和预制箱涵基坑的土方,执行桥梁工程第一章相应定额子目。 4.换填土方,借用道路工程第一章第五节相应定额子目。 (三)基底处理定额中综合了挖、运弃土方。 1.根据水文地质勘察资料,地下水平高于基底,施工中需要进行降水时,方可使用地下 降水定额。 2.本定额只适用于有地下水的地段,不适用于排除地表水及地面或坑内积水。 3.地下降水不分降水方法及实际降水工期均执行本定额,不得调整。 4.双排钢桩围堰定额不包括所采用的围堰钢板桩费用。 (五)下部结构 1.桥梁下部结构钢盖梁及钢墩柱执行桥梁工程第五章第六节中的钢结构定额子目。 2.挡土墙执行道路工程第五章相应定额子目。 (六)上部结构 1.注水泥浆定额是按注素水泥浆编制的,若设计要求不同时,可以调整。 2.桥面沥青混凝土铺装执行道路工程第三章相应定额子目。 (七)通道、箱涵顶进及天桥: 人行天桥上下部钢筋混凝土、预应力混凝土结构、钢盖梁及钢墩柱均执行桥梁工程第五 章及第四章相应定额子目。 (八)混凝土泵送费用执行道路工程第五章相应子目。 (九)模板支排架增加费仅适用于现浇混凝土上部结构。 二、工程量计算规则 (一)土方工程 1.土、石方根据设计图示尺寸按天然密实体积以立方米计算。 2.箱涵吃土顶进土方根据设计图示箱涵外围面积乘以吃土顶进长度以立方米计算; 预制 箱涵基坑的土方按设计断面面积乘以槽深以立方米计算。 (二)基底处理 1.原土夯实按设计图纸要求的部位以平方米计算。 2.砂基础处理、干砌片石处理、浆砌片石处理和混凝土垫层按设计图示要求的部位以立 方米计算。 (三)围堰、基坑抽水及地下降水 1.地下降水分槽深及水头,按基础底面积以平方米计算。 2.围堰工程按围堰断面面积乘以围堰中心线长度以立方米计算(双排钢桩围堰除外)。 3.双排钢桩围堰按围堰中心线的长度以米计算。

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4.排除地表浮水及地面及坑内积水,按排除水量的体积以立方米计算,执行基坑抽水定 额子目。但施工期间雨后造成的积水不得列项。 5.围堰钢板桩以吨计算。 (四)下部结构 1.钻孔灌注桩混凝土分桩径、土质按设计图示尺寸以立方米计算。 2.钢板桩以吨计算。 3.下部结构除钢板桩及钻孔灌注桩外均按设计图示尺寸以立方米计算。 (五)上部结构 1.各种形式的上部结构均按设计图示尺寸计算。 2.混凝土桥面铺装按设计图示尺寸以立方米计算。 3.桥面防水层按设计图示尺寸以平方米计算。 4.桥梁工程第五章第六节钢筋及钢构件中各项按设计图示尺寸以吨计算。 5.橡胶支座(除四氟板支座增加费外)按图示尺寸以立方分米计算,四氟板支座增加费 按图示支座尺寸以平方厘米计算。 6.预应力构件的预留孔道按设计图示构件张拉孔道长度以米计算; 预留孔道灌浆按设计 孔道截面面积乘以孔道长度以立方米计算;锚具以套计算。 7.预制梁定额中未包括横隔梁接头及主梁体系转换接头现浇混凝土费用, 此费用按设计 图示尺寸以立方米计算,并套用桥梁工程第五章现浇钢筋混凝土连续实体板子目。 (六)通道、箱涵顶进及天桥 1.人行地下过街通道的顶板、侧墙、底板和踏步均按设计图示尺寸以立方米计算;机砖 保护墙按砖砌体积以立方米计算。 2.人行天桥钢主梁、钢桥梯按设计图示尺寸以吨计算。 3.人行天桥钢筋混凝土桥梯按设计图示尺寸以立方米计算。 4.箱涵空顶和吃土顶进分自重按顶进行程长度以米计算。 顶进总长度系指箱涵浇筑位置 的尾端至最后顶进就位后尾端之间的距离。箱涵上刃脚入土前的移动为空顶,上刃脚入 土后为吃土顶进。若箱涵整体顶进自重超过 3000t 以上时,其所需的设备、安装及顶进 等费用以 3000t 为基数进行换算,即 4000t=3000t+1000t ,5000t=3000t+2000t, 6000t=3000t×2,7000t=3000t×2+1000t,依此类推。箱涵的自重除包括顶进部分箱涵 自重外,还应包括顶进时必须拖带的设备重量在内。 5.箱涵顶进的工作坑滑板按设计图示尺寸以立方米计算。 (七)装修工程 1.墙面装修、地面装修除金刚砂防滑条外均按设计图示尺寸以平方米计算。 2.金刚砂防滑条按设计图示尺寸以立方米计算。 3.钢构件油漆按钢构件重量以吨计算。 (八)其它项目
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1.现浇混凝土模板支排架的高度为设计图示的自然地面(或河床底)平均标高与梁、板 底面平均标高之差。高度超过 6m 时,6m 以外部分按每增 1m 分别计算,不足 1m 按 1m 计算。其工程量按上部结构中现浇混凝土桥面面积以平方米计算。 2.脚手架的高度为设计图示的自然地面(或河床底)平均标高与搭筑的脚手架顶面平均 标高之差。不足 4m 按 4m 计。其工程量按设计图示支搭的脚手架中心线长度乘以脚手架 高度以平方米计算。

第 09 册 市政给水管道工程
册 说 明 一、本册定额适用于城镇市政给水管道的新建、扩建与改建工程。 二、定额中部分项目划分为两个地区:四环路以内(含四环路);四环路以外(系指四环路 以外至北京行政区域边界)。 三、定额中所列管径:钢管为公称直径,铸铁管为管内径。 四、管道及方沟工程分别按下表的规定执行本册相应子目。

五、 本定额混凝土项目中混凝土、 砂浆强度等级未加以标注的, 均执行本定额不得调整, 已标注的可根据设计要求进行换算。 六、本定额混凝土子目均含模板费用,砌筑项目含脚手架费用,不得另列项目计算。 七、本定额钢筋混凝土项目中,已含钢筋用量,设计钢筋用量与定额含量不同时,按相 应子目进行调整。 八、本定额未含渣土消纳及地下障碍物拆除费用。 九、本定额未含带介质勾头费用。 十、本定额不含混凝土输送泵费用,发生时执行道路工程定额相应子目。

第 01 章 土方工程
说明及工程量计算规则
一、说明
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(一)给水管道工程包括土方工程、基底处理、地下降水、管道铺设、闸门及闸门井、 顶管工程共六章 794 个子目。 (二)土方工程 1.土方开挖与回填不分土质、施工方法,均执行定额,不得调整。 2.管道沟槽换回填材料子目是按胸腔部分换填编制。 定额中已扣除了管道土方子目中原 状土的回填、倒运及存放的费用。当设计要求管道沟槽换回填材料时,除仍执行管道土 方子目外,另执行沟槽换回填材料相应子目。 (三)地下降水 1.根据水文地质资料,地下水位高于施工管底(基底),施工中需要进行降水时,方可 使用地下降水定额。 2.本定额只适用于有地下水的地段,不适用于排除地表水及地面或坑内积水。 3.地下降水不分降水方法及实际降水工期均执行定额,不得调整。 (四)管道铺设 1.管道铺设子目中,未含管件安装。管件安装执行相应子目。 2.使用防腐定额,应根据设计采用的防腐方法与等级选用定额子目。 (五)闸门及闸门井 管径≤700mm 为铸铁管道阀门安装,管径≥800mm 为钢管管道阀门安装,当设计与定额 不同时可以调整。 (六)顶管工程 1.本册定额只编制了钢管顶进。顶企口混凝土加固套管,选用排水定额相应子目。套管 内平基、钢托架增加费执行本册相关子目。 2.顶管工作坑已包含在顶进定额内,不单独计算。 二、工程量计算规则 (一)管道沟槽土方分段、分管径、分槽深,按管道设计桩号的长度以米计算。同一管 径的沟槽按管道纵段图折点分段,分别计算每段的平均槽深。管道纵段图折点为管道纵 段图中所示的管道坡度变化点及实际(自然)地面、设计地面的坡度变化点。槽深为实 际(自然)地面标高与管底(基底)标高之差。当管道工程与新建道路工程同期设计、 同期施工,且管道位于新建道路下,管道沟槽槽深为设计道路结构底面标高与管底(基 底)标高之差;若实际(自然)地面标高低于该道路结构层底面标高,则管道沟槽槽深 为实际(自然)地面标高与管底(基底)标高之差。 2.沟槽换回填材料按设计要求换填管段的设计桩号长度以米计算。 3.两条或两条以上市政管道同期设计,其管道外皮水平距离在 2.0m 以内时,应按合槽 计算土方工程量。计算方法为各条管道单独计算的工程量乘以下列相应系数: ①两条管道合槽系数为 0.9; ②三条管道合槽系数为 0.8;
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③四条管道(含四条以上)合槽系数 0.7;。 4.管道土方定额槽深以 0.5m 为一档划分,实际槽深在两档之间时,按高一档计算。 5.附属构筑物所增加土方工程量,均折成沟槽长度计算,每座附属构筑物增加 2m。 (二)基底处理 1.按设计图示基底处理管段的设计桩号长度以米计算。 2.基底处理厚度 0.1m 为准,实际处理厚度不同时,应按相应定额子目乘以调整系数后 执行。调整系数=实际处理厚度(米)/0.1 (三)地下降水 1.地下降水按需要降水的管段设计桩号长度以米计算。 2.降水应根据管径、槽深与水头选用定额子目。槽深是指管道有地下水管段的平均实际 地面标高与平均管底(基底)标高之差。水头是指水文地质报告提供的平均稳定水位标 高与管道的平均管底(基底)标高之差。 3.地下降水定额中已综合考虑了单、 双排降水的因素, 执行定额时不得重复计算工程量。 (四)管道铺设 1.管道铺设及防腐均按设计桩号长度以米计算。不扣除各种附属构筑物所占长度。管道 纵向坡度大于 5%时,按实际长度计算。 2.管件安装分管径按个计算。 (五)闸门井砌筑及闸门安装工程量按不同阀型、阀径以座计算。 (六)顶管工程 1.顶管分管径、槽深按顶管管道设计桩号长度以米计算,长度不足 20m 按 20m 计算。 2.触变泥浆、水泥浆加固、硅化浆加固分管径,按实际使用长度以米计算。 3.企口混凝土加固管管内平基、钢托架增加费按顶管长度以米计算。

第 02 章 基底处理
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 03 章 地下降水
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 04 章 管道铺设
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 05 章 闸门及闸门井
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 06 章 顶管工程
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )
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第 10 册 市政排水管道工程
排水管道册说明
一、本册定额适用于城镇市政排水管道的新建、扩建及改建工程。 二、定额中部分项目划分为两个地区:四不路以内(含四环路);四环路以外(系指四 环路以外至北京行政区域边界)。 三、定额中所列管径均为管道内径,凡注有"W"者为方沟沟内净宽。 四、管道及方沟工程分别按下表的规定执行本册相应子目。
方沟 净宽(m) 1.6 以内 159 以内 160 以内 无缝钢管 塑料管 其它钢管 铸铁管 混凝土管



径(mm)
250 以内 400 以内

150 以内

五、 本定额混凝土项目中混凝土、 砂浆强度等级未加以标注的, 均执行本定额不得调整; 已标注的可根据设计要求进行换算。 六、本定额混凝土子目均含模板费用,砌筑项目含脚手架费用,不得另列项目计算。 七、本定额 钢筋混凝土项目中,已含钢筋用量,设计钢筋用量与定额含量不同时,按 相应子目进行调整。 八、本定额未含渣土消纳及地下障碍物拆除费用。 九、本定额不含混凝土输送泵费用,发生时执行道路工程定额相应子目。

第 01 章 土方工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)排水管道工程包括土方工程、基底处理、地下降水、管道铺设、管道附属构筑物、 方沟及附属构筑物、顶管工程共七章 1925 个子目。 (二)土方工程 1.土方开挖与回填不分土质、密实度、施工方法,均执行定额,不得调整。 2.管道沟槽换回填材料子目,是按胸腔部分换填编制。定额中已扣除沟槽土方子目中原 状土的回填、倒运及存放的费用。当设计要求管道沟槽换回填材料时,除执行管道土方 子目外,另执行沟槽换回填材料相应子目。 (三)地下降水 1.根据水文地质资料,当地下水位高于施工管底(基底)或方沟沟底(基底)时,施工 中需降低地下水位时,方可使用地下降水定额。
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2.地下降水定额只适用于有地下水的地段,不适用于排除地表水及地面或坑内积水。 3.地下降水不分降水方法及实际降水工期均执行定额,均不得调整。 (四)方沟沟墙定额已将检查井的工程量综合在内,如实际井型、数量不同时,不予调 整。 二、工程量计算规则 1.管道沟槽土方分段、分管径或沟内净宽、分槽深,按管道或方沟设计桩号长度以延长 米计算。同一管径或同一断面方沟的沟槽按管道纵断图折点分段,分别计算每段的平均 槽深。管道纵断图折点为管道纵断图中所示的管道坡度变化点及实际(自然)地面、设 计地面的坡度变化点。槽深为实际(自然)地面标高与管道基础底标高之差。当管道工 程与新建道路工程同期设计、同期施工,且管道位于新建道路下,管道沟槽槽深为设计 道路结构层底面标高与管道基础底标高之差;若实际(自然)地面标高低于该道路结构 层底面标高,则管道沟槽槽深为实际(自然)地面标高与管道基础底标高之差。 2.方沟土方不分单孔沟、双孔沟,均执行同一定额。双孔沟执行方沟土方定额,沟宽应 按下式计算: W=W1+W2+b (单位:毫米) 其中:WL、W2 为双孔沟每孔的沟内净宽;b 为中隔墙的厚度。 3.沟槽换回填材料按设计要求换填管段的设计桩号长度以延长米计算。 4.方沟沟槽换回填材料,当沟内净高≥2m 时,除应执行“净高≤2m”定额外,还应执行 净高每增 0.5m 定额,并乘以下列调整系数。 调整系数=[沟内净高(米)-2]/0.5 5.两条或两条以上市政管道同期设计,其管道外皮水平距离在 2.0m 以内时,应按合槽 计算土方工程量。计算方法为各条管道单独计算的工程量乘以下列相应系数: ①两条管道合槽系数为 0.9 ; ②三条管道合槽系数为 0.8 ; ③四条管道(含四条以上)合槽系数 0.7 6.管道土方定额以槽深 0.5m 为一档划分,实际槽深在两档之间时,按高一档计算。 (二)基底处理 1.按设计图所示基底处理管段的设计桩号延长长度以米计算。 2.基底处理厚度以 0.1m 为准,实际处理厚度不同时,应按相应定额子目乘以调整系数 后执行。 调整系数=实际处理厚度(米)/0.1 (三)地下降水 1 .地下降水按需要施工降水的管段设计桩号长度以米计算。

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2.降水应根据管径(或方沟沟内净宽)、槽深与水头选用定额子目。槽深是指管道有地 下水管段的平均实际地面标高与平均管道(方沟)基底标高之差。水头是指水文地质报 告提供的平均稳定水位标高与平均管道(方沟)基底标高之差。 3.地下降水定额已综合考虑了单、双排降水的因素,执行定额时不得重复计算工程量。 (四)管道铺设 1.管道铺设按设计桩号长度以延长米计算。不扣除各种检查井所占长度。管道纵向坡度 大于 5%时,按实际长度计算。 2.管道铺设中接口采用混凝土套环形式时, 先套用钢丝网水泥砂浆抹带接口或水泥砂浆 捻缝接口形式的相应子目后,再套用混凝土套环相应子目,其工程量按设计桩号长度以 米计算。 (五)管道附属构筑物 1.检查井按设计井型及管径选用相应定额子目,工程量以座计算。 2.检查井子目中均不含井筒工程量,需另执行“井筒”子目,工程量按井筒高度以米计 算。 3. 出水口按设计型号、砌筑材料、管径选用相应子目,工程量以座计算。 (六)方沟及附属构筑物 1.方沟的盖板安装与底板浇筑分不同方沟净宽,分别按设计桩号长度乘以断面面积,以 立方米计算。 2.砖、石砌筑沟墙分不同墙高按设计桩号长度乘以断面面积,以立方米计算。 3.混凝土沟墙分不同墙厚按设计桩号长度乘以断面面积,以立方米计算。 4.盖板安装、底板浇筑及混凝土沟墙定额子目内均含有钢筋,如设计钢筋数量与定额子 目内钢筋含量不符,可按钢筋每增减一吨子目调整。 5.方沟检查井定额子目中不含井筒工程量,另执行管道附属构筑物中的井筒定额子目。 工程量按井筒高度以米计算。 6.出水口定额子目按设计图示体积以立方米计算。 (七)顶管工程 顶管分管径、槽深按顶管管道设计桩号长度以米计算,长度不足 20m 时按 20m 计算。 2.触变泥浆、土壤加固分管径,按实际使用长度以米计算。 3.顶管工程的检查井按设计井型及管径选用第五章相应子目,工程量以座计算。

第 02 章 基底处理
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 03 章 地下降水
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

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第 04 章 管道铺设
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 05 章 管道附属构筑物
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 06 章 方沟及附属构筑物
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 07 章 顶管工程
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 11 册 市政燃气管道、热力
热力管道册说明
一、本册定额包括燃气管道、热力管道工程两部分,分别用于城填市政燃气管道、热力 管道的新建、扩建与改建工程。 二、定额中部分项目分为两个区域:四环路以内(含四环路);四环路以外(系指四环 路以外至北京行政区域边界)。 三、定额中所列管道的管径为公称直径,凡注有"W"者为方沟沟内净宽。 四、管道及方沟工程分别按下表的规定执行本册相应子目。
方沟 净宽(m) 1.6 以内 159 以内 160 以内 无缝钢管 塑料管 其它钢管 铸铁管 混凝土管



径(mm)
250 以内 400 以内

150 以内

五、 本定额混凝土项目中混凝土、 砂浆强度等级未加以标注的, 均执行本定额不得调整, 已标注的可根据设计要求进行换算。 六、本定额混凝土子目已含模板、脚手架费用,不得另列项目计算。 七、本定额钢筋混凝土项目中已含钢筋用量,设计钢筋用量与定额含量不同时,按相应 子目进行调整。 八、本定额未含渣土消纳和地下障碍物拆除费用。 九、本定额不含混凝土输送泵费用,发生时执行道路工程定额相应子目。

第 01 章 土方工程
说明及工程量计算规则
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一、说明 (一)燃气管道工程包括土方工程,基底处理,地下降水,管道铺设及防腐,过街沟, 阀室,附件安装,顶管工程工共八章 546 个子目。 (二)土方工程 1、土方开挖与回填不分土质、密实度、施工方法,均执行定额,不得调整。 2、管道沟槽换回填砂子目是按胸腔部分换填编制。定额中已扣除了管道土方目中原状 土的回填土倒运、存放和压实的费用。设计要求管道沟槽换回填砂时,除执行管道土方 子目外,另执行沟槽换回填砂相应子目。 (三)地下降水 1、根据水文地质资料,地下水位高于施工管底(基底),施工中需降低地下水位时, 方可使用地下降水定额。 2、本定额只适用于有地下水的地段,不适用于排除地表水及地面或坑内积水。 3、地下降水不分降水方法及实际降水工期均执行定额,不得调整。 (四)管道铺设及防腐 1、管道铺设子目中已结综合了警示带及示踪警示带工程内容。 2、管道防腐子目中已包含管件防腐及现场补口。 3、钢管 100%焊接 X 射线探伤子目中,包含了钢管、管件焊接缝探伤费用。 (五)过街沟子目中已包含了土方工程内容。 (六)放散阀门安装均包括放散管的安装及刷漆。 二、工程量计算规则 (一)土方工程 1、管道沟槽土方分段、分管径、分槽深,按管道设计桩号的长度以米计算。同一管径 的沟槽按管道纵断图折点分段、分别计算每段的平均槽深。管道纵断图折点为管道纵断 图中所示的管道坡度变化点及实际(自然)地面、设计地面的坡度变化点。槽深为实际 (自然)地面标高与管底(基底)标高之差。当管道工程与新建道路工程同期设计、同 期施工,且管道位于新建道路下,管道沟槽槽深为设计道路结构层底面标高与和底(基 底)标高之差;若实际(自然)地面标高低于该道路结构层底面标高,则管道沟槽槽深 为实际(自然)地面标高与管底(基底)标高之差。 段,分别计算每段的平均

槽深。管道纵断图折点为管道纵断图中所示的管道坡度变化点及实际(自然)地面、设 计地面的坡度变化点。槽深为实际(自然)地面标高与管底(基底)标高之差。当管道 工程与新建道路工程同期设计、同期施工,且管道位于新建道路下,管道沟槽深为设计 道路结构层底面标高与新建道路工程同期设计、同期施工,且管道位于新建道路下,管 道沟槽深为设计道路结构层底面标高与管底(基底)标高之差;若实际(自然)地面标 高低于该道路结构层底面标高,则管产道沟槽槽深为实际(自然)地面标高与管底(基 底)标高之差。
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2、两条或两条以上市政管道同期设计,其管道处皮水平距离在 2.0m 以内时,应按合槽 计算土方工程量。计算方法为各条管道单独计算的工程量乘以下列相应系数: ①两条管道合槽系数为 0.9。 ②三条管道合槽系数为 0.8。 ③四条管道(含四条以上)合槽系数为 0.7。 3、管道土方定额槽深以 0.5m 为一档划分,实际槽深在两档之间时,按高一档计算。 4、管道沟槽换回填砂按设计要求换填管段的设计桩号长度以米计算。 (二)基底处理 1、按设计图所示基底处理管段的设计桩号长度以米计算。 2、基底处理厚度以 0.1m 为准,实际处理厚度不同时,应按相应定额子目乘以调整系数 后执行。 调整系数=实际处理厚度(米/)0.1 (三)地下降水 1、地下降水按需要降水的管段设计桩号长度以米计算。 2、降水应根据管径、槽深与水头选用定额子目。槽深是指管道有地下水管段的平均实 际地面标高与平均管底(基底)标高之差。水头是指水文地质报告提供的平均稳定水位 标高与管道的平均管底(基底)标高之差。 3、地下降水定额已综合考虑单、双排降水的因素,执行定额时不得重复计算工程量。 (四)管道铺设及防腐 1、管道及铺设、防腐、氩弧焊打底均按设计桩号长度以米计算。管道纵向坡度大于 5% 时,按实际长度计算。 2、管件安装分管径按个计算。 3、钢管焊接缝 X 射线探伤不分片子规格,按设计桩号长度以米计算。定额是以 100%拍 片编制,若实际拍片比例不同,应以相应的拍片比例乘以定额单价进行换算后计算。 4、牺牲阳极的阳极坑定位以组计算,阳极制作、阳极敷设通电点安装以支计算;测试 桩制作与安装及均压线安装以处计算。带状镁阳极按管道铺设长度以米计算。 (五)过街沟 过街沟按沟内敷设管道的管径、按设计桩号长度以米计算。 (六)阀室 1、砖砌阀室和现浇钢筋混凝土阀室,分别按设计图示尺寸以立方米计算。 2、绝缘橡胶板按使用面积以平方米计算。 (七)附件安装 1、阀门、燃气波纹管等附件安装工程量均以套(座)计算。 2、法兰式附件安装均包括与管线联结的法兰盘。 3、放散阀门安装按放散管的管径以套计算。
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4、凝水器制作安装分压力、管径以套计算。 (八)顶管工程 1、顶管分管径、槽深按顶管管道设计桩号长度以米计算。不足 20m 时按 20m 计算。 2、触变泥浆、水泥浆加固、硅化浆加固分管径,按实际使用长度以米计算。

第 02 章 基底处理
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 03 章 地下降水
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 04 章 管道铺设及防腐
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 05 章 过街沟
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 06 章 阀室
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 07 章 附件安装
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 08 章 顶管工程
说明及工程量计算规则(同 第 01 章 )

第 12 册 绿化工程
绿化工程册说明
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一、《北京市建设工程概算定额》第十二册园林工程的绿化工程,包括人工整理绿化用 地、种植工程、掘苗及场外运苗工程、绿地喷灌、后期管理等五章共 360 个子目。 二、本定额作为园林和厂区、庭院、行道绿化,喷灌安装等工程编制初步设计概算的依 据。不适用于山区造林及园林养护管理工程。 三、本定额是根据现行的绿化工程、树木养护、技术规程规范的有关规定,并结合本市 具体条件,栽植季节和合理的施工方案编制的。除各章另有说明外,定额中的人工及材 料消耗量均不得调整。 四、本定额根据北京市园林局《城市绿化植树工程施工规范》的质量技术要求,编制了 苗木规格与植穴(坑)、槽对照表,详见附表。 五、本定额第二章种植工程均为不完全价格,未包括苗木价格。苗木费按照设计要求的 树种、规格、数量、定额规定的栽植苗木损耗率和相应的苗木价格计算,列入工程直接 费。 六、本定额的整理绿化用地是按人工整地编制的。整理范围为±30cm 以内的平整。 七、凡珍贵树木或胸径在 25cm 以上的落叶乔木,树高在 6m 以上的常绿乔木为特殊树移 植。特殊树移植和在非栽植季节期间进行绿化工程施工所增加的人工、材料、设备及技 术措施费用等均另行计算。 八、北京市正常种植季节时间规定如下: (一)春季植树:三月中旬至四月下旬。 (二)雨季植树:七月上旬至八月上旬。 (三)秋季植树:十月下旬至十一月下旬。 (四)栽植草坪、地被植物、宿根花卉、草花、木本花卉、水生植物:四月下旬至九月 下旬。 九、屋顶花园基底处理及种植工程不含垂直运输费,发生时另行计算。 十、本定额中的混凝土、砂浆不分强度等级均执行本定额不得换算。 十一、土壤分类: (一)普坚土:是指砂、砂质粘土、黄土、种植土、软块碱土、中等密实的粘土和黄土、 工程垃圾堆积土、压实的填筑土和含 15%以内的碎卵石的杂质黄土等。鉴别方法:主要 用镐,少量用锹进行施工。 (二)砂砾坚土:是指经压实或坚实的粘土、板状黄土、密实硬化的碱土、含碎卵石在 30%以内其粒径在 30cm 以内的杂质粘土、天然级配砂石等。鉴别方法:全部用镐、尖锹, 少量用撬棍挖掘施工。 附表苗木规格与种植穴(坑)、槽对照表

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第 01 章 人工整理绿化用地
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括人工整理绿化用地、挖土方,挖拆各种路面、垫层,机械运渣土,屋顶 花园基底处理等 4 节共 32 个子目。 (二) 人工整理绿化用地, 是绿化工程施工前的地坪整理, 每个绿化工程均应计算一次。 (三)本章人工整理绿化用地,定额中已包括了 100m 以内的土方倒运及渣土装车外运。 (四)本定额的整理绿化用地、挖土方和拆挖各种路面、垫层中的渣土外运,均已含在 相应定额子目之内,不得另行计算。 (五) 凡绿化工程用地自然地坪与设计地坪相差在±30cm 以内, 执行人工整理绿化用地 相应定额子目;在±30cm 以外,则分别执行挖土方或回填土相应定额子目。 (六) 填土方时土方量超过 500m3 应采用机械施工, 挖、 采用机械施工的绿化用地的挖、 填土方工程,执行第二部分庭园工程中土方工程的相应定额子目。 (七)所有土方工程均按自然方计算。 二、工程量计算规则 (一)人工整理绿化用地按设计图示尺寸以平方米计算。 (二)渣土外运以立方米计算。 (三)拆除各种垫层、基础墙、沥青混凝土碴路面及垫层以立方米计算,拆除其它材料 路面以平方米计算。 (四)屋顶花园基底处理分作法以平方米计算;软式透水管分规格以米计算。

第 02 章 种植工程
说明及工程量计算规则
一、说明 (一)本章包括:普坚土种植,砂砾坚土种植,种植攀援植物、草坪花卉,喷播植草, 浇水车浇水等 5 节共 230 个子目。 (二)本章已分别包括挖穴(坑)槽、筛土、换土、弃土外运,假植、修剪、场内苗木 搬运、施肥、种植、立支柱、浇水,施工期的维护等全部操作过程。 (三)本章种植工程均为不完全价,末包括在苗木本身价格。苗木价格按设计要求的树 种、规格、数量及相应的损耗量单独计算苗木概算总价。其损耗率规定如下: 1、裸根乔木、裸根灌木损耗率 1.5%; 2、绿篱、色带、攀援植物损耗率 2%; 3、丛生竹、草根、草卷、花卉损耗率 4%;
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(四)本章不含特殊工程的树木移植。 (五)普坚土种植,设计不要求筛土时,均按原土原还子目执行;如设计要求筛土时, 则按原土过筛子目执行。 (六)砂砾坚土种植,设计不要求换土时,均按原土过筛子目执行;如设计要求换土时, 则按换土子目执行。 (七)攀援植物、草坪、花卉均不分土壤类别执行本定额。 (八)本章的种植工程中已包括筛土、换土、渣土发生量及其外运所需费用。 (九)本章定额中浇水水源按自来水编制,如利用井水、河水,或其他水源时,仍执行 本定额。 (十)凡在绿化工程施工现场内建设单位不能提供水源时,按其各类苗木种植相应子目 另计浇水车台班费。 (十一)苗木计量规定: 1、胸径:指距地坪 1.30m 高处的树干直径。 2、株高:指树顶端距地坪高度。 3、篱高:指绿篱苗木顶端距地坪高度。 4、生长年限:指苗木种植至起苗时止的生长期。 二、工程量计算规则 (一)苗木根据设计图示要求的种类、规格分别以株、株丛、米、平方米计算。 (二)苗木种植按不同土壤类别分别计算: 1、裸根乔木按不同胸径以株计算。 2、裸根灌木按不同高度以株计算。 3、土球苗木按不同高度以株计算。 4、木箱苗木按不同胸径以株计算。 5、绿篱按单行或双行不同篱高以米计算。 6、攀援植物按不同生长年限以株计算。 7、草坪、色带、宿根和花卉以平方米计算(宿根花卉 9 株/平方米,色带 12 株/平方米, 木本花卉 5 株/平方米,一二三年生花卉 25 株/平方米,或根据设计要求的株数计算苗 木每平主米数量)。 8、丛生竹按不同的高度以株丛计算。 9、喷播植草按不同的坡度比、坡长以平主米计算。 (三)浇水车浇水按不同的种植类别、规格,以株、米、平方米、株丛计算。 第三章 大型苗木掘功及场外运苗工程 说明及工程量计算规则 一、说明 (一)本章包括:普坚土掘苗,砂砾坚土掘苗,场外运苗等 3 节共 36 个子目。
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(二)掘苗、运苗定额子目适用于苗圃外胸径在 6cm 以上乔木,株高 5m 以上常绿乔木。 二、工程量计算规则 (一)掘苗按不同土质、苗木类别、胸径或高度,以株计算。 (二)运苗按不同苗木类别、胸径或高度,以株计算。 第四章 绿地喷灌 说明及工程量计算规则 一、说明 (一)本章包括管道安装,阀门安装,水表组成与安装,喷灌喷头及立管安装,管沟及 井体砌筑等 5 节共 51 个子目。 (二)钢管中不分镀锌钢管与焊接钢管,螺纹连接与焊接,均执行本定额。 (三)UPVC 给水管安装子目中已包括了固筑、填砂、不得重复计算。 (四)管道安装不分地面明装和地下埋设,均执行本定额。 (五)地面明装管道如需安装铁件时,应另行计算其本身价格,但安装费及操作损耗均 不另行计算。 (六)地下管道埋设地土方工程,执行本章管道土方子目。 (七)本章中喷井砌筑执行砖砌喷灌井子目,井子中所需项目本章不能满足时应执么第 六册《给水、采暖、燃气工程》相应项目。 (八)喷灌安装工程中,喷灌调试费用已包含在相应子目中。 二、工程量计算规则 (一)管道安装 1、管道按图示管道中心线长度以米计算,不分丝接和焊接,不扣除阀门、管件及其附 件等所占的长度。 2、管道土方以延长米计算,回填土已包括在管道土方子目中不得重复计算。 (二)阀门按规格及连接方式以个计算。 (三)水表分规格和连接方式以组计算。 (四)喷头分种类以个计算。 (五)电磁阀安装以个计算。 (六)喷灌井和快速连接阀井以座计算。 第五章 后期管理费用 说明及工程量计算规则 一、说明 (一)本章包括:乔木及果树、灌木、绿篱、冷草、暖草、一二年花卉、宿根花卉、木 本花卉、攀缘植物、丛生竹、色带等一节共 11 个子目。 (二)后期管理费是指已竣工验收的绿化工程,对其栽植的苗木、绿篱等植物当年成活 所发生的浇水、施肥、防治病虫害、修剪、除草及维护等管理费用。
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(三)果树类的后期管理费按照乔木后期管理费相应定额子目执行。水生植物的后期管 理费按照宿根花卉后期管理费相应定额子目执行。 二、工程量计算规则 1、乔木(果树)、灌木、攀缘植物以株计算。 2、绿篱以米计算。 3、草坪、花卉、色带、水生植物以平方米计算。 4、丛生竹以株丛计算。

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概算勘误表

2004 年《北京市建设工程概算定额》勘误表
北京 04 概算定额勘误内容(交底大会上宣读) 第一册 序号 定额号 第三章 1 3-76,3-77,3-153,3-154 m2 m3 建筑工程 错误单位 正确单位 序号 1 2 3 第九册 序号 错误基价 5-53 定额基价 材料基价 序号 材料号及名称 8853.52 6664.46 材料错误含量 5727.51 3538.45 材料正确含量 6953.59 4861.12 材料错误含量 市政给水管道工程 错误基价 5-54 6424.77 4332.3 材料正确含量 7598.61 5094.99 材料错误含量 正确基价 错误基价 5-55 7014.7 4511.08 材料正确含量 正确基价 第五册 定额号 2-1,2-3 12-79~12-90 12-177~12-181 电气工程 错误名称 每增 1 根 摄像机 电缆 正确名称 每增 1~2 根 监视器 电视

正确基价

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1 2 3 4 5 6 7 8

01198 04001

厂制钢筋 机砖

0.203 4356 2 2 8 1.8 0.066 2.848

0.101 2178 1 1 4 0.9 0.033 1.424 1.222 5.888 1.4 1 5 1.2 1.245 5.98 1.421 1 5 1.2 3206.516 2723 3503.61 2970

10152 橡胶圈 700 16121 五防井盖(重型) 16125 铸铁踏步(铸铁爬梯) 39088 小型构件 C20 40007 C20 预拌混凝土 81070 M7.5 水泥砂浆

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