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李栋江贷款申请书(扩大经营)70万元


借款申请书
利川市信用联社营业部: 一、借款人基本情况 借款人基本情况 申请人:李栋江,男,现年 36 岁,土家族,系利川市南 坪乡五谷村十组 31 号人,现住利川市财苑巷 8 号,身份证号 码:42280219750719603X,个体经营户;妻子朱化平,女,现 年 34 岁,汉族,身份证号:422802197709096029,住址同上。 二、借款事由、金额、期限 款事由、金额、 本人自 2011 年在利川市关东村五组财苑巷 8 号经营的 “利 川东方家盛” ,其主要经营门窗等零售。现因扩大经营规模, 增加库存商品,共需投入资金 100 万元,目前已自筹资金 30 万元,尚差 70 万元。特向贵部申请抵押贷款 70 万元,期限三 年。 三、抵押情况 抵押情况 本人拟用金汉鼎位于利川市都亭教 场村五组房地产一栋 作贷款抵押,该房为混合结构,四楼一底,其房屋使用面积 150.4 平方米,建筑面积为 498.11 平方米。房产证号为:利川 房权证都亭字第 20110525 号, 土地使用证号为: 利国用 (2002) 字第 01-14-036-3 号, 房地产手续齐全, 该宗房地产价值在 150 万元以上,抵押足值。 四、项目效益状况 项目效 本人经营的“利川东方家盛”创建于 2011 年,注册地址: 利川市关东村五组财苑巷 8 号,主要经营门窗等销售业务。自 开来以来,由于技术过硬,服务优良,获得了社会的广泛认可,

经营状况良好,年利润在 60 万元以上。为了进一步以良好的 服务回馈社会,满足市场需求,现将扩大经营规模,增加流动 资金。预计扩大规模后,年利润在 80 万元以上,市场前景看 好。 五、还款资金来源及计划 还款来源:主要是本人经营的“利川东方家盛”所得利润 60 万元/年,可用于还贷。计划按季结息,按期还本,保证在 规定期限内还清所有贷款本息。 本人在贵部无不良贷款记录,本次申贷将遵守信用,积极 偿还贷款本息,望贵部批准为盼! 特此申请

申请人: 电 话:

二 O 一一年七月二十九日

关于李栋江申请贷款的调查报告
利川市信用联社营业部审贷小组: 借款申请人李栋江于 2011 年 7 月 29 日向我部申请贷款, 按照信贷管理办法,我们于 2011 年 8 月 1 日对其基本情况、 申请贷款事由、金额、期限、抵押等情况进行了贷前调查,现 将调查情况报告如下: 一、借款人基本情况 借款人基本情况 申请人:李栋江,男,现年 36 岁,土家族,系利川市南 坪乡五谷村十组 31 号人,现住利川市财苑巷 8 号,身份证号 码:42280219750719603X,个体经营户;妻子朱化平,女,现 年 34 岁,汉族,身份证号:422802197709096029,住址同上。 借款申请人信用良好, 无不良嗜好。 工作上有专业的技术, 有非凡的经济头脑, 其经营的 “利川市清源建材有限责任公司” 经营状况良好,借款申请人收入来源可观,无任何负债情况。 二、借款事由、金额、期限 款事由、金额、 借款申请人自 2011 年在利川市关东村五组财苑巷 8 号经 营的“利川东方家盛” ,其主要经营门窗等零售。现因扩大经 营规模,增加库存商品,共需投入资金 100 万元,目前已自筹 资金 30 万元,尚差 70 万元。特向贵部申请抵押贷款 70 万元, 期限三年。 三、抵押情况 抵押情况 借款申请人拟用金汉鼎位于利川市都亭教 场村五组房地 产一栋作贷款抵押,该房为混合结构,四楼一底,其房屋使用 面积 150.4 平方米,建筑面积为 498.11 平方米。房产证号为:

利川房权证都亭字第 20110525 号,土地使用证号为:利国用 (2002)字第 01-14-036-3 号,房地产手续齐全,该宗房地产 价值在 150 万元以上,抵押足值。 四、项目效益状况 项目效 借款申请人经营的“利川东方家盛”创建于 2011 年,注 册地址:利川市关东村五组财苑巷 8 号,主要经营门窗等销售 业务。自开来以来,由于技术过硬,服务优良,获得了社会的 广泛认可,经营状况良好,年利润在 60 万元以上。为了进一 步以良好的服务回馈社会, 满足市场需求, 现将扩大经营规模, 增加流动资金。预计扩大规模后,年利润在 80 万元以上,市 场前景看好。 五、还款资金来源及计划 还款来源:主要是借款申请人经营的“利川东方家盛”所 得利润 60 万元/年,可用于还贷。 计划按季结息,按期还本,保证在规定期限内还清所有贷 款本息。 六、调查意见 根据贷前调查情况,借款申请人李栋江申请贷款用途属 实,并用金汉鼎房地产作贷款抵押,还贷有资金来源和物质保 障。该户在我部无不良贷款记录,同意发放房地产抵押贷款 万元,期限 年 调查人: 二 O 一一年八月一日

李 栋 江
(房地产抵押贷款)

拟 贷 审 批 资


利川市联社营业部呈报

信贷 资 料目 录
借款人:李栋江 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 内 容 是否原件 是√ 否√ 归档份数

贷款呈报审批意见书(一) 贷款呈报审批意见书(二) 贷款审批小组审批(审核)意见表 贷款风险责任书 贷款资料真实性承诺书 贷款责任承诺书 贷款调查报告 借款申请书 借款人夫妻身份证复印件 抵押人夫妻身份证复印件 担保人身份证复印件 借款人夫妻户口薄复印件 抵押人夫妻户口薄复印件 担保人户口薄复印件 借款人夫妻结婚证复印件 抵押人抵押承诺书 担保人担保承诺书 借款人工商营业执照复印件 借款人税务登记证复印件 借款人特种行业许可证复印件 与借款相关的协议、合同 借款人(抵押人)房产证(房屋他项权证)复印件 借款人(抵押人)土地证(土地他项权证)复印件 动产抵押物权属证明及评估资料 其他相关资料

恩施州农村信用社贷款呈报审批意见书(一)
借款人 注册地址 总资产 流动负债 项目总 投 资 万元 流动资产 历欠贷款 自筹资金 万元 李栋江 法人代表 营业执照 号 码 固定资产 净 值 其中:信 用社贷款 自有资金 转帐或现金 抵(质)押 人名称 评估机构 牟建琼 房管局 土管局 抵(质)押 物种类 登记机构 房地产 房管局 土管局 万元 企业性质 贷款卡号 总负债 资本总额 拟贷款 万元

还款方式 保证人 名 称 抵质押 物价值 信用社调查人意见:

该户申请借款用途合理、资料齐全、抵押足值、还款有资金来源和物资保证,同意发放 房地产抵押贷款 万元,期限 年。

信用社调查主责任人签名: 年 贷后管理主责任人意见: 按相关法规及贷款管理规定,加强贷款管理。 月 日

信用社贷后管理主责任人签名: 年 月 日

恩施州农村信用社贷款呈报审批意见书(二)
信用社 审 查 主责任 人意见 该户申请借款用途合理、资料齐全、抵押足值、还款有资金来源和物 资保证,同意发放房地产抵押贷款 主责任人签名: 2011 年 资保证,同意发放房地产抵押贷款 _______‰。 主责任人签名: 2011 年 联社贷款 调查(审查)主 责任人意见 主责任人签名: 年 联社贷款 贷后管理 主责任人意见 联社贷款 审查中心 审查主责 任人意见 联社经营 管理贷款审批 主责任人意见 主责任人签名: 年 月 日 主责任人签名: 年 月 日 主责任人签名: 年 月 日 月 日 月 日 万元,期限 月 日 万元,期限 年。

该户申请借款用途合理、资料齐全、抵押足值、还款有资金来源和物 信用社 主任 意见 年,月利率

联社 理事长意见 主责任人签名: 年 月 日

利川市联社营业部信用社贷款审批小组审批(审核)意见表
主持人 内 容 时间
2011 年 月 日

记录员

李栋江贷款审贷 李毅、秦顺东、许万亮 同意 贷款 的理由
该户申请借款用途合理、资料齐全、抵押足值、还款有 资金来源和物资保证,同意发放房地产抵押贷款 _____万元,期限 年。

参加人

贷款 审批 意见

同意 贷款 的人 签名 不同 意贷 款的 理由 不同 意贷 款的 签名

贷委会结论:应到

人,实到

人,同意贷款的

人,

不同意贷款的

人,最后决定



信用社主任签名:

注:此表为审批小组会议记录的汇总情况,不代替会议记录。

恩施州农村信用社贷款风险责任书

利川市信用 联社: 联社营业部 拟对 李栋江 发放贷款 万元,期限

年(具体金额、期限及要求以上级审批为准) 根据《湖北省农村信用 。 社信贷管理基本办法》和《湖北省农村信用社大额贷款管理暂行办法》 的要求,本社已明确了调查、审查、审批、贷后管理责任人,若贷款发 生风险,由下列人员承担相应赔偿责任: 信用社调查主责任人(签名) 信用社审查主责任人(签名) 信用社主任(签名) 信用社贷后管理责任人(签名)

利川市

农 村 信 用 社 日

二 0 一一年 月

恩施州农村信用社贷款资料真实性承诺书

本人承诺:借款人

李栋江

, 2011 年 7 月 29 日申请贷

款大写: 柒拾 万元(小写: 700000.00 元) ,期限 36 个月,贷款 用途: 扩大经营规模,贷款方式:抵押 。本人受理该户申请后,按照 省联社相关信贷管理要求,进行审慎调查、分析和整理,认真组织贷款 资料。对报批贷款资料的真实性、完整性、准确性和所作的调查结论负 责。

调查责任人签名:

二 0 一一年





抵押担保承诺书
利川市农村信用联社营业部: 一、我自愿将我家位于利川市都亭南湖里居委会五房地产 作(公园路 4 号)贷户 李栋江 贷款抵押,即:房产建筑面积 350.54 平方米,使用权面积 123.6 平方米。如贷款不能还清 本息,我自愿承担抵押担保责任。 二、本人房地产一经抵押,不私下买卖、转让、赠送和另 作其他抵押等;房产证(利 房权证都 字第 100520S 号) ,土 地使用证号:利国用(99)字第 01-15-64-31 号,保证不向房 管和土管部门申请挂失、补办等。 三、以上承诺及诉讼时效期为贷款本息还清为止;造成民 事、经济纠纷和贷款损失,自愿承担法律责任和赔偿责任。

承诺房主(签字) :

家庭主要成员(签字) :








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